English  Русский

Исландия может запретить продажу земли иностранцам

Исландия может запретить продажу земли иностранцам
Фото: Otpusk-v-evrope

Исландское правительство рассматривает возможность запрета или введения ограничений для иностранных покупателей на земельном рынке

Премьер-министр Исландии Катрин Якобсдоуттир заявила о готовящихся в стране изменениях в земельное законодательство, которые ограничат доступ к рынку иностранных граждан. Это стало реакцией на нарастающее недовольство исландцев начавшейся скупкой земли зарубежными покупателями, пишет Bloomberg.

Катрин Якобсдоуттир – лидер политической партии «Левые – Зеленое движение», которая в последние годы одержала ряд серьезных побед в политике и стала основой для первого левого коалиционного правительства в Исландии. Якобсдоуттир занял пост премьер-министра 30 ноября 2017 года.

Вместе со своими сторонниками, получившие ряд министерских портфелей, она принялась за разработку и продвижение законодательных нововведений в рамках своих мировоззренческих ценностей, среди которых – «полноценная интеграция иммигрантов», пишет International Investment.


Речь идет о построении монокультурного общества, в котором, в частности, нет места неудобствам, создаваемым местным жителям иностранцами. Среди таких неудобств – скупка крупных участков земли.

Подробности готовящихся законодательных изменений не разглашаются. Известно, что работа над ними ведется силами четырех смежных министерств. Ее завершение ожидается к концу лета. Речь идет, как минимум, о «дополнительных ограничениях» на владение землей – в первую очередь на количество участков и их площадь.

«Зеленые социалисты» стоят у истоков подобных инициатив еще с 2009 года, когда они набрали максимальное количество мест в Альтинге (парламенте) – 14 из 63. В частности благодаря их усилиям Исландия получила возможность блокировать покупки земли гражданами неевропейских стран.


Например, в 2012 году было заблокировано приобретение китайским миллиардером Хуангом Нубо участка площадью 300 км2 в северной части страны. Однако в отношении европейцев правительство ограничено в возможных действиях, поскольку страна является членом ряда международных организаций и связана сопутствующими этому членству экономическими обязательствами и защитными нормами.

39 крупных земельных участков в Исландии уже принадлежат британскому миллиардеру Джиму Рэтклиффу, шведу Йону Харальду Оренбергу и швейцарцу Рудольфу Лампрехту. Они являются любителями рыбалки, на принадлежащих им землях протекают реки, изобилующие лососем.

Свои покупки рыбаки-миллиардеры поясняют стремлением сохранить лососевую популяцию, однако их соседи-исландцы, в первую очередь фермеры, не верят в чистоту помыслов иностранных землевладельцев и считают, что для защиты лосося не обязательно владеть землями и реками.


Более простое объяснение – исландцы опасаются, что богатые иностранцы, располагающие бо́льшими финансовыми возможностями скупят основную часть пригодной для проживания и хозяйственной деятельности земли в этой холодной стране.

У противников продажи земли в Исландии имеется яркий пример – Шотландия, где половина частной земли сосредоточена в руках менее чем 500 собственников, значительная часть которых – англичане.

Местные риелторы подтверждают, что хотя 70% землевладельцев являются исландцами, немногочисленные крупные иностранные инвесторы охотятся за самыми большими и дорогими участками.

Кроме того, почти 28% купленной земли уже принадлежит корпорациям, о владельцах которых сведения недоступны. И на то, насколько суровыми окажутся в результате исландские законодательные нововведения, может повлиять и лобби, которое имеется у этих корпораций.


International Investment
Поделиться в Facebook