Новая бизнес-идея из США: недвижимость для хранения коллекционных автомобилей

В США уже давно и широко распространена аренда защищенных помещений для хранения различных коллекций – например, ценных картин или коллекционных вин. А вот найти подходящее помещение для хранения коллекции автомобилей до недавнего времени было непросто, пишет Bloomberg.

Речь идет не только о дорогих современных автопарках богатых американцев, но и о раритетных антикварных экспонатах, которые используются не для поездок, а как инвестиции. Автомобильные склады, которые могут вместить более ста дорогих автомобилей, - новейший тренд на американском рынке недвижимости.

На складской площадке в Атланте сейчас строится такой гараж на 650 кв. м. А в Лос-Анджелесе реализуется самый крупный на данный момент подобный проект – площадью 1280 кв. м., где будут размещены 140 автомобилей. 85 клиентов уже ждут завершения строительства следующим летом и готовы платить от $850 до $1500 в месяц за парковочное место.

Процесс строительства длится четыре года. Потребовалось два года, чтобы найти подходящий участок и еще два года, чтобы адаптировать проект стоимостью $10 млн. к строгим правилам безопасности. Здание должно быть в состоянии выдержать даже землетрясение мощностью 12 баллов.

Эта бизнес-идея подходит для богатых городов, таких как Лос-Анжелес, где живет большое количество богачей, а плотность жизненного пространства создает им трудности в поиске мест для парковки своих железных табунов.

Хотя Соединенные Штаты, конечно, имеют свои особенности, которые редко где не найдешь в мире. В частности, та же страсть к коллекционированию авто. Например, американская телезвезда Джей Лино имеет уже более 100 автомобилей, а комик Джерри Сейнфельд – десятки Porsche.

Поэтому этот новый сегмент рынок недвижимости – узкая ниша. Тем не менее, если адаптировать идею – например, создавать вместо закрытых складов автомобилей и картин открытые для посетителей музеи, - то она может быть реализована и в других развитых странах.