טורקיה - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

אשרת שהייה תמורת נדל״ן בשנת 2026: מה נותר

Редактор — Thu, 22 Oct 2026 17:40:20 +0300

שוק אשרות השהייה למשקיעים השתנה באופן ניכר בשלוש השנים האחרונות. פורטוגל הסירה את הנדל״ן מתוכנית Golden Visa, יוון העלתה את רף הכניסה הסטנדרטי ל-€400–800 אלף, והשאירה את רף ה-€250 אלף לקטגוריות נכסים מיוחדות בלבד. בקפריסין רכישת נדל״ן מ-€300 אלף עשויה להוות בסיס למעמד תושבות קבע, ובאיחוד האמירויות נדל״ן בשווי של החל מ-2 מיליון דירהם מעניק זכאות ל-Golden Residency ל-10 שנים. טורקיה שמרה על אשרת שהייה לטווח קצר לבעלי דירות בשווי של החל מ-$200 אלף. על רקע זה בולטת גאורגיה: החל ממרץ 2026 אשרת שהייה לטווח קצר זמינה ברכישת נדל״ן בשווי של מעל $150 אלף, כאשר החוק אינו מגביל את הבסיס לדירות בלבד ואינו דורש מגורים אישיים בנכס. הדבר פותח בפני המשקיע בחירה בין מגורים לבין נדל״ן מלונאי.

טורקיה שינתה את כללי שומת הנדל״ן לקבלת אזרחות

borodina — Wed, 21 Oct 2026 12:08:21 +0300

בטורקיה בוטל המונופול של GEDAŞ על שומת נדל״ן לקבלת אזרחות. החל מ-28 בספטמבר 2026 משקיעים זרים יכולים לבחור באופן עצמאי חברה מוסמכת. השינויים השפיעו גם על תוקף המסמכים, כך מדווח המנהל הכללי לרישום מקרקעין וקדסטר (TKGM).

אנטליה איבדה 665 אלף תיירים בשמונה חודשים

Редактор — Tue, 20 Oct 2026 09:00:26 +0300

אנטליה קיבלה 10.76 מיליון תיירים בינואר–אוגוסט 2026, כ-664.5 אלף (כ-6%) פחות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. נציגי תעשיית התיירות מעריכים את אובדן ההכנסות במאות מיליוני אירו, אם כי אין אומדן אחיד: החישובים נעים בין כ-350–500 מיליון דולר לבין 620–700 מיליון אירו בהתאם למתודולוגיה. החשש העיקרי בענף נובע מהירידה בביקוש בכמה שווקים אירופיים מרכזיים, לצד עליית ההוצאות המקומיות ושחיקת התחרותיות במחירי החופשות בטורקיה.

טורקיה מבטלת את אזרחותם של משקיעים

borodina — Wed, 14 Oct 2026 18:22:46 +0300

יותר מאלף זרים עלולים לאבד את אזרחות טורקיה בעקבות עסקאות נדל״ן פיקטיביות, כך מדווח IMI Daily. בסתיו 2026 פתחו הרשויות בהליך נוסף לביטול דרכונים של משקיעים ובני משפחותיהם. החקירה חשפה הערכות שווי מנופחות לנכסים ותשלומים פיקטיביים שנועדו לעקוף את דרישות תוכנית ההשקעות.

זרים קונים פחות דירות בטורקיה

borodina — Wed, 07 Oct 2026 13:26:31 +0300

זרים רכשו 1,938 נכסי מגורים בטורקיה באוגוסט 2026 — כמעט ללא שינוי לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בין ינואר לאוגוסט ירדו רכישות הזרים ב-6.3%, ל-13,141 נכסים, וחלקם בשוק באוגוסט עמד על 1.5%. נתונים אלה אינם מוכיחים שרוכשים הפסיקו לקנות נדל״ן כדי לקבל דרכון טורקי: הסטטיסטיקה הרשמית אינה מתעדת את מניע העסקה. היא מצביעה על דבר אחר — תוכנית האזרחות באמצעות נדל״ן כבר אינה שומרת על הביקוש הזר ברמות של תחילת העשור.< /p>

מדד ה-iPhone: איפה הסמארטפונים הכי יקרים והכי זולים בעולם

borodina — Mon, 05 Oct 2026 12:55:46 +0300

שירות iPhone Prices Info עדכן ב-1 באוקטובר 2026 את הדירוג הבינלאומי של מחירי סמארטפונים מבית Apple. המחקר כלל 41 מדינות, ולצורך ההשוואה נבחר הדגם 18 Pro עם נפח אחסון של 256 GB. המחירים במטבעות המקומיים הומרו לדולר ארה״ב כדי לזהות את השווקים היקרים והמשתלמים ביותר. החישוב בוצע בדולרים אמריקאיים.

