В Болгарии растет количество разрешений на строительство жилья

В первом квартале 2018 года количество новых жилищных строительных проектов выросло на 6,3%

Количество выданных разрешений на жилищное строительство в Болгарии растет – в январе-марте 2018 года оно увеличилось на 6,3% по сравнению с первым кварталом 2017 года. Количество жилых единиц в строящихся зданиях увеличилось на 33,1%, а жилая площадь – на 37,1%. Такие данные обнародовал Национальный статистический институт Болгарии.

Всего за первые три месяца текущего года выдано 1162 разрешений на строительство жилья. В первом квартале прошлого году этот показатель составил 1093, а в 2016 году – 993. В то же время количество выданных разрешений на строительство административных и других типов зданий уменьшилось (в сравнении с первым кварталом 2017 года) на 10,3% и 10,1% соответственно.


По сравнению с четвертым кварталом 2017 года выданные разрешения на строительство жилых зданий уменьшились на 10,3%, количество жилых единиц – на 14,7%, а общая площадь – на 9,8%.

Традиционно наибольшее количество разрешений на строительство новых жилых зданий выдано в Софии – 205, Пловдиве – 176, Варне – 108 и Бургасе - 102. Соответственно, большинство единиц жилья появится в Софии – 2337, Пловдиве - 1355, Бургасе – 754 и Варне – 687.


Аналитики International Investment считают, что рынок курортной недвижимости Болгарии, которая чаще всего привлекает внимание иностранных покупателей, остается малопривлекательным для инвестиций, за исключением отдельных сегментов. В крупных городах источников дохода для инвесторов может быть долгосрочная аренда.

В первом квартале 2018 года началось строительство 723 жилых зданий с 4157 единицами жилья площадью 476 224 м², 18 административных зданий (офисов) площадью 22 623 м² и 467 других зданий площадью 428 856 м². По сравнению с предыдущим кварталом, количество начатых жилых проектов уменьшилось на 7,2%, количество единиц жилья – на 1,4%.


По сравнению с первым кварталом 2017 года, количество начатых жилых зданий выросло на 13,1%, количество единиц жилья – на 29,2%, а их площадь на – 16,8%. Количество административных зданий выросло на 12,5%, но их площадь снизилась на 61,8%. Количество других типов зданий выросло на 1,5%, а их площадь – на 47,5%.

Строительство самого большого числа новых зданий началось в Пловдиве – 140 жилых и 66 других зданий, Софии – 123 жилых, 7 административных и 19 других зданий, Бургасе – 91 жилых, 3 административных и 29 других зданий, а также в Варне - 83 жилых и 28 других зданий.


International Investment