Строительство в Словении в начале года продолжило расти, но площадь строящегося жилья по-прежнему уменьшается

В январе 2019 года в Словении было выдано 643 разрешения на строительство, что на 2% больше, чем в декабре 2018 года. Такие данные озвучил Словенский статистический офис. Количество лицензий на возведение жилых зданий (298) выросло на 9% в сравнении с декабрем, а число разрешений на строительство нежилых домов (345) выросло на 3% в месячном исчислении.

Общая площадь запланированных зданий составила чуть более 149 000 м², что на 19% меньше, чем в декабре 2018 года. Площадь жилых зданий уменьшилась на 28% меньше, а нежилых – всего на 7%. Уменьшение площади жилых зданий произошло в основном из-за строительства в декабре большего количества домов с тремя и большим количеством этажей, в то время как в январе планировалось в основном строительство двухэтажных жилых зданий.

В январе 2019 года 97% всех строительных разрешений было выдано на новое строительство и 3% на переоборудование домов. По сравнению с декабрем 2018 года количество разрешений на строительство новых зданий увеличилось на 2%, но планируемая площадь снизилась на 20%. Планируемая площадь этажа уменьшилась в основном из-за меньшей площади этажа запланированных многоквартирных домов.

В январе 2019 года запланировано строительство 357 квартир и домов, что на 22% меньше, чем в декабре 2018 года. 266 жилищ – это дома для одной семьи, количество которых выросло на 6% в сравнении с декабрем 2018 года. В январе запланировано строительство 32 таунхаусов и многоквартирных домов на 89 квартир. Вместе с одной квартирой, запланированной в нежилом здании, общее количество единиц этого вида жилья составило 90, что более чем на 50% меньше, чем планировалось в декабре 2018 года.

В Словении большая часть строящегося жилья – это частные дома, на долю квартир приходится лишь малая часть первичного рынка недвижимости, пишет International Investment. В январе уменьшилось количество запланированного жилья в трехэтажных и более высоких зданиях – всего 38 квартир. В декабре 2018 года этот показатель был в несколько раз выше – 194. За многократно увеличилось количество запланированного жилья в двухэтажных домах – 52 единицы (в декабре 2018 года – всего 12).

В январе 2019 года большинство строительных лицензий было выдано в Среднесловенском статистическом регионе – 110 разрешений или 31% от общего числа. Далее следуют Подравский регион с 73 разрешениями (20%) и Гореньский регион с 39 лицензиями (11%). Наименьшее количество разрешений было выдано в Засавском регионе – всего 2 за месяц.