Инвестиции Пхукет, Таиланд: 7% годовых + обратный выкуп квартир с фиксированной датой выхода

Строительная компания Пхукет9 анонсирует опцию обратного выкупа квартир в проекте «ВИП КАТА Кондоминиум» с фиксированной датой выхода и доходом в 56% за 8 лет.

Первые два здания проекта ВИП КАТА Кондоминиум запустили в эксплуатацию в июле 2018 года. Через месяц, в августе 2018 года, компания Пхукет9 приступила к реализации второй фазы проекта — строительству еще двух зданий с 209 квартирами, двумя общими бассейнами, парковыми зонами на крышах зданий, ресторанами и детским клубом.



Уже в марте 2019 года заложили фундамент двух новых зданий и продали 50% квартир. С мая 2019 года Пхукет9 предлагает опцию обратного выкупа квартир, купленных в лизхолд. Предложение доступно для ограниченного числа квартир.

Комплекс расположен в 500 метрах от пляжа, вокруг — развитая инфраструктура. Квартиры сдаются с ремонтом, полеым комплектом мебели и декора.

Доход от аренды

«ВИП КАТА Кондоминиум» предлагает программу управления и аренды квартир комплекса, длительностью 8 лет и ставкой 7% годовых без учета налога на добавленную стоимость. Когда срок договора истечет, возможно его продление на индивидуально обсуждаемых условиях.

Приобретенная в комплексе квартира начинает приносить доход с первого дня полной оплаты, даже в течение строительства.

Договор об обратном выкупе квартир

Договор об обратном выкупе квартиры застройщиком подписывается при покупке квартиры в комплексе «ВИП КАТА Кондоминиум» по желанию покупателя. Обратный выкуп возможен после завершения арендной программы через 8 лет.

Договор об обратном выкупе подразумевает обязательную продажу квартиры застройщику в случае его подписания. В случае, когда владелец по истечении срока арендного договора планирует продавать квартиру самостоятельно по рыночной цене, либо продлить арендный договор с застройщиком на дополнительный период, договор об обратном выкупе не заключается.

Как купить квартиру в «ВИП КАТА Кондоминиум»?

Чтобы купить одну из квартир в готовых или строящихся зданиях кондоминиума ВИП КАТА, обращайтесь в офис продаж компании Пхукет9. По запросу вам предоставят актуальный прайс-лист, доступные планировки квартир и планы этажей, информацию о бронировании, оплате, а также примеры договоров с переводами для ознакомления.

Купить квартиру можно удаленно. Но застройщик рекомендует лично посетить офис и строительную площадку, чтобы получить собственное впечатление от проекта, увидеть процесс строительства.

После выбора подходящей квартиры покупатель вносит первый платеж в размере 100 тысяч батов на счет компании Пхукет9 и получает расписку о бронировании квартиры.

Чаще всего бронирование происходит в офисе компании после осмотра шоу-юнитов и стройки. После оплаты 100 тысяч батов покупатель покидает Таиланд, и дальнейшее подписание договора происходит в удаленном режиме.

Подготовка основного договора занимает от нескольких дней до двух недель, в зависимости от длительности согласования условий договора. Когда все согласования завершатся, компания-застройщик вышлет две подписанные копии договоров на адрес покупателя экспресс-почтой.

Покупатель подписывает обе копии и отправляет одну из них на адрес офиса компании «Пхукет9».

После подписания договора покупатель производит оплату в соответствии с оговоренным графиком платежей. После получения платежа застройщик выдает расписку о получении, и договор вступает в силу.

В зависимости от выбранных условий по арендной программе, застройщик перечисляет доход на счет покупателя в тайском банке два раза в год.