https://internationalinvestment.biz/ka/ ka ჩეხეთი - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/ka/business/8923-evropis-moklevadiani-gakhiraveba-shemosavlebi-izrdeba-motkhovana-mtsirdeba.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8923-evropis-moklevadiani-gakhiraveba-shemosavlebi-izrdeba-motkhovana-mtsirdeba.html borodina Fri, 16 Oct 2026 12:09:34 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, სიახლეები, ესპანეთი, გერმანია, შვედეთი, ნორვეგია, დანია, ფინეთი, ჩეხეთი, პოლონეთი, ალბანეთი, მონტენეგრო, ხორვატია ევროპის მოკლევადიანი გაქირავების ბაზარმა 2026 წლის აგვისტო მაჩვენებლების უჩვეულო კომბინაციით დაასრულა: ხელმისაწვდომ ღამეზე ამონაგები იზრდება, ხოლო მოთხოვნა და დატვირთულობა მცირდება. RevPAR-მა, ანუ დასაჯავშნად ხელმისაწვდომ ერთ ღამეზე შემოსავალმა, წლიურად 4,3%-ით მოიმატა და €112,7 შეადგინა. დაჯავშნილი ღამის საშუალო ფასი, ანუ ADR, 7,5%-ით გაიზარდა €160,1-მდე. ამასთან, რეალიზებული ღამეების რაოდენობა 3,1%-ით შემცირდა, ხოლო დატვირთულობა 2,1 პროცენტული პუნქტით დაეცა 70,4%-მდე.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8915-investorebi-tsvlian-evropis-udzravi-konebis-rukas.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8915-investorebi-tsvlian-evropis-udzravi-konebis-rukas.html borodina Mon, 12 Oct 2026 11:47:11 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, პოლონეთი, ჩეხეთი, ესპანეთი, იტალია, შვედეთი, საქართველო ევროპული ინვესტიციები უძრავ ქონებაში იზრდება, თუმცა ფული კონტინენტზე სულ უფრო არათანაბრად ნაწილდება. 2026 წლის იანვარ–სექტემბერში დაბანდებების მოცულობამ შესაძლოა მიაღწიოს €156 მლრდ-ს, რაც გასულ წელთან შედარებით მხოლოდ 4%-ით მეტია. ამ მცირე მატების მიღმა უფრო შესამჩნევი ძვრა იმალება: ცენტრალური და აღმოსავლეთი ევროპა (CEE) იმატებს 34%-ით, ჩრდილოეთ ევროპა — 25%-ით, სამხრეთ ევროპა — 20%-ით, ხოლო დანარჩენი დასავლეთ ევროპა კარგავს 5%-ს. დიდი ბრიტანეთი, გერმანია და საფრანგეთი ერთად 8%-იან კლებას აჩვენებენ. უმსხვილესი ბაზრები კვლავ ყველაზე ლიკვიდური რჩება, მაგრამ მათი მასშტაბი კაპიტალის ავტომატურ შემოდინებას ვეღარ უზრუნველყოფს.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8924-evropis-logistika-2026-kapitali-sauketeso-satskobebs-irchevs.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8924-evropis-logistika-2026-kapitali-sauketeso-satskobebs-irchevs.html borodina Fri, 09 Oct 2026 17:44:50 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, ჩეხეთი, რუმინეთი, გერმანია, პოლონეთი ევროპის სასაწყობო უძრავი ქონების ბაზარი 2026 წელს მოსალოდნელზე უფრო მდგრადი აღმოჩნდა. პირველ ნახევარწლიურ პერიოდში იჯარის მოცულობამ 14,01 მლნ კვ. მ-ს მიაღწია, რაც წლიურ ჭრილში 20,5%-ით მეტია. თუმცა ეს ზრდა არ ნიშნავს ძველი ბაზრის დაბრუნებას, სადაც თითქმის ნებისმიერი თანამედროვე საწყობი მიწოდების საერთო დეფიციტით სარგებლობდა.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8906-sad-izrdeba-evropis-sastumroebis-bazari-yvelaze-tsrapad.