Продажи недвижимости на Кипре достигли 11-летнего максимума

Продажи недвижимости на Кипре в апреле достигли самого высокого ежемесячного показателя, зарегистрированного с сентября 2008 года, когда рост составил 61%, согласно официальным данным Министерства земельных ресурсов и исследований.

Апрель продемонстрировал резкий рост продаж недвижимости на Кипре по сравнению с количеством проданных в аналогичном месяце прошлого года на 61%. В течение апреля в общей сложности заключили 1057 контрактов на продажу коммерческой и жилой недвижимости и земельных участков по сравнению с 655 в апреле 2018 года — это самый большой месячный показатель, зарегистрированный с сентября 2008 года, когда было сдано 1157 контрактов. Из этих 1057 контрактов 628 (59%) были заключены с киприотами, а остальные 429 (41%) — с не киприотами — 123 из которых были гражданами ЕС и 306 гражданами, не являющимися членами ЕС. Продажи недвижимости выросли во всех районах, и цифры показывают постоянное улучшение экономических настроений. Стремление иностранных граждан приобрести кипрские паспорта по схеме «гражданство за инвестиции» до того, как 15 мая вступят в силу более жесткие критерии, также могло бы способствовать росту продаж. Продажи выросли во всех районах. В процентном отношении Фамагуста лидировала с ростом продаж на 85%, затем Лимассол с ростом на 74%, а продажи в Ларнаке, Никосии и Пафосе выросли на 69%, 44% и 43% соответственно.

За первые четыре месяца 2019 года продажи выросли на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи в Никосии выросли на 35%, а продажи в Фамагусте выросли на 26%. В тоже время продажи в Пафосе выросли на 33%, а в Ларнаке и Лимассоле — на 21% и 17% соответственно. Продажи на кипрский рынок в апреле выросли на 91% по сравнению с апрелем 2018 года, причем значительный рост отметили во всех районах. В процентном отношении Фамагуста лидирует с продажами на 383% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, за которым следует Пафос, где продажи выросли на 229%. Между тем продажи в Лимассоле, Ларнаке и Никосии выросли на 80%, 78% и 47% соответственно. За первые четыре месяца 2019 года продажи на внутреннем рынке выросли на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако некоторые из этих продаж на внутреннем рынке могли быть вызваны приобретением банками имущества в рамках соглашений о реструктуризации кредитов.

Продажи недвижимости на зарубежном (некиприотском) рынке в апреле 2019 года выросли на 32%, было заключено 429 договоров купли-продажи по сравнению с 326 в апреле 2018 года. Хотя продажи в Фамагусте упали на 5%, в остальных четырех районах они выросли. Продажи в Лимассоле выросли на 63%, продажи в Ларнаке выросли на 60%, продажи в Никосии выросли на 33%, а продажи в Пафосе выросли на 14% За первые четыре месяца 2019 года продажи за рубежом выросли на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Продажи недвижимости гражданам ЕС выросли на 31% в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За исключением Пафоса, где продажи гражданам ЕС упали на 2%, они выросли во всех других районах. Продажи в Ларнаке выросли на 200%, в то время как продажи в Никосии выросли на 90%. Между тем продажи в Фамагусте и Лимассоле выросли на 42% и 24% соответственно. За первые четыре месяца 2019 года продажи гражданам ЕС выросли на 17% по сравнению с первым кварталом 2018 года.

Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли на 32% в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Хотя продажи в Фамагусте и Никосии упали на 25% и 7% соответственно, в остальных трех районах они выросли. Продажи в Лимассоле выросли на 73%, продажи в Ларнаке выросли на 36%, а продажи в Пафосе выросли на 23%. За первые четыре месяца 2019 года продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.