ავსტრალია - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

iPhone-ის ინდექსი: სად არის სმარტფონები ყველაზე ძვირი და იაფი

borodina — Mon, 05 Oct 2026 12:55:46 +0300

სერვისმა iPhone Prices Info-მ 2026 წლის 1 ოქტომბერს Apple-ის სმარტფონების ფასების საერთაშორისო რეიტინგი განაახლა. კვლევაში 41 ქვეყანა შევიდა, შესადარებლად კი 256 GB მეხსიერების მქონე 18 Pro მოდელი გამოიყენეს. ეროვნულ ვალუტებში არსებული ფასები აშშ დოლარში გადაიყვანეს, რათა ყველაზე ძვირი და ხელმისაწვდომი ბაზრები გამოევლინათ.

საბინაო ბაზარზე ბუშტის რისკები 2026: UBS-ის ქალაქების რეიტინგი

borodina — Fri, 25 Sep 2026 10:37:25 +0300

შვეიცარიულმა ბანკმა UBS-მა მსოფლიოს 23 მსხვილი ქალაქის საბინაო ბაზარზე ბუშტის რისკები შეაფასა. კვლევაში Global Real Estate Bubble Index 2026 გათვალისწინებულია დისბალანსი უძრავი ქონების ღირებულებას, შემოსავლებსა და საიჯარო განაკვეთებს შორის, ასევე დაკრედიტებისა და მშენებლობის ვითარება. მთლიანობაში რისკები ბოლო წლის განმავლობაში თითქმის არ შეცვლილა, თუმცა ცალკეულ ბაზრებს შორის სხვაობა იზრდება.

Bathla-ს კრიზისმა ავსტრალიის საბინაო ბაზრის რისკები გაზარდა

Редактор — Wed, 23 Sep 2026 17:10:21 +0300

დასავლეთ სიდნეის მსხვილი დეველოპერი Bathla Group რჩება ნებაყოფლობითი გარე მართვის ქვეშ მას შემდეგ, რაც 25 აგვისტოს ასობით დაკავშირებულ კომპანიაზე კონტროლი Teneo-ზე გადავიდა. ჯგუფის 45 მოქმედი სამშენებლო პროექტიდან დაფინანსება მიიღო დაახლოებით 14-მა, 200-ზე მეტი თანამშრომელი ჩამოშორებულია სამუშაოს, ხოლო კრედიტორები ეტაპობრივად იღებენ ცალკეულ ობიექტებს საკუთარ კონტროლქვეშ. Bathla-ს კრიზისი გამოცდად იქცა ავსტრალიის სწრაფად მზარდი კერძო დაკრედიტების ბაზრისთვის და დამატებითი რისკი შექმნა 2029 წლის შუა პერიოდისთვის 1,2 მლნ ახალი სახლის აშენების ეროვნული ამოცანისთვის.

ავსტრალიის საგაზაფხულო ბაზარი გამოცოცხლდა, თუმცა აუქციონების რაოდენობა შემცირებულია

Редактор — Mon, 14 Sep 2026 13:37:12 +0300

ავსტრალიაში საცხოვრებელი უძრავი ქონების გაყიდვების საგაზაფხულო სეზონი ზამთრის ვარდნის შემდეგ აუქციონების რაოდენობის ზრდით დაიწყო, თუმცა აქტივობა შარშანდელთან შედარებით საგრძნობლად სუსტი რჩება. 13 სექტემბერს დასრულებულ კვირაში შტატების დედაქალაქებში 1615 აუქციონი იყო დაგეგმილი — 12,9%-ით მეტი, ვიდრე წინა კვირას, მაგრამ 32,8%-ით ნაკლები, ვიდრე ერთი წლის წინ. ბაზარი ტრადიციულად აქტიურ სეზონში ფასების კლების, ძვირი იპოთეკისა და მყიდველთა უფრო ფრთხილი ქცევის ფონზე შედის.

სიდნეის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე მკვეთრი კორექცია იწყება

Редактор — Tue, 01 Sep 2026 09:02:44 +0300

სიდნეის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარი ბოლო წლების განმავლობაში ყველაზე შესამჩნევ გაგრილებას განიცდის: აგვისტოში უძრავი ქონების ღირებულება კიდევ 1,4%-ით შემცირდა და თებერვლის მაქსიმუმზე 7,1%-ით დაბალი აღმოჩნდა. წნეხს ქმნის ავსტრალიის სარეზერვო ბანკის მიერ ძირითადი განაკვეთის სამჯერ გაზრდა, იპოთეკაზე მოთხოვნის ვარდნა, ინვესტორებისთვის საგადასახადო წესების გამკაცრება და გაუყიდავი ობიექტების დაგროვება. ამასთან, მრავალწლიანი საბინაო ბუმის სრულ განადგურებაზე საუბარი ჯერ ადრეა: პიკიდან ფასების 20%-იანი ვარდნაც კი სიდნეის უძრავი ქონების საშუალო ღირებულებას მხოლოდ დაახლოებით 2021 წლის მაისის დონემდე დააბრუნებდა.

აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონის უძრავ ქონებაში ინვესტიციებმა რეკორდულ $92,5 მლრდ-ს მიაღწია

Редактор — Thu, 27 Aug 2026 10:18:02 +0300

აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონის კომერციულ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული საინვესტიციო გარიგებების მოცულობამ 2026 წლის პირველ ნახევარში რეკორდულ $92,5 მლრდ-ს მიაღწია, რაც წლიურად 35%-იან ზრდას წარმოადგენს. ძირითადი წვლილი იაპონიამ, სინგაპურმა და ავსტრალიამ შეიტანეს. ტაილანდისთვის აქტივობის საერთო ზრდა ქმნის ხელსაყრელ საინვესტიციო ფონს, თუმცა ადგილობრივი ბაზარი არაერთგვაროვნად ვითარდება: პირველ კვარტალში კონდომინიუმების უცხოური შესყიდვები შემცირდა, მაშინ როცა სასტუმროები, სამრეწველო უძრავი ქონება და მონაცემთა დამუშავების ცენტრები კაპიტალისთვის ყველაზე მიმზიდველ მიმართულებებად რჩება.

Airbnb-მ ზრდა ავსტრალიასა და აზიაში დააჩქარა

Редактор — Tue, 25 Aug 2026 09:00:24 +0300

Airbnb-მ 2026 წლის მეორე კვარტალში ჯავშნების ზრდა როგორც მომწიფებულ, ისე განვითარებად ბაზრებზე დააჩქარა. ავსტრალიიდან და დიდი ბრიტანეთიდან მოგზაურთა მიერ დაჯავშნილი ღამეების რაოდენობის ზრდის ტემპი გაიზარდა, ხოლო ინდოეთი კლიენტების წარმოშობის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი ბაზარი გახდა: მაჩვენებელი წლიურად 60%-ით გაიზარდა, ახალი მომხმარებლების რაოდენობა კი გაორმაგდა. იაპონიაში კომპანია ასევე ძლიერ დინამიკას აფიქსირებს. გლობალურად Airbnb-ის შემოსავალი 17%-ით, $3,6 მლრდ-მდე გაიზარდა, ხოლო ჯავშნების მთლიანი ღირებულება — 16%-ით, $27,2 მლრდ-მდე. ეს ზრდა ავსტრალიისა და დიდი ბრიტანეთის რიგ რეგიონებში მოკლევადიანი იჯარის რეგულაციების გამკაცრების ფონზე ხდება.

მსოფლიოს ყველაზე ძვირი ქალაქების რეიტინგი 2026 წელს

borodina — Mon, 24 Aug 2026 17:07:18 +0300

შვეიცარიულმა ბანკმა Julius Baer-მა შეძლებული ადამიანებისთვის მსოფლიოს ყველაზე ძვირი ქალაქების 2026 წლის რეიტინგი წარმოადგინა. ექსპერტებმა 25 ქალაქში პრემიუმ სეგმენტის 20 საქონლისა და მომსახურების ღირებულება შეადარეს — უძრავი ქონებითა და ავტომობილებით დაწყებული, კერძო განათლებით, სასტუმროებითა და რესტორნებით დამთავრებული.

ავსტრალია ახალგაზრდა მოგზაურებისთვის ვიზების გაცემას ანელებს

Редактор — Tue, 18 Aug 2026 09:01:14 +0300

ავსტრალიამ ახალგაზრდა მოგზაურებისთვის სამუშაო არდადეგების პროგრამის ვიზების დამუშავება მიგრაციული პოლიტიკის შემდგომი ცვლილებების მომზადების ფონზე შეანელა. თუმცა პროგრამა არ შეჩერებულა: განაცხადების განხილვა გრძელდება, 417 ქვეკლასის ვიზებისთვის საყოველთაო ეროვნული ლიმიტი არ დაწესებულა, ხოლო დროებითი შეჩერება ამჟამად 462 ქვეკლასის პირველ განაცხადებს ეხება წლიური კვოტების მქონე 24 ქვეყნიდან. ამასთან, 2026 წლის ივნისის განხილვის ვადის ბოლო გამოქვეყნებული მედიანა კვლავ ერთ დღეზე ნაკლებია, ამიტომ აგვისტოს შენელების ფაქტობრივი მასშტაბი ვადების სტატისტიკაში ჯერ არ ასახულა.

ავსტრალიაში საცხოვრებელი უძრავი ქონება იაფდება, იპოთეკაზე მოთხოვნა კი სუსტდება

Редактор — Thu, 13 Aug 2026 12:36:19 +0300

ავსტრალიის უძრავი ქონების ბაზარი ტემპის შენელებიდან შესამჩნევ კორექციაზე გადავიდა: საცხოვრებლის ეროვნულმა ფასებმა მარტის პიკიდან დაიხია, კლებამ სიდნეისა და მელბურნის ფარგლებს გარეთაც გადაინაცვლა, ქვეყნის უმსხვილესი ბანკები კი ახალ იპოთეკურ განაცხადებზე ორნიშნა კლებას აფიქსირებენ. Bloomberg-ის 2026 წლის 13 აგვისტოს ორი პუბლიკაცია ამ პროცესებს ერთ უფრო ფართო ცვლილებას უკავშირებს — საპროცენტო განაკვეთის სამჯერ გაზრდის, ინვესტორებისთვის საგადასახადო რეჟიმის მოსალოდნელი გამკაცრებისა და განწყობების გაუარესების შემდეგ ავსტრალიაში ფინანსურმა პირობებმა მოთხოვნის შეზღუდვა იმაზე ძლიერად დაიწყო, ვიდრე რამდენიმე თვის წინ ხელისუფლება და ბანკები მოელოდნენ.

ავსტრალია - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​