Три причины инвестировать в греческую недвижимость

Что происходит на рынке греческой недвижимости.

Эксперт журнала International Investment по иммиграции в Грецию Анна Шумская рассказала что происходит на рынке и в какую недвижимость стоит инвестировать.

Если сравнить объем инвестиций в Грецию сейчас и в 2016 году, то за два года большинство категорий выросли вдвое. Из личного опыта могу сказать, что квартира, приобретенная в центре Афин за €25 тысяч (65м2), продали в этом году за €50 тысяч/ Некоторые объекты подорожали на 30-40-50%.

Рост цен повысил привлекательность греческой недвижимости для иностранных инвесторов. Давайте разберем 3 основах причины.

1.В Греции одна из самых выгодных в Европе программ получения ВНЖ «Золотая Виза» Покупая один или несколько объектов недвижимости на общую сумму €250 тысяч вы получаете право проживания в Греции. Вместе с основным заявителем, ВНЖ получает вся семья: супруга, родители, родители супруги и дети до 21 года. Даже если учесть все пошлины, расходы на оформление объекта недвижимости все равно греческий ВНЖ получается одним из наиболее бюджетных в Европе. Например, на Кипре требуется инвестировать €300 тысяч. По условиям этой программы, греческий ВНЖ можно продлевать каждые 5 лет при наличии недвижимости. Греческая «золотая виза» позволяет путешествовать по всем странам, входящим в Шенгенскую зону.

2. Греческий кризис подходит к концу. Мировой финансовый кризис, начавшийся в 2008 году, от которого больше всего пострадала греческая экономика, завершается. По прогнозам Европейской комиссии, экономика Греции продолжает стабильный рост на 2.5% в год. Учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости, тенденцию и перспективу выхода страны из кризиса, ваши объекты вырастут в стоимости, что обеспечит капитализацию, а также смогут приносить хороший ежемесячный доход за счет сдачи.

3 Греция остается одним из самых популярных туристических направление в мире. И уже который год, по данным всемирной туристической организации (UNWTO), ежегодное количество туристов в стране в два раза превышает число местных жителей. Если посмотреть на статистику 2012 года, в сравнении с 2018 годом, то число туристов в стране выросло в два раза. По прогнозам всемирного совета туризма, к 2028 году Грецию посетит около 42 миллионов туристов. Это хорошая новость для собственников недвижимости, так как квартиры в крупных городах Греции пользуются высоким спросом у туристов.