читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Дома для отдыха и виллы – лидеры роста цен на рынке недвижимости Швеции
Фото: WC
За пять лет шведские летние дома и виллы подорожали в среднем на 40%
Дома для отдыха и виллы в Швеции растут в цене заметно быстрее, чем рынок недвижимости этой страны в целом.
За последние пять лет такие объекты подорожали на 40%, среднегодовой рост стабилен и за последние 12 месяцев составил 8%.
Такие данные обнародовала компания Fastighets förmedling, проанализировав данные Шведского статистического управления.
Исследователи отдельно изучили сегмент летних домов и вилл в 50 (из 290) коммун с наибольшим количеством таких объектов.
Самый быстрый пятилетний рост стоимости домов для отдыха имеет место в коммунах Эльвдален (на 86%), Ханинге (+74%), Берг (+74%), Норрчёпинг (+64%) и Умео (+63%).
Медленнее всего цены на дома для отдыха растут в коммунах Крамфорс (подешевели на 2%), Лахольм (подорожали всего на 3%), Лександ (+7%), Кристианстад (+16%) и Танум (+16%).
Виллы больше всего подорожали за пятилетку в коммунах Мура (+64%), Соллефтео (+64%), Сундсваль (+58%), Фалун (+54%) и Умео (+54%).
Наименьший рост стоимости вилл за пять лет зафиксирован в коммунах Ветсервик (+22%), Бостад (+22%), Турсбю (+23%), Стрёмстад (+23%) и Люсечиль (+23%).
Эксперты International Investment напоминают, что региональные рынки с наибольшим ростом цен на протяжении пяти лет близки к своему ценовому потолку и, как правило, менее привлекательны для инвестиций с целью капитализации, чем рынки, находящиеся в начале периода роста.
Приведенная статистика основана на данных о продаже 5137 летних домов в период с мая 2017 года по апрель 2018 года, которые были сравнены с данными за аналогичный период за последние пять лет, то есть, с мая 2013 года.
Статистика о виллах основана на продаже 53 197 таких объектов за тот же 12-месячный период и их сравнение с данными последней пятилетки.
Исследования охватили только коммуны, где за год было заключено не менее 20 сделок купли-продажи домов для отдыха. Это необходимый с учетом статистических погрешностей минимум, учитывая малые объемы рынка летних домов.
International Investment
За пять лет шведские летние дома и виллы подорожали в среднем на 40%
Дома для отдыха и виллы в Швеции растут в цене заметно быстрее, чем рынок недвижимости этой страны в целом.
За последние пять лет такие объекты подорожали на 40%, среднегодовой рост стабилен и за последние 12 месяцев составил 8%.
Читайте также: В Швеции в 2017 году выросла средняя цена на аренду жилья
Такие данные обнародовала компания Fastighets förmedling, проанализировав данные Шведского статистического управления.
Исследователи отдельно изучили сегмент летних домов и вилл в 50 (из 290) коммун с наибольшим количеством таких объектов.
Самый быстрый пятилетний рост стоимости домов для отдыха имеет место в коммунах Эльвдален (на 86%), Ханинге (+74%), Берг (+74%), Норрчёпинг (+64%) и Умео (+63%).
Медленнее всего цены на дома для отдыха растут в коммунах Крамфорс (подешевели на 2%), Лахольм (подорожали всего на 3%), Лександ (+7%), Кристианстад (+16%) и Танум (+16%).
Виллы больше всего подорожали за пятилетку в коммунах Мура (+64%), Соллефтео (+64%), Сундсваль (+58%), Фалун (+54%) и Умео (+54%).
Наименьший рост стоимости вилл за пять лет зафиксирован в коммунах Ветсервик (+22%), Бостад (+22%), Турсбю (+23%), Стрёмстад (+23%) и Люсечиль (+23%).
Читайте также: Цены на жилье в Швеции в начале 2018 года упали
Эксперты International Investment напоминают, что региональные рынки с наибольшим ростом цен на протяжении пяти лет близки к своему ценовому потолку и, как правило, менее привлекательны для инвестиций с целью капитализации, чем рынки, находящиеся в начале периода роста.
Приведенная статистика основана на данных о продаже 5137 летних домов в период с мая 2017 года по апрель 2018 года, которые были сравнены с данными за аналогичный период за последние пять лет, то есть, с мая 2013 года.
Статистика о виллах основана на продаже 53 197 таких объектов за тот же 12-месячный период и их сравнение с данными последней пятилетки.
Исследования охватили только коммуны, где за год было заключено не менее 20 сделок купли-продажи домов для отдыха. Это необходимый с учетом статистических погрешностей минимум, учитывая малые объемы рынка летних домов.
International Investment
Подсказки: недвижимость Швеция, недвижимость Европа