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8906-sad-izrdeba-evropis-sastumroebis-bazari-yvelaze-tsrapad.html borodina Tue, 06 Oct 2026 16:32:37 +0300 უძრავი ქონება, ბიზნესი, ინვესტიციები, ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, ანალიტიკა, სიახლეები, მიმოხილვები, ავსტრია, ესპანეთი, პორტუგალია, პოლონეთი, ჩეხეთი, საბერძნეთი, საქართველო ევროპის სასტუმროების ბაზარი 2026 წელს არათანაბრად იზრდება. პირველ ნახევარში საშუალო RevPAR 4,5%-ით გაიზარდა, თუმცა ამ მაჩვენებლის მიღმა განსხვავებული საინვესტიციო სცენარები იმალება. ესპანეთი კაპიტალის ერთ-ერთ უმსხვილეს ბაზრად რჩება, საბერძნეთი ნომრის ფასს ზრდის, პორტუგალია ახალ პრემიალურ ფონდს აფართოებს, პრაღა თითქმის უცვლელი მიწოდების პირობებში იზრდება, ხოლო ავსტრია და პოლონეთი სწრაფად აფართოებენ ქსელური სასტუმროების სეგმენტს. CBRE საბერძნეთს, ავსტრიას, პოლონეთსა და ჩეხეთს წლის ყველაზე დინამიკურ ბაზრებს მიაკუთვნებს და მოელის, რომ ცენტრალური და აღმოსავლეთ ევროპის ნაწილი უპირატესობას მეორე ნახევარშიც შეინარჩუნებს. ევროკავშირის ფარგლებს გარეთ საქართველო გამოირჩევა: საერთაშორისო ტურიზმმა უკვე მიაღწია თვალსაჩინო მასშტაბს, თუმცა ბრენდირებული სასტუმრო უძრავი ქონება კვლავ ბევრად უფრო მცირე სეგმენტია, ვიდრე მასობრივი საკურორტო აპარტამენტები.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/czech/8847-chekhets-shesadzloa-500-atasi-mushaki-daakldes.html https://internationalinvestment.biz/ka/czech/8847-chekhets-shesadzloa-500-atasi-mushaki-daakldes.html Редактор Tue, 22 Sep 2026 15:46:04 +0300 ჩეხეთი, ბიზნესი, მიგრაცია, სიახლეები, ინვესტიციები, ანალიტიკა ჩეხეთის შრომის ბაზარი დემოგრაფიულ გარდატეხას უახლოვდება. Moore Czech Republic-ის გათვლებით, 2027–2045 წლებში შრომის ბაზარზე შემსვლელთა და საპენსიო ასაკს მიღწეულთა რაოდენობას შორის კუმულაციურმა სხვაობამ შესაძლოა 499 ათასი ადამიანი შეადგინოს. ეს არ წარმოადგენს ნახევარი მილიონი ვაკანსიის პროგნოზს: სამუშაო ძალის ფაქტობრივი რაოდენობა დამოკიდებული იქნება მიგრაციაზე, საპენსიო ასაკზე, ასაკოვანი მუშაკებისა და მშობლების დასაქმებაზე, შრომის ნაყოფიერებასა და ავტომატიზაციაზე.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/czech/8838-chekhetshi-ipoteka-zedized-meeqvse-tvea-dzvirdeba.html https://internationalinvestment.biz/ka/czech/8838-chekhetshi-ipoteka-zedized-meeqvse-tvea-dzvirdeba.html Редактор Mon, 21 Sep 2026 15:55:23 +0300 ჩეხეთი, უძრავი ქონება — ჩეხეთი, სიახლეები, უძრავი ქონება, ანალიტიკა 2026 წლის სექტემბერში ჩეხეთში იპოთეკის საშუალო შეთავაზებული განაკვეთი 5,51%-მდე გაიზარდა და 2024 წლის ზაფხულის შემდეგ მაქსიმუმს მიაღწია. ზრდა ზედიზედ მეექვსე თვეა გრძელდება. ფაქტობრივად გაცემულ სესხებზე განაკვეთები ჯერჯერობით დაბალია: აგვისტოში საშუალო მაჩვენებელი 5%-ს შეადგენდა. იპოთეკის გაძვირება საცხოვრებელზე ფასების ორნიშნა ზრდასა და სესხის საშუალო მოცულობის მატებას დაემთხვა, რის გამოც უძრავი ქონების შეძენის ხელმისაწვდომობა კვლავ მცირდება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8706-evropis-udzrav-konebashi-investiciebi-54-mlrd-mde-gaizarda.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8706-evropis-udzrav-konebashi-investiciebi-54-mlrd-mde-gaizarda.html Редактор Wed, 26 Aug 2026 09:05:39 +0300 უძრავი ქონება, სიახლეები, ანალიტიკა, ფინეთი, უძრავი ქონება — ფინეთი, პოლონეთი, უძრავი ქონება — პოლონეთი, ჩეხეთი, უძრავი ქონება — ჩეხეთი, ესპანეთი, უძრავი ქონება — ესპანეთი, შვედეთი, უძრავი ქონება — შვედეთი, დიდი ბრიტანეთი, უძრავი ქონება — დიდი ბრიტანეთი, გერმანია, უძრავი ქონება — გერმანია, საფრანგეთი, უძრავი ქონება — საფრანგეთი 2026 წლის მეორე კვარტალში ევროპულ უძრავ ქონებაში ინვესტიციებმა €54 მლრდ-ს მიაღწია, რაც წლიურ ჭრილში 7,7%-ით მეტია. პირველ ნახევარწლიურ პერიოდში გარიგებების მოცულობამ €106 მლრდ შეადგინა — 6,3%-ით მეტი, ვიდრე წინა წელს. ამასთან, აღდგენა უკიდურესად არათანაბარი რჩება: დაკვირვების ქვეშ მყოფი 19 ევროპული ბაზრიდან 11-ში ინვესტიციები შემცირდა, ხოლო ძირითადი ზრდა რამდენიმე ქვეყანამ და მსხვილმა გარიგებებმა უზრუნველყო.

]]>