https://internationalinvestment.biz/ka/ ka უძრავი ქონება — ხორვატია - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/ka/investments/8843-investorebs-khorvatiashi-obieqtebis-defitsiti-aqvt.html https://internationalinvestment.biz/ka/investments/8843-investorebs-khorvatiashi-obieqtebis-defitsiti-aqvt.html Редактор Mon, 28 Sep 2026 12:13:28 +0300 ინვესტიციები, ანალიტიკა, ხორვატია, უძრავი ქონება — ხორვატია, სიახლეები ხორვატიის კომერციული უძრავი ქონების საინვესტიციო ბაზარი აწყდება არა იმდენად მყიდველების ნაკლებობას, რამდენადაც ხარისხიანი ობიექტების დეფიციტს, რომელთა გაყიდვასაც მფლობელები მზად არიან. მოთხოვნა ნარჩუნდება სავაჭრო ცენტრებსა და პარკებზე, თანამედროვე ოფისებზე, ლოგისტიკურ კომპლექსებსა და სასტუმროებზე, თუმცა ბაზრის მცირე მოცულობა ზღუდავს მსხვილი გარიგებების რაოდენობას. 2025 წელს ქვეყნის კომერციულ უძრავ ქონებაში ინვესტიციებმა €170 მილიონს გადააჭარბა, ხოლო 2026 წელს ძირითადი აქტივობა კვლავ ზაგრებში, სპლიტსა და რიეკაშია კონცენტრირებული.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/croatia/8822-khorvatiashi-binis-fasebi-izrdeba-gayidvebis-vardnis-fonze.html https://internationalinvestment.biz/ka/croatia/8822-khorvatiashi-binis-fasebi-izrdeba-gayidvebis-vardnis-fonze.html Редактор Tue, 22 Sep 2026 09:02:05 +0300 ხორვატია, უძრავი ქონება — ხორვატია, უძრავი ქონება, სიახლეები, ანალიტიკა ხორვატიის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარმა 2026 წელი ფასებსა და გარიგებების რაოდენობას შორის მკვეთრი აცდენით დაიწყო. პირველ კვარტალში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ღირებულება წლიურად 14,3%-ით გაიზარდა, ხოლო შინამეურნეობების მიერ შესყიდვების რაოდენობა 42,2%-ით შემცირდა. ახალაშენებული საცხოვრებლების გაყიდვები 50,9%-ით დაეცა, მეორადის კი — 37,4%-ით. გაყიდული ახალაშენებული ობიექტების უფრო ახალი სტატისტიკა აჩვენებს, რომ ფასების მაღალი დონე პირველ ნახევარწელშიც შენარჩუნდა: კომერციულ გამყიდველებთან საშუალო ღირებულებამ POS პროგრამის გაუთვალისწინებლად ქვეყნის მასშტაბით €3 012 შეადგინა კვ. მ-ზე, ხოლო ზაგრებში — €3 554.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/croatia/8818-khorvatia-tsvlis-grdzelvadiani-ijaris-tsesebs.html https://internationalinvestment.biz/ka/croatia/8818-khorvatia-tsvlis-grdzelvadiani-ijaris-tsesebs.html Редактор Wed, 16 Sep 2026 16:25:59 +0300 ხორვატია, უძრავი ქონება — ხორვატია, სიახლეები, ანალიტიკა, ინვესტიციები ხორვატია საცხოვრებელი უძრავი ქონების გრძელვადიანი იჯარის რეფორმას ამზადებს, რომლის ამოქმედებაც 2027 წლის 1 იანვრიდან იგეგმება. პროექტი საიჯარო გადასახადის გაზრდას წელიწადში მხოლოდ ერთხელ ზღუდავს, ითვალისწინებს ახალი ხელშეკრულებების სავალდებულო სანოტარო გაფორმებას და მათი შეწყვეტის უფრო მკაფიო ვადებს აწესებს. მესაკუთრეებს პარალელურად გადაუხდელობისგან დაცვის მექანიზმს სთავაზობენ. 15 სექტემბრის მდგომარეობით კანონი ჯერ მიღებული არ არის: საჯარო განხილვა 2 სექტემბერს დასრულდა, რის შემდეგაც დოკუმენტმა შემდგომი საკანონმდებლო პროცედურა უნდა გაიაროს.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/croatia/8569-satskobebebis-defitsitma-khorvatiashi-vakanturoba-ert-protsentamde-sheamtsira.html https://internationalinvestment.biz/ka/croatia/8569-satskobebebis-defitsitma-khorvatiashi-vakanturoba-ert-protsentamde-sheamtsira.html Редактор Wed, 12 Aug 2026 10:18:09 +0300 ხორვატია, უძრავი ქონება — ხორვატია, სიახლეები, ანალიტიკა, ბიზნესი, ინვესტიციები, უძრავი ქონება თავისუფალი ფართების წილი ხორვატიის თანამედროვე სამრეწველო-ლოგისტიკური უძრავი ქონების ბაზარზე 2026 წლის მეორე კვარტალში 1%-მდე შემცირდა, წინა სამი თვის 2,1%-თან შედარებით. კვარტალის განმავლობაში საკვლევ საიჯარო ფონდში ახალი ობიექტი არ გამოჩენილა, ხოლო დაკავებული და გაქირავებული ფართების მოცულობამ 18 417 კვ. მ შეადგინა. საუკეთესო საწყობების საიჯარო განაკვეთი შენარჩუნდა €6,50 დონეზე თვეში კვ. მ-ზე, ხოლო მშენებარე და დაგეგმილი პროექტების საერთო მოცულობა 808 ათას კვ. მ-ს მიუახლოვდა. თუმცა ამ პორტფელის თითქმის 80% ჯერ მხოლოდ დაგეგმვის ეტაპზეა.

]]>