Строительство в Бельгии растет во Фландрии, но падает в Валлонии и в Брюсселе

Фото: Nordic life

Впервые за последние 11 лет возведение нового жилья превысило реконструкцию старых зданий

За первые 10 месяцев 2018 года в Бельгии было выдано 23 844 разрешений на строительство жилой недвижимости. Это на 27,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Такие данные озвучило Бельгийское статистическое управление Statbel.

Рост количества выданных строительных лицензий полностью обеспечен за счет Фламандского региона, где этот показатель составил 43,9% в годовом исчислении. В Валлонском регионе количество разрешений уменьшилось на 8,3%, а в Брюссельском столичном регионе зафиксировано еще большее падение – на 13,7%.

Цифры за первые 9 месяцев: количество разрешений на строительство новых жилых зданий + годовая динамика (сравнение с аналогичным периодом предыдущего года)

Год	Бельгия		Фландрия		Валлония		Брюссель
2000	22,890		14,957		7,681		252
2005	26,226	(+14,6%)	18,209	(+21,7%)	7,713	(+0,4%)	304	(+20,6%)
2010	24,189	(-7,8%)	16,759	(-8,0%)	7,208	(-6,5%)	222	(-27,0%)
2015	18,532	(-23,4%)	13,093	(-21,9%)	5,247	(-27,2%)	192	(-13,5%)
2016	20,024	(+8,1%)	14,745	(+12,6%)	5,110	(-2,6%)	169	(-12,0%)
2017	18,677	(-6,7%)	12,879	(-12,7%)	5,644	(+10,5%)	153	(-9,5%)
2018	23,844	(+27,7%)	18,533	(+43,9%)	5,177	(-8,3%)	132	(-13,7%)

В октябре 2018 года (последний месяц, за который подведены статистические итоги), было выдано 1831 разрешений на строительство жилья. По сравнению с сентябрем этот показатель снизился на 7,9%.

Однако в месячном исчислении географическая ситуация на рынке строительства квартир и домов обратная: во Фламандском регионе зарегистрировано снижение на 14,3%, а в Валлонском регионе и в Брюссельском столичном регионе отмечен рост строительных лицензий – на 18,2% и на 66,7% соответственно.

Цифры за октябрь 2018: количество разрешений на строительство новых жилых зданий + месячная динамика (сравнение с предыдущим месяцем)

Год	Месяц	Бельгия		Фландрия		Валлония		Брюссель
2018	1	2,375		1,713		645		17
2018	2	2,476	(+4,3%)	2,028	(+18,4%)	428	(-33,6%)	20	(+17,6%)
2018	3	3,205	(+29,4%)	2,635	(+29,9%)	554	(+29,4%)	16	(-20,0%)
2018	4	3,176	(-0,9%)	2.632	(-0,1%)	530	(-4,3%)	13	(-18,8%)
2018	5	2,811	(-11,5%)	2,238	(-15,0%)	564	(+6,4%)	9	(-30,8%)
2018	6	2,163	(-23,1%)	1,541	(-31,1%)	612	(+8,5%)	10	(+11,1%)
2018	7	1,933	(-10,6%)	1,424	(-7,6%)	493	(-19,4%)	16	(+60,0%)
2018	8	1,886	(-2,4%)	1,342	(-5,8%)	537	(+8,9%)	7	(-56,3%)
2018	9	1,988	(+5,4%)	1,605	(+19,6%)	373	(-30,5%)	9	(+28,6%)
2018	10	1,831	(-7,9%)	1,375	(-14,3%)	441	(+18,2%)	15	(+66,7%)

С 2007 года количество разрешений на реконструкцию жилых зданий в Бельгии неизменно превышало количество разрешений на строительство новых домов. Но эта ситуация изменилась во втором квартале 2018 года, пишет International Investment.

С 2003 года количество разрешений на строительство многоквартирных домов превышает количество лицензий на строительство домов для одной семьи. В 2010-2011 гг. эти показатель приблизительно выровнялись, но в последние годы разница в пользу квартир снова увеличивается.

Подсказки: недвижимость Бельгия, недвижимость Брюссель