https://internationalinvestment.biz/he/ he נדל״ן — הפיליפינים - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/he/philippines/8714-manila-tzavra-melay-si-shel-dirot.html https://internationalinvestment.biz/he/philippines/8714-manila-tzavra-melay-si-shel-dirot.html Редактор Thu, 27 Aug 2026 13:56:51 +0300 הפיליפינים, נדל״ן — הפיליפינים, חדשות, נדל״ן, אנליטיקה שוק המגורים של מטרו מנילה ברבעון השני של 2026 הציג סימנים ראשונים להתייצבות בביקוש, אך עודף ההיצע ממשיך להפעיל לחץ על מחירי הנדל״ן. חברת JLL מדווחת על ספיגה חיובית, שיפור קל בשיעורי התפוסה ועלייה מתונה בשכר הדירה לצד ירידה בשווי ההון של הדירות. במקביל, מלאי הדירות בבתים משותפים (קונדומיניום) שלא נמכרו הגיע, על פי הערכת Leechiu Property Consultants, לשיא של 82.9 אלף יחידות, ושיווקו בקצב המכירות הנוכחי עשוי להימשך כמעט שלוש שנים.

]]>