ესტონეთი - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

ესტონეთი: ტურისტების ღამისთევები სასტუმრო ფონდზე სწრაფად იზრდება

Редактор — Tue, 27 Oct 2026 13:31:03 +0300

2026 წლის აგვისტოში ესტონეთის სასტუმროებში, სასტუმრო სახლებსა და სხვა აღრიცხულ განთავსების ობიექტებში 481 646 ტურისტი დარჩა, რაც 4,9%-ით მეტია წინა წელთან შედარებით. ღამისთევების რაოდენობამ 873 626-ს მიაღწია და 6,4%-ით გაიზარდა. ამ ორ მაჩვენებელს შორის სხვაობა მნიშვნელოვანია სასტუმროების ბაზრისთვის: ჩამომსვლელთა რაოდენობა გაიზარდა, მაგრამ საცხოვრებელზე მოთხოვნა კიდევ უფრო სწრაფად გაიზარდა. ამასთან, ხელმისაწვდომი სასტუმრო ფონდი მხოლოდ 2,3%-ით გაიზარდა, რაც არსებული სასტუმრო ინფრასტრუქტურის გამოყენების საკითხისადმი ინტერესს აძლიერებს.

საით მიფრინავს ევროპა: ლოუკოსტერები ზრდას ითვისებენ

borodina — Tue, 20 Oct 2026 10:41:08 +0300

ევროპული ავიაცია მიწოდებას ნელა ზრდის, მაგრამ ზრდის რუკა იცვლება. 2026 წლის ოქტომბერში ავიაკომპანიებმა 160,7 მლნ სამგზავრო ადგილი დაგეგმეს, რაც წინა წელთან შედარებით 2%-ით მეტია. ცენტრალურმა და აღმოსავლეთ ევროპამ 7,4%-ით მოიმატა, დაბალბიუჯეტიანმა ავიაკომპანიებმა — 5,1%-ით, ხოლო Wizz Air-მა — 23,1%-ით. იტალია ათ უმსხვილეს ეროვნულ ბაზარს შორის ყველაზე სწრაფად მზარდი გახდა. ტურისტული ქალაქებისთვის ახალი რეისები შესაძლებლობებს ხსნის, თუმცა განრიგში ადგილების რაოდენობა ჯერ კიდევ არ ნიშნავს სასტუმროს სტუმრების ანალოგიურ მატებას.

ესტონეთმა გადასახადების დაგეგმილი ზრდის ნაწილზე უარი თქვა

Редактор — Tue, 29 Sep 2026 10:41:22 +0300

ესტონეთი 2026 წელს გაცილებით უფრო რბილი საგადასახადო სისტემით შევიდა, ვიდრე ეს ერთი წლის წინ იგეგმებოდა. ხელისუფლებამ გააუქმა ფიზიკური პირების შემოსავალსა და კომპანიების ბუღალტრულ მოგებაზე დაწესებული ცალკე 2-პროცენტიანი გადასახადი, შემდეგ კი საშემოსავლო გადასახადის ზოგადი განაკვეთის 22%-დან 24%-მდე გაზრდაზეც უარი თქვა. ამასთან, სტანდარტული დღგ 24%-ის დონეზე დარჩა, კორპორატიული გადასახადი მოგების განაწილებისას — 22%, ხოლო კომპანიების გაუნაწილებელი მოგება კვლავ არ იბეგრება სტანდარტული კორპორატიული გადასახადით მის განაწილებამდე.

ადგილობრივმა ინვესტორებმა ესტონეთში პოზიციები გაიმყარეს

Редактор — Sat, 26 Sep 2026 10:26:52 +0300

ესტონეთის კომერციულ უძრავ ქონებაში განხორციელებული ინვესტიციების მოცულობამ 2026 წლის პირველ ნახევარში დაახლოებით €120 მლნ შეადგინა. კაპიტალის თითქმის 60% სამრეწველო და ლოგისტიკურ ობიექტებზე, ხოლო დაახლოებით 30% სავაჭრო უძრავ ქონებაზე განაწილდა. მცირე ბაზარზე, სადაც მსხვილი საერთაშორისო ფონდები კვლავ შერჩევით მიდგომას ინარჩუნებენ, ადგილობრივმა და ბალტიისპირელმა ინვესტორებმა აქტივების შესაძენად მეტი შესაძლებლობა მიიღეს.