משבר קרנות ההשקעה בטורקיה: 455,000 בעלי יחידות השתתפות ממתינים לתשלומים

borodina — Mon, 28 Sep 2026 13:52:15 +0300

בטורקיה החריף משבר קרנות ההשקעה: 131 מהן הועברו להליך פירוק, ולמעלה מ-455,000 בעלי יחידות השתתפות ממתינים לתשלומים. הבעיות החלו לאחר בריחת הון חדה ומחסור בנזילות לצורך החזרת כספים ללקוחות. מימוש מהיר של נכסים האיץ את ירידות השערים, ולאחר מכן התערבו הרגולטורים ורשויות אכיפת החוק. הרשויות מגבשות במקביל שינויים ברגולציה של הענף.

מספר הזרים בעלי אשרת שהייה בטורקיה חצה את ה-1.27 מיליון

borodina — Mon, 14 Sep 2026 12:21:48 +0300

לאחר שנתיים של ירידה, מספר הזרים בעלי אשרת שהייה בתוקף בטורקיה שוב עולה. לקראת סוף הקיץ הנתון כבר עקף את התוצאה של כל שנת 2025 והתקרב לשיא ההיסטורי. הביקוש נתמך בהטבות מס, רכישת נדל״ן והאפשרות לעבוד מרחוק, כך מדווח Nordic Monitor בהסתמך על רשות ההגירה של נשיאות טורקיה.

חברות תעופה טורקיות ביטלו טיסות למוסקבה

borodina — Wed, 02 Sep 2026 11:55:25 +0300

בנמלי התעופה של מוסקבה ב-2 בספטמבר בוטלו או עוכבו כ-77 טיסות בעקבות מתקפת כטב״מים נוספת. חברות התעופה הטורקיות Pegasus Airlines ו-Turkish Airlines ביטלו טיסות לבירת רוסיה, כך מדווח TourDom.

טורקיה מאבדת את מעמדה כיעד זול לתיירים

Редактор — Sun, 30 Aug 2026 13:02:17 +0300

טורקיה, שבמשך שנים משכה אירופאים בזכות שילוב של לירה חלשה, אתרי נופש נגישים ושוק רחב של חבילות נופש, מתמודדת בשנת 2026 עם ההשפעה ההפוכה של אינפלציה גבוהה. עלות הנופש עולה מהר יותר מהרווח שמפיקים הזרים מהיחלשות המטבע המקומי: זרם המבקרים הזרים הצטמצם באביב ובתחילת הקיץ, השוק הבריטי נסוג ביולי ב-11%, וההכנסות מתיירות ברבעון השני ירדו. לצד זאת, המדינה שומרת בינתיים על היקפי הכנסות משמעותיים הודות לעלייה בהוצאה הממוצעת לכל נוסע.

הבנק המרכזי של טורקיה מחזיר את ריבית המדיניות ל-37%

Редактор — Mon, 24 Aug 2026 14:09:09 +0300

הבנק המרכזי של טורקיה מחדש את עסקאות הריפו השבועיות שהופסקו בתחילת מרץ, ומחזיר את ערוץ הנזילות הבנקאי העיקרי לריבית המדיניות הרשמית של 37%. אין מדובר בהורדת הריבית עצמה: היא נותרה ללא שינוי מאז ינואר. עם זאת, ההחלטה מסירה חלק מההידוק הנוסף, שבזכותו נשמרו שיעורי שוק הכספים בחודשים האחרונים סמוך לגבול העליון של מסדרון הריבית — 40%. היקף הירידה בפועל בעלויות המימון יהיה תלוי כעת בהיקפי המכרזים השבועיים ובמצב הנזילות של המערכת הבנקאית.

איסטנבול מחדשת את מאגר הדיור בשל איום רעידות האדמה

borodina — Mon, 24 Aug 2026 12:55:23 +0300

באיסטנבול מואצת ההתחדשות הנרחבת של מאגר הדיור בעקבות איום של רעידת אדמה עזה ומספר גבוה של מבנים פגיעים מבחינה סייסמית. על העיר הגדולה ביותר בטורקיה נמנים כמחצית מכלל המבנים הנהרסים במדינה במסגרת התוכנית להתחדשות עירונית, כך מדווח Hürriyet Daily News.

טורקיה - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​