שוודיה - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

אזורי התעשייה של שטוקהולם עשויים לספק 3 200 דירות

borodina — Wed, 21 Oct 2026 09:01:05 +0300

באזור שטוקהולם, שני מתחמי תעשייה לשעבר עשויים להפוך לשכונות מגורים שיכללו כ-3 200 דירות. ב-16 באוקטובר 2026 הודיעה חברת Hines על ההשקעה הראשונה של הקרן האירופית HEREP IV, המבוצעת בשיתוף עם היזם השוודי Vincero Fastigheter. מדובר בבחינת הפוטנציאל של המתחמים Storängen ו-Segeltorp, ולא בבנייה עם לוחות זמנים מאושרים: השלמת עסקת ההשקעה עצמה עדיין תלויה באישורים רגולטוריים.

שכירות לטווח קצר באירופה: ההכנסות עולות, הביקוש יורד

borodina — Fri, 16 Oct 2026 12:09:34 +0300

שוק השכירות לטווח קצר באירופה סיים את אוגוסט 2026 עם שילוב מדדים יוצא דופן: ההכנסה ללילה זמין עולה, בעוד שהביקוש והתפוסה יורדים. ה-RevPAR, כלומר ההכנסה ללילה אחד הזמין להזמנה, עלה ב-4,3% בהשוואה שנתית והגיע ל-€112,7. המחיר הממוצע ללילה מוזמן, או ADR, עלה ב-7,5% ל-€160,1. מספר הלילות שמומשו ירד במקביל ב-3,1%, והתפוסה ירדה ב-2,1 נקודות אחוז ל-70,4%.

תיירים בוחרים יותר ויותר בסקנדינביה הקרירה

Редактор — Fri, 16 Oct 2026 09:00:48 +0300

סקנדינביה מבססת את מעמדה בשוק התיירות האירופי: נורווגיה סיכמה את שנת 2025 עם שיא היסטורי במספר הלינות, דנמרק קבעה שיא חדש במחצית הראשונה של 2026, ושוודיה דיווחה על גידול בלינות המסחריות. החום ותנאי מזג האוויר הקיצוניים משפיעים על החלטותיהם של חלק מהמטיילים, אך הנתונים אינם מצביעים על נטישה המונית של אגן הים התיכון: דרום אירופה נותר היעד המרכזי עבור אירופאים. השינוי נראה כעת כהרחבה הדרגתית של גאוגרפיית חופשות הקיץ ועלייה בעניין בצפון הקריר יותר.

מרכזי הקניות חוזרים לתיקי המשקיעים

borodina — Thu, 15 Oct 2026 10:38:05 +0300

מרכזי הקניות האירופיים שוב מושכים הון בהיקף נרחב. במחצית הראשונה של 2026 הם ריכזו 34% מכלל ההשקעות בנדל״ן מסחרי באזור — הנתח הגבוה ביותר מאז 2022. שיעור השטחים הפנויים הממוצע בנכסים המובילים ירד לראשונה מזה עשור, ודמי השכירות בליסבון ובמילאנו צומחים בקצב מהיר בהרבה מהממוצע הכלל-אירופי.

משקיעים משנים את מפת הנדל״ן של אירופה

borodina — Mon, 12 Oct 2026 11:47:11 +0300

ההשקעות בנדל״ן באירופה במגמת עלייה, אך הכסף מתפזר ביבשת באופן פחות ופחות אחיד. בחודשים ינואר–ספטמבר 2026 היקף ההשקעות עשוי להגיע ל-€156 מיליארד, עלייה של 4% בלבד לעומת השנה הקודמת. מאחורי תוספת מתונה זו מסתתר שינוי בולט בהרבה: מרכז ומזרח אירופה (CEE) רושמת עלייה של 34%, צפון אירופה — 25%, דרום אירופה — 20%, בעוד ששאר מערב אירופה מאבדת 5%. בריטניה, גרמניה וצרפת מציגות יחד ירידה של 8%. השווקים הגדולים ביותר נותרים הנזילים ביותר, אך גודלם אינו מבטיח עוד זרימת הון אוטומטית.

הדרכונים החזקים בעולם לנסיעות, מגורים והשקעות

borodina — Fri, 04 Sep 2026 12:03:10 +0300

חברת Global Citizen Solutions השוותה בין 200 מדינות לפי 15 מדדים, תוך שקלול חופש התנועה, תנאי ההשקעות ואיכות החיים. בראש הדירוג ניצבו שוודיה, שוויץ ופינלנד, בעוד שבתחתית הרשימה נמצאות סומליה ואפגניסטן.

שוק הבנייה הטרומית בסקנדינביה יצמח ל-7.9 מיליארד דולר

Редактор — Thu, 27 Aug 2026 09:01:22 +0300

שוק הבנייה הטרומית למגורים בשוודיה, נורווגיה ודנמרק עשוי לצמוח מ-6.35 מיליארד דולר ב-2026 ל-7.92 מיליארד דולר עד שנת 2031. קצב הצמיחה השנתי הממוצע מוערך ב-4.53%. עם זאת, התחזית מתגבשת על רקע פעילות בנייה מעורבת: שוודיה הגדילה במחצית הראשונה את התחלות הבנייה של פרויקטים חדשים, בדנמרק בניית המגורים התאוששה ברבעון השני לאחר פתיחת שנה חלשה, ובנורווגיה מספר ההיתרים החדשים שוב מצטמצם.

ההשקעות בנדל״ן באירופה זינקו ל-54 מיליארד אירו

Редактор — Wed, 26 Aug 2026 09:05:39 +0300

ההשקעות בנדל״ן האירופי ברבעון השני של 2026 הגיעו ל-54 מיליארד אירו, עלייה של 7.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. במחצית הראשונה של השנה עמד היקף העסקאות על 106 מיליארד אירו — עלייה של 6.3% בהשוואה לשנה הקודמת. לצד זאת, ההתאוששות נותרה בלתי אחידה בעליל: ב-11 מתוך 19 שווקים אירופיים שנבדקו נרשמה ירידה בהשקעות, והצמיחה העיקרית נבעה ממספר מדינות ספציפיות ומעסקאות ענק.

ההשקעות בנדל״ן במדינות הנורדיות צמחו ב-16%

Редактор — Mon, 24 Aug 2026 18:24:15 +0300

שוק השקעות הנדל״ן של ארבע מדינות צפון אירופה, שאחריהן עוקבת Colliers, האיץ בשנת 2026: בינואר–יולי היקף העסקאות הגדולות בשוודיה, נורווגיה, פינלנד ודנמרק הגיע ל-€22 מיליארד, עלייה של 16% משנה לשנה. עם זאת, ההתאוששות נותרה בלתי אחידה. פינלנד הוסיפה 60%, שוודיה — 31% במטבע המקומי, נורווגיה — 4%, ואילו דנמרק איבדה רבע מההיקף של השנה שעברה. הגידול בעסקאות חפף לעלייה מחודשת בריביות השוק לטווח ארוך, כך שהגידול בנזילות אינו מעיד עדיין על חזרתו של מימון זול.

המדינות המאושרות ביותר לשנת 2026: מערב אירופה נעשית עצובה יותר, אמריקה הלטינית מזנקת לצמרת

dokashina91 — Mon, 23 Mar 2026 16:47:32 +0300

מדד האושר העולמי החדש World Happiness Report 2026 רשם שינויים גלובליים בעולם.

שוודיה - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​