https://internationalinvestment.biz/he/ he נדל״ן — הולנד - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/he/business/9002-melonot-be-holand-mefagrim-acharei-shuk-hanadlan.html https://internationalinvestment.biz/he/business/9002-melonot-be-holand-mefagrim-acharei-shuk-hanadlan.html borodina Tue, 27 Oct 2026 13:29:50 +0300 עסקים, תיירות ומלונאות, נדל״ן, השקעות, אנליטיקה, הולנד, נדל״ן — הולנד, תיירות — הולנד שוק ההשקעות בהולנד האיץ את הקצב, אך בתי המלון נותרו יוצאי דופן. במחצית הראשונה של שנת 2026 היקף ההשקעות בנדל״ן מסחרי הגיע ל-€7 מיליארד, עלייה של 36% בהשוואה לשנה שעברה. נרשמה עלייה בהשקעות במשרדים, במגורים ובמסחר, בעוד ענף המלונאות לא הציג צמיחה. במקביל, על אירוח בבתי מלון הוחל שיעור מע״מ סטנדרטי של 21% במקום 9% בעבר.

]]> https://internationalinvestment.biz/he/business/8964-hahon-chozer-lenadlan-be-holand.html https://internationalinvestment.biz/he/business/8964-hahon-chozer-lenadlan-be-holand.html borodina Mon, 26 Oct 2026 10:46:36 +0300 עסקים, נדל״ן, השקעות, אנליטיקה, חדשות, הולנד, נדל״ן — הולנד ההשקעות בנדל״ן מסחרי בהולנד במגמת עלייה, על אף התייקרות עלויות המימון. ברבעון השלישי של 2026 היקף העסקאות הגיע ל-€3,4 מיליארד, גידול של מעל 8% בשנה. בחודשים ינואר–ספטמבר השקיעו המשקיעים €10,5 מיליארד — 27% יותר מאשר בתקופה המקבילה ב-2025. אך מאחורי התאוששות השוק מסתתרת סתירה מהותית: עסקאות נסגרות באופן פעיל יותר, אף שעלות המימון שוב לוחצת על הערכות השווי של הנכסים.

]]> https://internationalinvestment.biz/he/real-estate/8803-sekhirut-letvakh-arokh-mitbaset-be-eiropa.html https://internationalinvestment.biz/he/real-estate/8803-sekhirut-letvakh-arokh-mitbaset-be-eiropa.html Редактор Thu, 17 Sep 2026 14:01:07 +0300 נדל״ן, אנליטיקה, חדשות, שווייץ, נדל״ן — שווייץ, דנמרק, נדל״ן — דנמרק, פורטוגל, נדל״ן — פורטוגל, גרמניה, נדל״ן — גרמניה, הולנד, נדל״ן — הולנד מחירי הדיור הגבוהים והפער המתרחב בין עלות הנדל״ן להכנסות מאריכים את משך הזמן שאירופאים מבלים בדיור שכור. מדד ה-Forever Renter Global Index החדש דירג את דנמרק במקום השני בעולם בתפוצת השכירות לטווח ארוך, ואת שווייץ כבעלת שיעור השוכרים הגבוה ביותר מבין 39 מדינות ה-OECD שנבדקו. עם זאת, המדד אינו בודק את משך השכירות של משקי בית ספציפיים ואינו מוכיח מעבר של אירופה ל״שכירות לכל החיים״: זהו מדד משוקלל המשלב נתונים על מבנה הבעלות, הוצאות דיור, צפיפות אוכלוסין ויחס מחירי הנדל״ן להכנסות לאורך שנים שונות.

]]>