Инвестируйте в отельные номера под управлением мировых сетей — формат недвижимости для отдыха, пассивного дохода от отельного управления и дохода от перепродажи.
Получите консультацию и анализ рынка недвижимости Грузии
Оставьте контакты, чтобы получить актуальные предложения, разбор рынка недвижимости в Грузии и помощь в выборе инвестиционного объекта
Доходные стратегии брендовых объектов в Грузии
Рост туристического потока, повышение цен на недвижимость
и комфортные условия для инвесторов формируют сильную основу для доходных стратегий в курортных локациях Грузии.
до 15%
в год прогнозируемая доходность
от отельного управления
от 30%
в год доходность
от перепродажи
до 10%
в год гарантированная
доходность
Почему инвесторы выбирают
недвижимость в Грузии
Гарантированное право частной собственности
вне зависимости
от гражданства.
Простое оформление покупки: достаточно паспорта, договора
и оплаты госпошлины.
Возможность удаленного оформления и регистрации сделки.
Нет налога на покупку недвижимости, в том числе для нерезидентов.
Возможность получения ВНЖ при покупке
от $150 000.
Безвизовый режим для граждан более 100 стран мира.
Простая регистрация
и ведение бизнеса.
Возможность получать доход в валюте.
Грузия — перспективный рынок
для инвестиций в недвижимость
Грузия сочетает растущий туристический спрос, понятные условия для инвесторов и сравнительно низкий порог входа. Для покупателя это рынок, где курортная и брендовая недвижимость может рассматриваться как инструмент дохода и долгосрочного роста стоимости.
Показатели турпотока, доходов от туризма и объема сделок с недвижимостью подтверждают устойчивый инвестиционный потенциал Грузии и создают благоприятную основу для доходных стратегий на рынке курортной недвижимости.
Рост турпотока в Грузии за последние 5 лет
Объем сделок
по недвижимости
составил $1,3 млрд
в 2025 году, что на 23,8% выше показателей в 2024 года.
Доход от туризма в Грузии достиг $4,7 млрд
в 2025 году, что на 6,1% выше по сравнению с предыдущим годом.
Турпоток — 7,8 млн
Туристический поток в 2025 году вырос на 5,9% по сравнению с 2024 годом.
Коллекция отельной
недвижимости в Грузии
Отобранные проекты от международных сетей с доходной моделью, профессиональным управлением и дополнительными привилегиями для собственников.
+ Отельные проекты
в более чем 10 странах
Wyndham Grand Batumi Gonio
Курортный комплекс под брендом Wyndham Grand с сервисами Ultra All Inclusive и крупнейшей инфраструктурой в Грузии.
Локация:
Гонио, Грузия
Ожидаемая доходность:
до 15% в год
Гарантированный доход:
от €28 572 в год
Доступно к покупке:
48 номеров
Grand Life. WorldHotels Luxury
Пятизвездочный city-hotel в Батуми под брендом WorldHotels Luxury для отдыха и инвестиций.
Локация:
Батуми, Грузия
Ожидаемая доходность:
до 14% в год
Гарантированный доход:
от €14 569 в год
Доступно к покупке:
57 номеров
Wyndham Garden Pasanauri
Spa & Wellness
SPA & Wellness-отель от международной сети с возможностью инвестирования.
Локация:
Пасанаури, Грузия
Ожидаемая доходность:
до 12% в год
Гарантированный доход:
от $10 107 в год
Доступно к покупке:
8 номеров
Wyndham Grand Batumi Gonio
Курортный комплекс под брендом Wyndham Grand с сервисами Ultra All Inclusive и крупнейшей инфраструктурой в Грузии.
Локация:
Гонио, Грузия
Ожидаемая доходность:
до 15% в год
Гарантированный доход:
от €28 572 в год
Доступно к покупке:
48 номеров
Grand Life. WorldHotels Luxury
Пятизвездочный city-hotel в Батуми под брендом WorldHotels Luxury для отдыха и инвестиций.
