סין - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

קריסת השווקים ב-30 באוקטובר: האם מלונות ממותגים יגנו על ההון

borodina — Sun, 01 Nov 2026 17:58:36 +0300

International Investment | אנליטיקה | 31 באוקטובר 2026 |

ב-30 באוקטובר 2026 ננעלו מניות הטכנולוגיה בארה״ב בירידות חדות. בעקבות הפריצה ל-Binance התגברו המכירות גם בשוק הקריפטו. לקראת הערב ירדו במחירם אפילו זהב וכסף — נכסים הנתפסים כמקלט בטוח בעתות משבר. בריחה כה רחבה מסיכון מחייבת להעריך מחדש את שוק הנדל״ן: אילו נכסים יעמדו בהלוואות יקרות ובקיטון בביקוש, ואילו ימצאו תחת לחץ? עניין מיוחד מעורר נדל״ן מלונאי יוקרתי, שבו ההכנסה תלויה במלון פעיל, במותג ובאיכות הניהול.

רוסיה תגדיל את מספר הטיסות לסין

borodina — Wed, 21 Oct 2026 18:25:00 +0300

רוסיה מתכננת להגדיל את מספר הטיסות לסין בתגובה לביקוש הגבוה. במהלך ששת החודשים של שנת 2026 מספר נסיעות התיירות לשתי המדינות צמח ב-50%. לקראת סוף דצמבר הנתון עשוי לעלות על 4 מיליון.

מדד ה-iPhone: איפה הסמארטפונים הכי יקרים והכי זולים בעולם

borodina — Mon, 05 Oct 2026 12:55:46 +0300

שירות iPhone Prices Info עדכן ב-1 באוקטובר 2026 את הדירוג הבינלאומי של מחירי סמארטפונים מבית Apple. המחקר כלל 41 מדינות, ולצורך ההשוואה נבחר הדגם 18 Pro עם נפח אחסון של 256 GB. המחירים במטבעות המקומיים הומרו לדולר ארה״ב כדי לזהות את השווקים היקרים והמשתלמים ביותר. החישוב בוצע בדולרים אמריקאיים.

טביליסי תקבל רכבות תחתית חדשות מסין

borodina — Wed, 30 Sep 2026 10:35:10 +0300

מטרו טביליסי ניצב בפני השדרוג הגדול ביותר בעשורים האחרונים. הרכבת הראשונה כבר יוצרה בסין ואמורה להגיע לבירת גאורגיה עד סוף שנת 2026. במסגרת הפרויקט העיר תקבל 111 קרונות חדשים עבור 25 מערכי רכבות, מדווח Imedi.

סין הפכה למשקיעה הגדולה ביותר בגאורגיה ברבעון השני

Редактор — Thu, 17 Sep 2026 14:51:39 +0300

סין הגיעה למקום הראשון בין מקורות ההשקעות הזרות הישירות בגאורגיה ברבעון השני של שנת 2026. היקף ההשקעות הגיע ל-219,5$ מיליון והיווה 46,8% מכלל ההשקעות במהלך שלושת החודשים. במקביל, סך זרימת ההשקעות הזרות הישירות למדינה ירד ב-23,2% בהשוואה שנתית ל-468,8$ מיליון. במבנה הענפי תפס הנדל״ן את המקום השני, כאשר גייס 119,9$ מיליון.

מחירי הדיור בסין ממשיכים לרדת

Редактор — Tue, 15 Sep 2026 16:47:07 +0300

שוק הנדל״ן הסיני ממשיך להיות תחת לחץ: באוגוסט ירדו מחירי הדירות החדשות ברחבי המדינה זה החודש השלישי ברציפות, והשקעות היזמים בינואר–אוגוסט צנחו בכמעט 20%. ערי המטרופולין הגדולות מגלות חוסן רב יותר, אך בערים מדרג שני ושלישי מחירי הדיור ממשיכים לרדת. גל חדש של צעדי תמיכה משפיע כעת לא רק על הביקוש, אלא גם על מודל המימון ומכירת הדירות עצמו.

סין מתקרבת להחלטה על תמריצים חדשים

Редактор — Mon, 14 Sep 2026 17:56:04 +0300

כלכלת סין נכנסת לחלק המכריע של המחצית השנייה עם פער הולך וגדל בין הביקוש החיצוני לביקוש המקומי. הייצוא באוגוסט זינק ב-25%, אך ההשקעות מתכווצות, שוק הדיור נותר חלש והמכירות הקמעונאיות כמעט ואינן צומחות. נתוני אוגוסט, שיפורסמו ב-15 בספטמבר, יראו עד כמה בייג׳ינג קרובה לצורך להגביר את התמיכה בכלכלה עד סוף 2026. השילוב בין ייצור, צריכה והשקעות הוא שיקבע במידה רבה את היקף צעדי התמריצים הבאים, מציינת סוכנות Bloomberg.