ესტონელი დეველოპერები რიგაში პროექტებს აფართოებენ

Редактор — Wed, 23 Sep 2026 09:00:09 +0300

ესტონელი დეველოპერები ლატვიის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე ყოფნას აფართოებენ. Invego, Reterra და Hepsor რიგაში პორტფელებს ზრდიან, სადაც მიწა, ორივე ბაზარზე მომუშავე კომპანიების შეფასებით, ტალინთან შედარებით იაფი რჩება, ხოლო ცალკეული პროექტების შეთანხმებას ნაკლები დრო სჭირდება. ამასთან, ლატვიის ბაზარი უკვე ჩქარდება: 2026 წლის მეორე კვარტალში საცხოვრებელი უძრავი ქონება წლიურად 11,4%-ით გაძვირდა, ხოლო ახალი პროექტების მზარდი მოცულობა დეველოპერებს შორის კონკურენციას აძლიერებს.

ინვესტიციები ბალტიისპირეთის უძრავ ქონებაში ჩქარდება

Редактор — Thu, 10 Sep 2026 10:32:42 +0300

ბალტიისპირეთის ქვეყნების კომერციული უძრავი ქონების ბაზარი 2026 წლის მეორე ნახევარში გარიგებების რაოდენობისა და მოცულობის ზრდით შევიდა. ლიეტუვა რეგიონის უმსხვილეს საინვესტიციო ბაზრად რჩება, პირველ ნახევარში ლატვიაში განხორციელებული დაბანდებები დაახლოებით 70%-ით გაიზარდა, ხოლო ესტონეთი აქტიურობით საგრძნობლად ჩამორჩება. ამასთან, მყიდველების დაბრუნებას ჯერჯერობით თან არ სდევს საუკეთესო ობიექტების გაძვირება: ინვესტორების მიერ მოთხოვნილი შემოსავლიანობა კვლავ მაღალია და რიგ სეგმენტებში მეორე კვარტალში გაიზარდა კიდეც. ეს ლიკვიდურობის აღდგენაზე მიუთითებს და არა იაფი დაფინანსების პერიოდის შეფასებების დაბრუნებაზე.

ესტონეთში ბინების ფასებს შორის სხვაობა 51-ჯერ აღწევს

borodina — Wed, 26 Aug 2026 11:41:44 +0300

ტალინსა და ესტონეთის ყველაზე ხელმისაწვდომ ქალაქებს შორის ბინების ფასებში სხვაობა კვლავ იზრდება. დედაქალაქში კვადრატული მეტრის მედიანურმა ფასმა €2 827-ს მიაღწია, მაშინ როცა პიუსიში ის მხოლოდ €55-ია — სხვაობა 51-ჯერ მეტია, იტყობინება ERR News ესტონეთის მიწისა და სივრცითი განვითარების დეპარტამენტის მონაცემებზე დაყრდნობით.

ესტონელები ეზოებს საზაფხულო კაფეებად აქცევენ

Редактор — Thu, 13 Aug 2026 14:57:05 +0300

ყოველ ზაფხულს ესტონეთის მცხოვრებლები კერძო ბაღებს, ეზოებს, ავტოფარეხებსა და სხვა სივრცეებს უცნობი სტუმრებისთვის ხსნიან. რამდენიმე საათით ან დღით ისინი ოჯახური კერძებით, ცომეულითა და გასართობი პროგრამით სავსე სახლის კაფეებად იქცევა. ტრადიცია 2007 წელს კუნძულ ჰიიუმააზე დაიბადა, შემდეგ კი მთელ ქვეყანაში გავრცელდა. 2026 წელს კუნძულის უდიდესი ფესტივალი მე-20-ედ ჩატარდა და რეკორდული რაოდენობის, 39 კაფე გააერთიანა.

ესტონეთი - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​