Обзор цен на недвижимость в Швеции в июле 2018

В июле 2018 года цены на квартиры и дома в Швеции остались неизменными по сравнению с июнем текущего года, сообщает Mäklarstatistik. За последние три месяца стоимость шведских апартаментов также не изменилась, а виллы подорожали на 1,0%.

В годовом выражении (в сравнении с июлем минувшего года) квартиры подешевели на 6,0% в среднем по стране, дома – на 1,0%. Дома для отдыха остаются единственным сегментом, где за последние 12 месяцев зафиксирован рост стоимости – на 4,0%.

Издание International Investment отмечает, что цены на жилье в Швеции исчисляются в шведской кроне, курс которой снижается по отношению к доллару и евро еще с минувшего года. Поэтому нулевая ценовая динамика – это фактическое снижение цен в долларовом выражении.

18 апреля 2018 года 1 доллар США был равен 8,4 кроны (по данным Европейского Центробанка), 14 июля курс уже составлял 8,91 кроны, а 15 августа – 9,09 кроны. В целом по стране цена квартир в июле составила 33 886 крон за 1 м². Средняя стоимость виллы в Швеции в июле составила 2 501 000 крон, дома для отдыха - 1 648 000 крон.

В Центральном Стокгольме июльские цены на квартиры не изменились в сравнении с июньскими ценами, за три месяца выросли на 1,0%, но за год снизились на 8,0%. Средняя стоимость апартаментов в Стокгольме составляет 88 490 крон за 1 м².

В Большом Стокгольме динамика цен отрицательная. Месячное и квартальное снижение составило 1,0%, а годовое – 8,0%. Средняя стоимость квартиры здесь составляет 53 491 крон за 1 м².

В Центральном Гетеборге апартаменты подорожали на 2,0% за месяц, на 6,0% за квартал, а за 12 месяцев подешевели на 2,0%. Средняя стоимость квартир составляет 62 313 крон за 1 м².

В Большом Гетеборге месячный рост цен составил 1,0%, квартальный рост – 3,0%, а годовая динамика отрицательная – на уровне 3,0%. Средняя стоимость квартир составила 43 855 крон за 1 м².

В Центральном Мальмё за месяц цены на апартаменты выросли на 1,0%, за квартал – на 3,0%, а за год снизились на 3,0%. Средняя стоимость квартиры – 30 308 крон за 1 м².

В Большом Мальмё апартаменты подорожали на 3% в сравнении с предыдущим месяцем, за квартал – на 5%, а за 12 месяцев снизились на 3,0%. Средняя цена на квартиры составила 29 497 крон за 1 м².

В Большом Стокгольме цены на виллы в июле остались неизменными по сравнению с июнем, за квартал снизились на 1,0%, а за 12 месяцев – на 8%. Средняя цена виллы в шведской столице и предместьях – 4 875 000 крон.

В Большом Гётеборге стоимость домов также не изменилась за месяц, за квартал увеличилась на 1,0%, но за год снизилась на 3,0% и составляет на данный момент в среднем 4 120 000 крон.

В Большом Мальмё зафиксирована нулевая месячная динамика цен на виллы, квартальный рост цен на 2,0% и нулевая динамика в годовом выражении. Средняя стоимость дома составляет 3 615 000 крон.