Аренда недвижимости в Израиле дорожает

Средние цены на аренду квартир в Израиле с начала 2018 года выросли на 2,44% в сравнении с среднегодовым показателем 2017 года. Такие данные обнародовало издание Globes со ссылкой на Израильское статистическое бюро.

Арендная плата за квартиры в Израиле во втором квартале текущего года составила в среднем 3826 шекелей в месяц, что менее чем на 1% больше, чем в первом квартале. По сравнению с четвертым кварталом 2017 года рост составляет уже 1,5% (средняя месячная арендная плата в октябре-декабре минувшего года составляла 3799 шекелей).

Издание International Investment напоминает, что, несмотря на небольшие размеры страны, израильский рынок достаточно крупный и разнородный, поэтому использовать исключительно статистические данные без их детального сегментирования или консультаций специалистов при принятии финансовых решений не рекомендуется.

Наибольший квартальный (в сравнении с предыдущим кварталом) рост средних цен на аренду зафиксирован в Северном округе страны – с 2564 шекелей в месяц до 2614. В процентном выражении рост составил 1,9%.

В сравнении со среднегодовым уровнем минувшего года арендные ставки выросли на севере на 2,9%. По данным за второй квартал 2018 года средняя арендная плата за 4-5-комнатную квартиру в этом районе составляла 3824 шекелей в месяц, за меньшую квартиру – 2932.

На втором месте по темпам роста оказался Хайфский округ, где средние арендные ставки выросли на 0,97% за квартал и на 2,9% в сравнении со среднегодовым показателем 2017 года. Средняя арендная плата в Хайфе составляет 4156 шекелей в месяце за 4-5-комнатную квартиру и 3235 шекелей за меньшее жилье.

Самый низкий рост средних цен на аренду недвижимости в квартальном исчислении наблюдался во втором квартале в Южном округе Израиля – всего 0,16%. Однако по сравнению со средними ценами на аренду за весь 2017 год ставки здесь выросли значительно – на 2,79%.