סינגפור - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

סיכוני בועת נדל״ן למגורים 2026: דירוג הערים של UBS

borodina — Fri, 25 Sep 2026 10:37:25 +0300

הבנק השוויצרי UBS העריך את סיכוני הבועה בשוקי הדיור של 23 ערים מרכזיות בעולם. מחקר ה-Global Real Estate Bubble Index 2026 בוחן חוסר איזון בין מחירי הנדל״ן, רמות ההכנסה ודמי השכירות, לצד היקפי האשראי והבנייה. באופן כללי הסיכונים כמעט לא השתנו בשנה האחרונה, אך הפערים בין השווקים השונים הולכים ומעמיקים.

מכירות דירות מקבלן בסינגפור צנחו בחדות באוגוסט

Редактор — Fri, 18 Sep 2026 16:14:30 +0300

מכירות הדיור הפרטי החדש בסינגפור באוגוסט 2026 צנחו ל-153 נכסים ללא קונדומיניומים ניהוליים (EC) — ירידה של 79% בהשוואה ליולי ו-92,9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ההאטה חפפה לחודש השביעי בלוח השנה הירחי הסיני, תקופה שבה יזמים נוהגים לצמצם השקות וחלק מהרוכשים דוחים עסקאות גדולות. עם זאת, מחירי הדיור הפרטי עדיין אינם משקפים את מגמת הירידה במכירות.

הונג קונג וסינגפור שוב מתחרות על רילוקיישן של מומחים זרים

Редактор — Thu, 10 Sep 2026 09:00:26 +0300

הונג קונג וסינגפור ממשיכות בשנת 2026 להתחרות על אנשי מקצוע בינלאומיים, אך התוצאה הפיננסית של המעבר לערים אלו תלויה יותר ויותר בהרכב חבילת התגמול. הונג קונג שומרת על יתרון במיסוי הכנסות גבוהות ומציעה לקטגוריות מסוימות של מומחים כניסה ללא צורך במציאת עבודה מראש. סינגפור זוכה לציונים גבוהים על ביטחון, תחבורה ואיכות הסביבה העירונית, אך נותרת יקרה בתחומי הדיור, הרפואה והחינוך הבינלאומי.

הדרכונים החזקים בעולם לנסיעות, מגורים והשקעות

borodina — Fri, 04 Sep 2026 12:03:10 +0300

חברת Global Citizen Solutions השוותה בין 200 מדינות לפי 15 מדדים, תוך שקלול חופש התנועה, תנאי ההשקעות ואיכות החיים. בראש הדירוג ניצבו שוודיה, שוויץ ופינלנד, בעוד שבתחתית הרשימה נמצאות סומליה ואפגניסטן.

הבנייה לגובה משנה את הרבעים ההיסטוריים של דרום-מזרח אסיה

Редактор — Sun, 30 Aug 2026 12:26:43 +0300

עליית מחירי הקרקעות והביקוש לנדל״ן חדש מגבירים את הלחץ על המרקם ההיסטורי של דרום-מזרח אסיה. בפנאנג שבמלזיה הסכסוך הגיע לוועדת הערר: ב-10 בספטמבר 2026 היא אמורה לדון מחדש במחלוקת סביב מתחם בן 27 קומות של חברת PDC Properties בסמוך למבנים מלפני המלחמה בג׳ורג׳ טאון. הפרויקט כולל הריסה של 15 מבנים דו-קומתיים, העתקה של שמונה ושימור של 11 נוספים. המקרה ממחיש סוגיה רחבה יותר באזור: מעמד של אתר מורשת עולמית מסייע להגן על רבעים מוגדרים, אך הסביבה העירונית ההיסטורית נמשכת לעיתים קרובות הרחק מעבר לגבולות הרשמיים.

ההשקעות בנדל״ן באזור אסיה-פסיפיק הגיעו לשיא של 92.5 מיליארד דולר

Редактор — Thu, 27 Aug 2026 10:18:02 +0300

היקף עסקאות ההשקעה בנדל״ן מסחרי באזור אסיה-פסיפיק הגיע לשיא של 92.5 מיליארד דולר במחצית הראשונה של שנת 2026, עלייה של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. התורמות העיקריות לצמיחה היו יפן, סינגפור ואוסטרליה. עבור תאילנד, הגידול הכללי בפעילות מייצר רקע השקעות חיובי, אך השוק המקומי מציג מגמות מעורבות: רכישות זרות של קונדומיניומים ברבעון הראשון ירדו, בעוד שבתי מלון, נדל״ן תעשייתי ומרכזי נתונים נותרו בין היעדים הבולטים ביותר עבור הון זר.

אינפלציית הליבה של סינגפור הגיעה לשיא מאז 2024

Редактор — Tue, 25 Aug 2026 12:48:42 +0300

אינפלציית הליבה בסינגפור הואצה ביולי 2026 ל-2% בחישוב שנתי לעומת 1,6% ביוני, והגיעה לשיא מאז אוקטובר 2024. האינפלציה הכללית עלתה ל-2,2% לעומת 1,9%. הגורם המרכזי להאצה היה תפנית חדה במחירי החשמל והגז: לאחר ירידה של 2,9% ביוני, הם זינקו ב-8,7% ביולי. הנתונים היו נמוכים מציפיות האנליסטים, אך הרשויות מזהירות כי עלויות האנרגיה הגבוהות עלולות לשמר את לחצי המחירים עד 2027.

דירוג הערים היקרות ביותר בעולם לשנת 2026

borodina — Mon, 24 Aug 2026 17:07:18 +0300

הבנק השוויצרי Julius Baer הציג את דירוג הערים היקרות ביותר בעולם לאנשים אמידים לשנת 2026. מומחים השוו את עלותם של 20 מוצרים ושירותים במגזר הפרימיום ב-25 ערים — מנדל״ן ומכוניות ועד חינוך פרטי, מלונות ומסעדות.

מכירות הדיור בסינגפור התאוששו לאחר ההפוגה של יוני

Редактор — Mon, 17 Aug 2026 13:59:42 +0300

מכירות הדיור הפרטי החדש בסינגפור התאוששו בחדות ביולי 2026: היזמים מכרו 731 נכסים ללא קונדומיניומים ניהוליים לעומת 156 ביוני. עם זאת, בהשוואה שנתית המכירות ירדו ב-22% — ביולי 2025 נמכרו 940 נכסים. כמעט שני שלישים מתוצאות חודש יולי נבעו משני מתחמים חדשים בלבד, דבר הממחיש את תלותו של השוק הראשוני בסינגפור בלוח ההשקות ואינו מאפשר עדיין להכריז על תחילתו של בום נדל״ן חדש.

סינגפור - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​