English  Русский

Объемы продаж недвижимости в США падают десять месяцев подряд

Объемы продаж недвижимости в США падают десять месяцев подряд
Фото: Informator

Причиной охлаждения американского рынка жилья является рост ставок по ипотеке

Объемы продажи квартир и домов в США снизились в октябре во всех регионах, кроме Северо-Востока страны, сообщает Propertywire.

Падение продаж продолжается весь текущий год. По сравнению с сентябрем октябрьский объем продаж снизился на 2,6%, а в годовом исчислении (по сравнению с октябрем минувшего года) снижение составило 6,7%.

Рост ставок по ипотечным кредитам сократил круг потенциальных покупателей жилья, и этот тренд, вероятно, продолжится в 2019 году. Текущие уровни продаж апартаментов и вилл соответствуют уровню 2000 года.


Однако сегодня ставки по ипотечным кредитам намного ниже, чем в начале века, когда они в среднем составляли 8%. Кроме того, сегодня больше рабочих мест, чем два десятилетия назад. Поэтому в долгосрочной перспективе эксперты видят возвращение роста рыночной активности.

Во всех четырех основных регионах Соединенных Штатов наблюдается спад по сравнению с прошлым годом, причем наиболее заметное падение наблюдается на Западе, где ранее наблюдался большой скачок цен на недвижимость за короткое время, напоминает International Investment.

Продажи на Северо-Востоке страны в октябре выросли на 0,7% в месячном исчислении, но снизились на 2,9% по сравнению с октябрем 2017 года. На Среднем Западе продажи снизились на 1,8% за месяц и на 4,9% за год.

На Юге снижение объема продаж недвижимости в октябре составило 1,1% в сравнении с сентябрем и 4,6% в сравнении с аналогичным месяцем минувшего года. На Западе продажи снизились на 8,9% по сравнению с сентябрем и на 15,3% за последние 12 месяцев.

Поделиться в Facebook