читайте также
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Что дает покупка недвижимости в Греции
Евросоюз ужесточил правила предоставления убежища
В Черногории на первичном рынке недвижимости растут цены
Фото: Красная весна
Объемы строительства жилья выросли за год, но снизились за квартал
Цены на квартиры и дома в Черногории в третьем квартале 2018 года выросли на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Такие данные озвучило Черногорское управление статистики (Монстат).
Зафиксированный квартальный рост (в сравнении со вторым кварталом текущего года) еще более существенный – 6,4%. Средняя стоимость недвижимости в Черногории составляет €1150/м². В столице страны Подгорице жилье стоит в среднем €1022/м² по состоянию на конец третьего квартала 2018 года.
Самая дорогая недвижимость – на побережье, где средняя стоимость жилья составляет €1430/м². Дешевле всего апартаменты и виллы можно купить в центральной части страны – в среднем за €609/м². Жилье на севере Черногории также весьма доступное – средняя цена недвижимости в этой части страны составляет €774/м².
На вторичном черногорском рынке недвижимости несложно подыскать еще более доступные объекты в глубинных районах. Покупка жилья в Черногории дает право на получение ВНЖ, независимо от стоимости купленного имущества, напоминает International Investment.
Зафиксированный квартальный рост (в сравнении со вторым кварталом текущего года) еще более существенный – 6,4%. Средняя стоимость недвижимости в Черногории составляет €1150/м². В столице страны Подгорице жилье стоит в среднем €1022/м² по состоянию на конец третьего квартала 2018 года.
Самая дорогая недвижимость – на побережье, где средняя стоимость жилья составляет €1430/м². Дешевле всего апартаменты и виллы можно купить в центральной части страны – в среднем за €609/м². Жилье на севере Черногории также весьма доступное – средняя цена недвижимости в этой части страны составляет €774/м².
На вторичном черногорском рынке недвижимости несложно подыскать еще более доступные объекты в глубинных районах. Покупка жилья в Черногории дает право на получение ВНЖ, независимо от стоимости купленного имущества, напоминает International Investment.
Читайте также: «Реакция на новый закон о легализации незаконных построек у владельцев черногорской недвижимости неоднозначная»
На стоимость жилья в многоквартирных домах на первичном рынке влияет доля солидарного жилищного строительства. Чем больше эта доля (т.е. чем больше денег вложено в строительство конечными потребителями), тем ниже средняя цена квартир после сдачи объекта в эксплуатацию.
Соответственно, чем меньше эта доля (т.е. чем больше средств в строительство вложила компания-застройщик), тем выше цена «на выходе». Так, средняя цена жилья в новостройке, возведенной строительной компанией, составляет €1158/м², а в сегменте солидарного жилищного строительства – €793/м².
Общая стоимость всех завершенных строительных работ в третьем квартале 2018 года увеличилась в Черногории на 16,7% по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но уменьшилась на 9,6% по сравнению со вторым кварталом 2018 года.
В третьем квартале 2018 года в Черногории было выдано 55 строительных разрешений. 22 разрешения получены физическими лицами для индивидуального строительства, а 33 – юридическими лицами (компаниями-застройщиками).
Многоквартирные объекты, на строительство которых в Черногории были получены разрешения за отчетный период, включают в себя 870 квартир общей площадью 48 444 м².
Соответственно, чем меньше эта доля (т.е. чем больше средств в строительство вложила компания-застройщик), тем выше цена «на выходе». Так, средняя цена жилья в новостройке, возведенной строительной компанией, составляет €1158/м², а в сегменте солидарного жилищного строительства – €793/м².
Общая стоимость всех завершенных строительных работ в третьем квартале 2018 года увеличилась в Черногории на 16,7% по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но уменьшилась на 9,6% по сравнению со вторым кварталом 2018 года.
В третьем квартале 2018 года в Черногории было выдано 55 строительных разрешений. 22 разрешения получены физическими лицами для индивидуального строительства, а 33 – юридическими лицами (компаниями-застройщиками).
Многоквартирные объекты, на строительство которых в Черногории были получены разрешения за отчетный период, включают в себя 870 квартир общей площадью 48 444 м².
Подсказки: недвижимость Черногория, строительство Черногория