Локация:
Батуми, Грузия
Ожидаемая доходность:
до 14% в год
Гарантированный доход:
от €14 569 в год
Доступно к покупке:
57 номеров
Wyndham Garden Pasanauri
Spa & Wellness
SPA & Wellness-отель от международной сети с возможностью инвестирования.
Локация:
Пасанаури, Грузия
Ожидаемая доходность:
до 12% в год
Гарантированный доход:
от $10 107 в год
Доступно к покупке:
8 номеров
Запишитесь
на онлайн-консультацию
Выберите удобные дату и время, чтобы получить консультацию по этим и другим объектам в 10+ странах мира.
О компании
International Investment — экспертиза в инвестиционной недвижимости
International Investment — компания, специализирующаяся на инвестиционной недвижимости и проектах под международными гостиничными брендами. Уже более 9 лет мы помогаем инвесторам находить объекты с понятной доходной моделью, профессиональным управлением и долгосрочным потенциалом роста стоимости, опираясь на анализ рынка, юридическую проверку и практический опыт работы с международными направлениями.
International Investment в цифрах
Наши цифры — это результат многолетней работы с инвесторами, девелоперами и международными рынками недвижимости. Мы анализируем десятки стран, оцениваем финансовые модели проектов и помогаем клиентам выбирать объекты с понятной логикой дохода, управления и роста стоимости.
400+
инвесторов
$206 млн
заработано для клиентов
46 стран
ведем регулярный анализ
рынка недвижимости
10+ стран
продаем инвестиционную недвижимость
7
инвестиционных отелей
в стадии строительства
4
завершенных комплекса инвестиционной недвижимости
20+
кейсов отельного консалтинга, включающих
в себя инвестиционные концепции и модели
9 лет
на рынке
От чего мы защищаем
интересы инвестора
Мошенничество
застройщиков и агентов
Все проекты проходят аудит как со стороны бренда, так и проведенный нашей командой. Мы выбираем партнеров
с подтвержденной историей, прозрачными договоренностями и отчетностью, соответствующей международному уровню.
Завышенные
обещания доходности
Финансовая модель строится
на подтвержденных операционных показателях: загрузке, сезонности, тарифах. Мы самостоятельно проверяем эти показатели, анализируем аналоги на рынке
и сопоставляем с отраслевой статистикой. Благодаря этому прогноз доходности опирается на твердые данные.
Неликвидные
объекты
Объект с прозрачной и уже работающей финансовой моделью, приносящий стабильный и регулярный доход, легко продать в любой момент. В ряде проектов предусмотрена опция гарантированного выкупа.
Риски
недостроя
Девелопер работает под контролем управляющей компании и бренда, которые заинтересованы в своевременном запуске объекта. От этого напрямую зависит репутация сети и будущая доходность, поэтому процесс строительства сопровождается регулярными аудитами.
Отсутствие разрешений
и юридических гарантий
Юридический департамент агентства проводит комплексную проверку партнеров еще до начала сотрудничества. Мы анализируем структуру сделок, проверяем документы и используем собственную систему due diligence, основанную на многолетней практике работы на международных рынках.
Недостаточная
экспертиза посредников
Мы сосредоточены на узкой
и высокопрофессиональной сфере — инвестиционной недвижимости мировых отельных сетей. Опыт работы с разными форматами позволил сформировать системное понимание того, какие сегменты остаются устойчивыми в средне-
и долгосрочной перспективе.
Оставьте заявку, чтобы узнать
о других направлениях
для инвестиций
Подберем проекты не только в Грузии, но и в других странах — с учетом бюджета, стратегии и целей инвестирования.
Получите подробную информацию о проекте на консультации
Эксперт агентства подготовит для вас презентацию проекта и рассчитает условия инвестирования с учетом ваших целей и бюджета.
