Лондон сохраняет лидерство в топ лучших городов для инвестиций в коммерческую недвижимость

Согласно Лондонскому отчету Knight Frank, Лондон сохранил звание лучшего в мире места для инвестиций в коммерческую недвижимость в 2018 году.

Лондон остается крупнейшим в мире местом для инвестиций в недвижимость, несмотря на сохраняющуюся неопределенность из-за Brexit. Всего £16,2 млрд или $21 миллиард вложили инвесторы в коммерческие офисы столицы Великобритании в 2018 году. Это сопоставимо с £14,3 миллиардов или $18,5 миллиардов, вложенных в объекты на Манхэттене, £12,1 миллиардов или $15,6 миллиардов в Париже и £8,4 миллиарда или $10,8 миллиардов в Гонконге. В то время как общий объем инвестиций в Центральном Лондоне немного снизился с 2017 года с £16,8 миллиардов или $21,7 миллиардов средний размер сделки вырос до рекордно высокого уровня в £81,5 миллионов ($105 миллионов) в 2018 году.

Большой Китай остается крупнейшим источником инвестиций в недвижимость Центрального Лондона, несмотря на новые ограничения на капитал, введенные в этом году. Из Китая поступило 3,48 миллиарда фунтов стерлингов (4,5 миллиарда долларов) в 2018 году или 21% всех инвестиций в офисы Центрального Лондона в прошлом году. Хотя Большой Китай остается крупнейшим источником лондонского капитала, общий объем инвестиций из этого региона сократился на 51% по сравнению с 2017 годом, когда в центральном Лондоне была зафиксировано рекордная сумму инвестиций в 7,12 млрд фунтов стерлингов (9,2 млрд долларов), вложенных в коммерческие офисы китайскими инвесторами.

В 2018 году Южная Корея значительно увеличила свои инвестиции в центральный Лондон: всего было вложено 2,56 млрд фунтов стерлингов (3,3 млрд долларов США), что в восемь раз превышает инвестиции в размере 300 млн фунтов стерлингов (388 млн долларов США) в 2017 году. Капитал с Дальнего Востока в целом составил 47% (7,67 млрд фунтов стерлингов, 9,9 млрд долларов) всех инвестиций в центральные офисы Лондона в 2018 году.