читайте также
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Что дает покупка недвижимости в Греции
Евросоюз ужесточил правила предоставления убежища
Объемы строительства в Великобритании снизились до самого низкого уровня с 2016 года
Фото: TCC
Объемы начатого строительства снизились на 8%, введено в эксплуатацию на 4% зданий меньше
Количество новых жилых зданий, строительство которых начато в Великобритании в первом квартале 2018 года, снизилось на 5% по сравнению с объемами строительства, начавшегося в четвертом квартале 2018 года.
В годовом исчислении (в сравнении с первым кварталом 2017 года) объемы начавшегося строительства сократились еще больше – на 8%. Такие данные обнародовало Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления (MHCLG). Введено в эксплуатацию на 9% меньше единиц жилья, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 4% меньше, чем за аналогичный период минувшего года.
За 12 месяцев с апреля 2017 года по март 2018 года количество единиц жилья, строительство которых было начато, составило 157 480, что на 3% меньше по сравнению с предшествующим 12-месячным периодом. Количество введенных за отчетный период в эксплуатацию единиц жилья составило 160 470, что на 8% больше, чем за аналогичный предшествующий период.
Несмотря на то, что объемы начатого строительства на 109% выше исторического минимума, зафиксированного в первом квартале 2009 года, они по-прежнему на 14% ниже своего пикового значения первого квартала 2007 года. Количество сданных в эксплуатацию единиц жилья в первом квартале на 50% выше минимума первого квартала 2013 года, но на 9% ниже пика первого квартала 2007 года.
Количество новых построенных жилищ значительно отстает рыночной потребности и далеко от достижения цели, поставленной правительством, - 300 тысяч единиц строящегося жилья в год к середине 2020-х годов, пишет издание International Investment. Нынешние объемы строительства значительно уступают даже докризисным уровням при продолжающемся увеличении населения.
Показатели первого квартала 2018 года – самые низкие с первого квартала 2016 года. Традиционно самая значительная часть покупателей на рынке – покупатели своего первого жилья и для выравнивания рынка необходимо, в первую очередь улучшить условия для этой группы граждан. В частности, речь идет о более выгодных условиях для покупателей первого жилья.
По данным Ассоциации посредников по ипотечным кредиторам (IMLA), владельцы домов меняют жилье в среднем каждые 19,2 лет. В 1988 году этот показатель составлял 7,4 лет, что говорит об ухудшающейся ликвидности на рынке недвижимости страны.
Рост цен и дефицит предложения тормозят рынок и без увеличения объемов строительства решить проблему доступности жилья и активизации рынка невозможно, особенно с учетом того, что в 2021 году завершится государственная социальная программа помощи в покупке жилья некоторым категориям населения.
International Investment
Объемы начатого строительства снизились на 8%, введено в эксплуатацию на 4% зданий меньше
Количество новых жилых зданий, строительство которых начато в Великобритании в первом квартале 2018 года, снизилось на 5% по сравнению с объемами строительства, начавшегося в четвертом квартале 2018 года.
В годовом исчислении (в сравнении с первым кварталом 2017 года) объемы начавшегося строительства сократились еще больше – на 8%. Такие данные обнародовало Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления (MHCLG). Введено в эксплуатацию на 9% меньше единиц жилья, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 4% меньше, чем за аналогичный период минувшего года.
Читайте также: Рост арендной платы в Англии самый медленный с 2013 года
За 12 месяцев с апреля 2017 года по март 2018 года количество единиц жилья, строительство которых было начато, составило 157 480, что на 3% меньше по сравнению с предшествующим 12-месячным периодом. Количество введенных за отчетный период в эксплуатацию единиц жилья составило 160 470, что на 8% больше, чем за аналогичный предшествующий период.
Несмотря на то, что объемы начатого строительства на 109% выше исторического минимума, зафиксированного в первом квартале 2009 года, они по-прежнему на 14% ниже своего пикового значения первого квартала 2007 года. Количество сданных в эксплуатацию единиц жилья в первом квартале на 50% выше минимума первого квартала 2013 года, но на 9% ниже пика первого квартала 2007 года.
Количество новых построенных жилищ значительно отстает рыночной потребности и далеко от достижения цели, поставленной правительством, - 300 тысяч единиц строящегося жилья в год к середине 2020-х годов, пишет издание International Investment. Нынешние объемы строительства значительно уступают даже докризисным уровням при продолжающемся увеличении населения.
Показатели первого квартала 2018 года – самые низкие с первого квартала 2016 года. Традиционно самая значительная часть покупателей на рынке – покупатели своего первого жилья и для выравнивания рынка необходимо, в первую очередь улучшить условия для этой группы граждан. В частности, речь идет о более выгодных условиях для покупателей первого жилья.
По данным Ассоциации посредников по ипотечным кредиторам (IMLA), владельцы домов меняют жилье в среднем каждые 19,2 лет. В 1988 году этот показатель составлял 7,4 лет, что говорит об ухудшающейся ликвидности на рынке недвижимости страны.
Рост цен и дефицит предложения тормозят рынок и без увеличения объемов строительства решить проблему доступности жилья и активизации рынка невозможно, особенно с учетом того, что в 2021 году завершится государственная социальная программа помощи в покупке жилья некоторым категориям населения.
International Investment
Подсказки: недвижимость Великобритания, недвижимость Англия