English  Русский

Бум гостиничного сектора Испании: причины и последствия

Бум гостиничного сектора Испании: причины и последствия

Рост туризма стимулирует рынок гостиничного бизнеса, сообщает Альберт Грау , партнер-учредитель Magma HC. По его словам, несмотря на Каталонский кризис, который временно охладил рынок, сейчас гостиничный сектор переживает бум, отмечает hosteltur.

С марта 2015 года по март 2018 года в Испании последовательно рос RevPAR, доход на один доступный номер. Всего 37 месяцев подряд доходность номеров росла. Но в последние месяцы показал незначительное снижение, больше всего в Барселоне, где наибольшее число номеров в стране.

По данным STR, на большинстве ключевых внутренних рынков, в том числе в Мадриде, доходность продолжает расти. Несколько снизилась доходность на каникулярных рынках, таких, как Гран-Канария. Так как часть спроса вернулась в Турцию и Египет.

Барселона



В Барселоне тарифы на отели остались в целом стабильными, хотя и несколько снизились. После референдума о независимости осенью прошлого года уровень популярности отелей значительно снизился – в течение первой половины 2018 года на 5,2% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. А суточная ставка снизилась на 1,4% за год.

Как отмечают эксперты International Investment, региону прогнозировали потерю 10-12% турпотока, что эквивалентно €450 млн.

«Хотя пока еще слишком рано делать какие-либо прогнозы о том, что произойдет на рынке в конце концов, вполне вероятно, что Барселона восстановится быстро, как только ситуация стабилизируется», - говорит Серрано. «Отели в Барселоне», - добавляет он, - «наблюдали постоянные ежемесячные темпы роста RevPAR в двузначных цифрах в 2016 и 2017 годах, когда рынок по-прежнему выигрывал от сильного международного спроса и спроса, и оттока от таких направлений, как Турция и север Африки. Недавняя нестабильность в Барселоне замедлила прежние темпы роста, а снижение темпов занятости снизилось из-за снижения внутреннего и международного спроса, главным образом из США. Тем не менее, если рынку удастся сохранить стабильные тарифы, мы должны увидеть рост в той мере, в какой доверие потребителей вернется в Барселону».



Мадрид



Мадрид, с самым высоким показателем роста RevPAR во всей Испании в 2017 году, выиграл за последние три года от спроса из-за отдыха и корпоративного бизнеса. Помимо того, что он является одним из главных мест отдыха для европейцев, интерес также вырос со стороны нескольких азиатских стран и США, особенно когда речь идет о групповом резервировании».
Генеральный директор STR, Робин Россман, считает, что «есть огромный потенциал для того, чтобы отели Мадрида продолжали повышать ставки». По его мнению, «в той мере, в которой спрос продолжает расти, и рынок гостиничного предложения продолжает развиваться с появлением более элитных объектов, мы можем ожидать увеличения ADR».
В целом, аналитики STR ожидают, что корпоративный спрос в Мадриде будет продолжать расти благодаря празднованию международных событий и переселению штаб-квартиры нескольких компаний из Барселоны в испанскую столицу. Таким образом, они прогнозируют рост ADR почти на 3% в Мадриде к концу 2018 года.



International Investment
Поделиться в Facebook