English  Русский

В Лондоне новые дома начали строить на крышах старых

В Лондоне новые дома начали строить на крышах старых
Фото: Informator

Лондонские власти намерены решать проблему нехватки социального жилья радикальными новациями

Почти 500 миллионов фунтов стерлингов намерены выделить власти для строительства более 11 тысяч жилых зданий для решения проблемы доступного и социального жилья в Великобритании, пишет Propertywire.

Британский министр по делам общин и местного самоуправления Джеймс Брокеншир заявил, что правительство также поддержит новаторский проект по строительству жилой недвижимости на крышах уже существующих зданий в Лондоне. Проект будет реализован в районах южного и восточного Лондона – Тутин, Уонстед, Уолтемстоу, Путни и Уоллингтон.

Общие правительственные вливания в национальную программу строительства доступного жилья составят £497 млн., которыми распорядятся жилищные ассоциации вместе со строителями, согласованными новым национальным жилищным агентством Homes England, сообщает International Investment.


Для строительства жилья на лондонских крышах первоначально будет выделено всего £9 млн., которые компания Apex Airspace Developments. Эта компания на своей площадке построит первые пять экспериментальных конструкций, которые лишь потом, в уже готовом виде, будут установлены на крыши домов, что сведет к минимуму неудобства для жителей.

Первый из таких домов будет завершен уже к лету 2019 года. В случае успешного первого опыта, проект будет продлен на три года. За это время на крышах лондонских зданий появится в общей сложности еще 78 жилых домов.

Чтобы разрешить такое строительство, властям даже пришлось пересмотреть правила городского планирования, которые теперь, наоборот, поощряют муниципальные власти использовать для строительства крыши существующих жилых домов, коммерческих и общественных зданий.

Целевые инвестиции в инновационные проекты позволят построить в Великобритании тысячи доступных домов и жилья для социальной аренды. Кроме Лондона приоритет в финансировании будет отдаваться развивающимся городам, где цены на недвижимость еще невысоки, но транспортная структура уже быстро растет вслед за общим развитием региона.


Кроме того, правительство Соединенного Королевства сняло ряд строительных ограничений, а также инвестирует £2 млрд. в различные проекты долгосрочного финансирования жилищных ассоциаций, направленных на преодоление проблемы нехватки доступного жилья.

Как пояснил глава Homes England Эдвард Листер, снятие некоторых ограничений ускорит процессы строительства и позволит жилищным ассоциациям могут гибко распоряжаться полученным финансирование в рамках согласованных программ развития.

Компания Apex является пионером использования технологии строительства «воздушного пространства» - проще говоря, крыш. Национальная федерация строителей (NFB) уже публично приветствовала новые инициативы, поскольку они в целом способствуют либерализации строительной отрасли.

Ассоциация домостроителей (HBA), также прокомментировавшая новые инициативы, отметила, что многие препятствия все еще остаются непреодоленными – в частности, медленный и дорогостоящий процесс планирования, который, согласно правилам, все еще остается обязательным этапом, предшествующим началу строительства.

Поделиться в Facebook