Прибыльная квартира в Плауэне, Германия за 11 тысяч евро

Контакты: Любовь Баумгертнер, luba.baumgaertner@immobiliya.de, рабочий: +49 30 76214976 (75); мобильный: +49 151 22687519.

Двухкомнатная квартира, сдаваемая в аренду в Плауэне, Саксония, Германия. Квартира находится в старинном доме 1904 года постройки всего за 11 тысяч евро. Здание полностью санировано и отреставрировано, в наличии газовое центральное отопление.

Площадь: 50,14 m2
Этаж: 2
Комнат: 2
Год постройки здания: 1904 год
Доход: 13%
Цена: €10 900
Коммунальная плата: €176

В квартире 2 жилые комнаты, а также кухня, ванная, прихожая и балкон. Окна — пластиковые, в ванной и на кухне — кафель. Есть подвал. Квартира сдана в аренду и сдается за €200 в месяц + €100 в месяц коммунальные услуги. Платить за коммунальные услуги и жилищному управлению нужно €174. Прибыль составляет €124 в месяц, что составляет €1488 в год или около 13% годовых.

В городе Плаэн живет около 67 тысяч человек, это крупнейший город территории Фогтланд, с богатой историей, живописными пейзажами, хорошее транспортное сообщение, развивающуюся инфраструктуры. В Плауэне находится каменный округлый мост через реку 1244 года постройки. Это самый большой каменный мост в мире. Также в городе есть много кафе и ресторанов и собственный пивной завод Sternquell с эксклюзивным пивом с горчинкой.

Центр старого города и старый рынок недавно отреставрировали, сюда ежегодно приезжает множество туристов. Старинные дома с роскошными фасадами, водохранилища и региональный аэропорт.

В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс по направлениям Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150 километров, до города Гера около 60 километров, до города Эрфурт около 140 километров. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен — Берлин.