Цены на недвижимость в Нидерландах ставят рекорды восемь месяцев подряд

В декабре 2018 года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Нидерландов выросли на 8,4% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года. Такие данные озвучило Статистическое управление Нидерландов.

Цены на жилье в этой стране достигли рекордно высокого уровня в августе 2008 года, после чего начали снижаться под влиянием мирового кризиса. Своего дна цены достигли в июне 2013 года. С тех пор тренд был непрерывно восходящим.

В мае 2018 года средняя стоимость апартаментов и вилл на вторичном рынке недвижимости впервые превысило рекордный уровень августа 2008 года. После этого до конца года цены ежемесячно обновляют исторические рекорды, пишет International Investment.

Самые высокие со времен кризиса темпы роста цен на недвижимость в Нидерландах – на 9,5% в годовом исчислении – были зарегистрированы в феврале и в ноябре 2018 года. Медленнее всего – лишь на 2,1% - цены росли в январе 2015 года.

По сравнению с июньским минимумом 2013 года цены на нидерландское жилье выросли в среднем более чем на 33% до декабря 2018 года. По состоянию на конец 2018 года цены уже почти на 5% превысили уровень августа 2008 года.

Общее количество квартир и домов, проданных на вторичном рынке в декабре 2008 года, составило 19 434. А за весь 2018 год этот показатель составил 218 491, что на 10% меньше, чем в 2017 году.

Причиной снижения продаж участники рынка называют дефицит предложения на рынке недвижимости Нидерландов в целом. Этот же фактор подталкивает вверх цены на жилье. Кроме того, в голландских городах обострилась проблема нехватки земли для строительства.