סין מעצבת מחדש את שיטת המכירה של דירות מקבלן

Редактор — Thu, 03 Sep 2026 13:30:37 +0300

סין החלה בשינוי המבני הגדול ביותר מזה עשרות שנים במנגנון המכירה של דיור חדש: הרשויות מעלות את רף תנאי המכירה המוקדמת, מתעדפות מכירת דירות מוכנות בחלק מהפרויקטים החדשים ודוחות את מתן המשכנתאות לשלב מאוחר יותר בבנייה. השינויים נועדו להפחית את הסיכון שהרוכש יתחיל לשלם את ההלוואה עוד לפני קבלת הדירה, אולם עבור היזמים המודל החדש משמעותו מימון הבנייה לפרק זמן ממושך יותר באמצעות הון עצמי ואשראי בנקאי, בתקופה שבה השקעות בנדל״ן, היקפי המכירות והתחלות הבנייה ממשיכים להתכווץ.

הכלכלות הגדולות בעולם ב-2026: דירוג תמ״ג ושווי כוח קנייה

borodina — Wed, 02 Sep 2026 13:19:43 +0300

Visual Capitalist הציג את דירוג הכלכלות הגדולות בעולם לשנת 2026, תוך השוואת מעמדן לפי תמ״ג נומינלי ושווי כוח קנייה (PPP). החישובים מבוססים על תחזית חודש אפריל של קרן המטבע הבינלאומית וממחישים הבדלים מהותיים ביחסי הכוחות בהתאם למדד הנבחר.

משבר הנדל״ן בסין נמשך גם אחרי קריסת Evergrande

Редактор — Thu, 20 Aug 2026 14:22:36 +0300

כמעט חמש שנים לאחר חדלות הפירעון של China Evergrande, משבר הנדל״ן בסין נותר אחד ממקורות הלחץ הגדולים ביותר על הכלכלה השנייה בגודלה בעולם. ב-20 באוגוסט 2026 גזר בית משפט בשנג׳ן מאסר עולם על מייסד החברה חווי קה יאן, הידוע גם בשם שׂוּ ג׳יאיין. עם זאת, בעיות הענף חרגו מזמן מעבר ליזם בודד: בינואר-יולי הצטמצמו ההשקעות בנדל״ן ב-19.2%, התחלות הבנייה ירדו ב-24%, מכירות נכסים חדשים ירדו ב-11.8% לפי שטח, והתאוששות המחירים נותרה מרוכזת בעיקר בערים הגדולות ביותר. בסקירה חדשה של Bloomberg נבחן מסלול השוק מקריסת Evergrande ועד להאטה הממושכת הנוכחית במחירים.

הנסיעות של זרים לסין עקפו את רמות שנת 2019

Редактор — Thu, 20 Aug 2026 09:00:40 +0300

סין מאיצה את התאוששות תיירות הפנים-נכנסת: בשנת 2025 ביצעו אזרחים זרים 35.17 מיליון כניסות למדינה לעומת 31.88 מיליון בשנת 2019, ובמחצית הראשונה של 2026 רשמו שירותי ביקורת הגבולות כבר 22.91 מיליון כניסות של אזרחים זרים — עלייה של 20.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הגורם העיקרי לצמיחה היה ליברליזציה של משטר האשרות: 17.82 מיליון כניסות זרים בחודשים ינואר–יוני היו ללא אשרה. עם זאת, אין לפרש נתונים אלה באופן אוטומטי כמספר התיירים הייחודיים, והתאוששות תזרים ההכנסות מזרים נראית מרשימה פחות: ההוצאות הרשמיות של כלל המבקרים הנכנסים הסתכמו ב-131.1$ מיליארד בשנת 2025, וחזרו כמעט במדויק לרמת 2019.

מחירי הדיור בסין ממשיכים לרדת, וההתאוששות שוב נדחית

Редактор — Tue, 18 Aug 2026 11:34:50 +0300

שוק הדיור של סין ביולי 2026 נותר תחת לחץ כבד: מחירי דירות מקבלן ירדו ב-47 מתוך 70 ערים גדולות ובינוניות, השקעות בנדל״ן בינואר–יולי צנחו ב-19.2% בחישוב שנתי, מכירות דירות חדשות לפי שטח הצטמצמו ב-12.7%, ושטח התחלות הבנייה למגורים נפל ב-24.6%. במקביל, שנחאי, גואנגג׳ואו ושנג׳ן הציגו עלייה חודשית במחירי דירות מקבלן, מה שמחדד את הפער המתרחב בין המטרופולינים המובילים לשווקים האזוריים.

סין - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​