В Милане в ближайшие несколько лет запланировано строительство на общую сумму €21 миллиард

Милан снова меняет свой облик – в течение следующих нескольких лет в городе будет построено более 40 объектов недвижимости общей площадью 12,5 миллионов кв.м., а общий объем инвестиций составит €21 млрд.

Это данные отчета 2018 года о рынке недвижимости «Милан над радугой», составленного компанией Scenari Immobiliari совместно с компанией Vittoria Assicurazioni. По словам экспертов, в прошлом несколько реализованных проектов уже меняли внешний вид города, в том числе City Life, который расположен в здании бывшего выставочного центра, и Portello-Porta Vittoria, занимающий площадь бывшего завода Alfa Romeo. При этом в Санта-Джулии стоит цель развить рынок жилой недвижимости, площадь которой составляет более 270 тыс. кв. м, при этом офисные здания занимают около 300 тыс. кв.м. площади.

Существует также проект реконструкции семи старых вокзалов, соглашение по которым было подписано в течение последних нескольких лет. Проект затрагивает территорию в 1,2 млн. кв. м., от Фарини до Рогоредо, в основном для возведения жилых резиденций, при этом зеленые зоны займут половину этой площади. До сих пор нет никаких проектов по реконструкции площади Пьяцца д'Арми и старых военных складов – в данном случае речь идет о территории в 290 тыс. кв. м., из которых 250 тыс. кв.м. можно отдать под застройку жилой недвижимости.

Реконструкция будет также касаться около 1 000 кв.м. площади в галерее Витторио Эмануэле, находящейся в собственности миланского муниципалитета. Этот объект планируется превратить в здание отеля. Еще один свободный участок расположен в старой части города и имеет площадь 12,5 млн. кв. м. Развитая поверхность составляет 6 млн. кв. м, из них 2,9 млн.кв.м. планируется отдать под строительство объектов жилой недвижимости, 1,2 млн. кв.м. под офисную недвижимость, и 800 тыс. кв. м. будет отведено для функционирования различных предприятий.

Эксперты говорят, что реализация этих проектов глобально улучшит качество жизни в городе. Государственные службы, а также учреждения здравоохранения, библиотеки и школы будут занимать площадь около 700 тыс. кв. м., а открытые для общественности пространства будут иметь площадь 4,3 млн. кв. м., что соответствуют 34% площади города.



International Investment