https://internationalinvestment.biz/he/ he נדל״ן — מונטנגרו - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/he/real-estate/8930-zarim-mokhrim-dirot-be-budva.html https://internationalinvestment.biz/he/real-estate/8930-zarim-mokhrim-dirot-be-budva.html borodina Mon, 12 Oct 2026 09:02:10 +0300 נדל״ן, השקעות, חדשות, סקירות, אנליטיקה, מונטנגרו, נדל״ן — מונטנגרו רוסים ואזרחי טורקיה מוכרים נדל״ן בבודווה ועוזבים את המדינה, כך מדווח Blic. שכר הדירה בחלק מהדירות ירד ב-200 אירו בחודש. כללי כניסה וקבלת אשרת שהייה חדשים מעלים את ההוצאות עבור תושבים זרים. עם זאת, הביקוש בחוף אינו אחיד: נכסים מסוימים מאבדים קונים, בעוד שאחרים שומרים על מחירים גבוהים.

]]> https://internationalinvestment.biz/he/montenegro/8798-rekhishat-nadlan-bemontenegro-aluyot-2026.html https://internationalinvestment.biz/he/montenegro/8798-rekhishat-nadlan-bemontenegro-aluyot-2026.html Редактор Mon, 14 Sep 2026 09:01:08 +0300 מונטנגרו, נדל״ן — מונטנגרו, נדל״ן, חדשות, אנליטיקה, השקעות רוכש נדל״ן במונטנגרו בשנת 2026 נדרש לקחת בחשבון מספר סוגי הוצאות במקביל. בשוק היד השנייה, מס העברת הבעלות מחושב לפי מדרגות פרוגרסיביות של 3% עד 6%, מאפריל נכנס לתוקף תעריף נוטריוני חדש, וכללי המיסוי על קרקע לבנייה השתנו. עבור זרים לא נקבע שיעור מס מוגדל נפרד. במקביל, החל מ-17 בינואר, חל על חלק מהבעלים הזרים רף שווי נכס חדש בסך 150 אלף אירו לקבלת אשרת שהייה זמנית.

]]> https://internationalinvestment.biz/he/montenegro/8793-montenegro-heitza-et-bniyat-hadiyur-lesi.html https://internationalinvestment.biz/he/montenegro/8793-montenegro-heitza-et-bniyat-hadiyur-lesi.html Редактор Fri, 11 Sep 2026 13:31:11 +0300 מונטנגרו, נדל״ן — מונטנגרו, חדשות, אנליטיקה, נדל״ן במונטנגרו, במחצית הראשונה של 2026, היתרי הבנייה כללו הקמת 2 172 דירות. זהו הנתון הגבוה ביותר לתקופת ינואר–יוני ב-15 השנים האחרונות על פי הנתונים הזמינים של MONSTAT. בתוך שישה חודשים השוק כמעט הגיע לתוצאה של שנת 2025 כולה, שבה אושרה בניית 2 283 דירות. במקביל, המחיר הממוצע למ״ר של דירות מקבלן שנמכרו לראשונה ברבעון השני עלה ל-€2 557.

]]>