נדל״ן — יפן - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/he/ he נדל״ן — יפן - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ צעירים יפנים עוברים למשכנתאות לתקופה של עד 50 שנה https://internationalinvestment.biz/he/japan/8767-tzeirim-be-yapan-mashkanta-ad-50-shana.html https://internationalinvestment.biz/he/japan/8767-tzeirim-be-yapan-mashkanta-ad-50-shana.html Редактор Fri, 04 Sep 2026 15:44:00 +0300 יפן, נדל״ן — יפן, חדשות, נדל״ן, אנליטיקה מחירי שיא לדירות ועליית עלויות המימון משנים את שוק המשכנתאות ביפן. בנקים מציעים בתדירות גוברת הלוואות ל-40–50 שנה במקום ה-35 המקובלות, ורוכשים צעירים בוחרים בתקופות ארוכות אלו באופן פעיל במיוחד. ב-PayPay Bank, לאחר השקת המוצר, 70% מהלקוחות בגילאי 20 עד 29 ו-49% מהלקוחות בגילאי 30 עד 39 נטלו הלוואות לתקופה של מעל 35 שנה. תוכניות כאלה מפחיתות את ההחזר החודשי, אך הלווה פורע את קרן החוב בקצב איטי יותר, משלם יותר ריבית ובמקרים מסוימים נשאר עם משכנתה כמעט עד גיל 80.

]]>