יפן - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

סיכוני בועת נדל״ן למגורים 2026: דירוג הערים של UBS

borodina — Fri, 25 Sep 2026 10:37:25 +0300

הבנק השוויצרי UBS העריך את סיכוני הבועה בשוקי הדיור של 23 ערים מרכזיות בעולם. מחקר ה-Global Real Estate Bubble Index 2026 בוחן חוסר איזון בין מחירי הנדל״ן, רמות ההכנסה ודמי השכירות, לצד היקפי האשראי והבנייה. באופן כללי הסיכונים כמעט לא השתנו בשנה האחרונה, אך הפערים בין השווקים השונים הולכים ומעמיקים.

צעירים יפנים עוברים למשכנתאות לתקופה של עד 50 שנה

Редактор — Fri, 04 Sep 2026 15:44:00 +0300

מחירי שיא לדירות ועליית עלויות המימון משנים את שוק המשכנתאות ביפן. בנקים מציעים בתדירות גוברת הלוואות ל-40–50 שנה במקום ה-35 המקובלות, ורוכשים צעירים בוחרים בתקופות ארוכות אלו באופן פעיל במיוחד. ב-PayPay Bank, לאחר השקת המוצר, 70% מהלקוחות בגילאי 20 עד 29 ו-49% מהלקוחות בגילאי 30 עד 39 נטלו הלוואות לתקופה של מעל 35 שנה. תוכניות כאלה מפחיתות את ההחזר החודשי, אך הלווה פורע את קרן החוב בקצב איטי יותר, משלם יותר ריבית ובמקרים מסוימים נשאר עם משכנתה כמעט עד גיל 80.

הדרכונים החזקים בעולם לנסיעות, מגורים והשקעות

borodina — Fri, 04 Sep 2026 12:03:10 +0300

חברת Global Citizen Solutions השוותה בין 200 מדינות לפי 15 מדדים, תוך שקלול חופש התנועה, תנאי ההשקעות ואיכות החיים. בראש הדירוג ניצבו שוודיה, שוויץ ופינלנד, בעוד שבתחתית הרשימה נמצאות סומליה ואפגניסטן.

הכלכלות הגדולות בעולם ב-2026: דירוג תמ״ג ושווי כוח קנייה

borodina — Wed, 02 Sep 2026 13:19:43 +0300

Visual Capitalist הציג את דירוג הכלכלות הגדולות בעולם לשנת 2026, תוך השוואת מעמדן לפי תמ״ג נומינלי ושווי כוח קנייה (PPP). החישובים מבוססים על תחזית חודש אפריל של קרן המטבע הבינלאומית וממחישים הבדלים מהותיים ביחסי הכוחות בהתאם למדד הנבחר.

ההשקעות בנדל״ן באזור אסיה-פסיפיק הגיעו לשיא של 92.5 מיליארד דולר

Редактор — Thu, 27 Aug 2026 10:18:02 +0300

היקף עסקאות ההשקעה בנדל״ן מסחרי באזור אסיה-פסיפיק הגיע לשיא של 92.5 מיליארד דולר במחצית הראשונה של שנת 2026, עלייה של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. התורמות העיקריות לצמיחה היו יפן, סינגפור ואוסטרליה. עבור תאילנד, הגידול הכללי בפעילות מייצר רקע השקעות חיובי, אך השוק המקומי מציג מגמות מעורבות: רכישות זרות של קונדומיניומים ברבעון הראשון ירדו, בעוד שבתי מלון, נדל״ן תעשייתי ומרכזי נתונים נותרו בין היעדים הבולטים ביותר עבור הון זר.

Airbnb האיצה את הצמיחה באוסטרליה ובאסיה

Редактор — Tue, 25 Aug 2026 09:00:24 +0300

Airbnb האיצה את קצב ההזמנות הן בשווקים בוגרים והן בשווקים מתפתחים ברבעון השני של 2026. קצב הגידול במספר הלילות שהוזמנו על ידי מטיילים מאוסטרליה ומבריטניה התגבר, בעוד שהודו הפכה לאחד משווקי המקור הצומחים ביותר: הנתון עלה ב-60% משנה לשנה, ומספר המשתמשים החדשים יותר מהוכפל. גם ביפן מדווחת החברה על מומנטום חזק. ברמה הגלובלית, הכנסות Airbnb צמחו ב-17% ל-3,6 מיליארד דולר, ושווי ההזמנות הגולמי עלה ב-16% ל-27,2 מיליארד דולר. הצמיחה מתרחשת במקביל להחמרת הרגולציה על השכרה לטווח קצר במספר אזורים באוסטרליה ובבריטניה.

ההוצאות הצבאיות העולמיות הגיעו לשיא של 2.9 טריליון דולר: דירוג המדינות

borodina — Tue, 12 May 2026 12:21:10 +0300

ההוצאות הצבאיות בעולם ממשיכות לגדול זה השנה ה-11 ברציפות. בשנת 2025 מגמה זו התחזקה והגיעה לשיא היסטורי. כמו כן, נרשמת הסטה של מוקד צמיחת ההוצאות מארה״ב לעבר אירופה ואסיה, כך עולה ממחקר של המכון הבינלאומי לחקר השלום בשטוקהולם (SIPRI).

יפן - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​