Черногория и Сербия могут стать членами ЕС: эксперты прогнозируют рост спроса на недвижимость

Что решила Еврокомиссия и как получить гражданство в Албании, Боснии и Герцеговины, Македонии, Сербии, Черногории.

Сначала, до 2025 года, по мнению Еврокомиссии, в ЕС войдут Сербия и Черногория. Процесс переговоров с этими странами в Еврокомиссии в ближайшее время собираются ускорить.

"К 2025 году они должны быть готовы стать членами ЕС", – заявили в новом стратегическом документе, о котором 4 февраля заявили в Die Welt. А уже 6 февраля еврокомиссар по вопросам расширения и политики добрососедства Йоханнес Хан представил новую стратегию ЕС по отношению к балканским странам. Он сообщил, что Сербия и Черногория могут рассчитывать на вступление в ЕС, если “выполнят все необходимые условия”.

Потом, возможно, настанет черед Боснии и Герцеговины, Македонии, Албании и Косово.
"Вхождение в Евросоюз государств Западных Балкан отвечает политическим и экономическим интересам союза, а также способствует его безопасности", - сказано стратегии Еврокомиссии. К Западным Балканам относятся еще не вступившие в ЕС страны бывшей Югославии и Албания.

Эксперты журнала International Investment считают, что перспективы по вступлению в ЕС, озвученные Еврокомиссией, могут стать стимулом для роста спроса на недвижимость в Сербии, Черногории и Албании. Спрос может потенциально вырасти за счет покупателей из стран СНГ, Китая и арабских стран.

Ведь в Черногории для покупателей недвижимости действует так называемая “золотая виза”, дающая право на получение ВНЖ при приобретении любой недвижимости. Если Черногория вступит в ЕС, получение ВНЖ станет еще более заманчивым. А после получения ВНЖ и 5-летнего проживания в стране можно оформить статус ПМЖ – постоянного места проживания. По истечении еще 5 лет проживания в стране в статусе ПМЖ, можно оформить гражданство.

Чтобы получить ВНЖ в Албании, нужно либо поступить в местное аккредитованное учебное заведение, либо открыть собственную фирму, либо оформить трудовой договор с местным работодателем. Получение ПМЖ законом не предусмотрено. По ВНЖ нужно прожить в год, затем дважды продлить его еще на два года. По истечении 5 лет можно подавать заявку на оформление гражданства.

Если говорить о Сербии, то получить гражданство можно либо путем натурализации, либо став заслуженным жителем, потратив на меценатство в стране от €70 тысяч. Процесс натурализации предполагает получение ВНЖ. Чтобы получить ВНЖ в Сербии, нужно или купить недвижимость ,или открыть компанию – ООО. После 5 лет проживания по ВНЖ, можно получить ПМЖ. Спустя три года проживания в статусе ПМЖ можно начать процедуру оформления гражданства.

Чтобы получить ВНЖ в Македонии, нужно поступить в ВУЗ, или открыть бизнес, или устроиться на работу. Чтобы получить гражданство по бизнесу, необходимо вложить в экономику страны минимум €400 тысяч.

Что касается Боснии и Герцеговины, получить ВНЖ можно с помощью инвестиций, например, купив недвижимость или сняв её на долгий срок. Также можно оформить разрешение на работу и трудовой договор с местным работодателем. Еще один вариант – открытие бизнеса или поступление в ВУЗ. ВНЖ выдается на срок три года, а если вы оформляли его по открытию бизнеса, бизнес успешен и вы выплачиваете налоги, то на два года, а затем можно получить ПМЖ. Чтобы получить гражданство, нужно прожить на территории страны не менее 8 лет по ВНЖ.

International Investment