https://internationalinvestment.biz/ka/ ka ფინეთი - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8989-satskhovrebeli-udzravi-koneba-evrokavshirshi-gadzvirda.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8989-satskhovrebeli-udzravi-koneba-evrokavshirshi-gadzvirda.html borodina Fri, 23 Oct 2026 13:51:21 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, სიახლეები, საფრანგეთი, ფინეთი, ესპანეთი, ლიეტუვა, ბულგარეთი, პორტუგალია, იტალია, ნიდერლანდები, გერმანია, ავსტრია, ბელგია, სლოვაკეთი 2026 წლის მეორე კვარტალში ევროკავშირში საცხოვრებლის ფასები 2025 წლის იმავე პერიოდთან შედარებით 4,7%-ით გაიზარდა. იჯარა 3%-ით გაძვირდა. ქვეყნებს შორის სხვაობა კვლავ მნიშვნელოვანია.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8923-evropis-moklevadiani-gakhiraveba-shemosavlebi-izrdeba-motkhovana-mtsirdeba.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8923-evropis-moklevadiani-gakhiraveba-shemosavlebi-izrdeba-motkhovana-mtsirdeba.html borodina Fri, 16 Oct 2026 12:09:34 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, სიახლეები, ესპანეთი, გერმანია, შვედეთი, ნორვეგია, დანია, ფინეთი, ჩეხეთი, პოლონეთი, ალბანეთი, მონტენეგრო, ხორვატია ევროპის მოკლევადიანი გაქირავების ბაზარმა 2026 წლის აგვისტო მაჩვენებლების უჩვეულო კომბინაციით დაასრულა: ხელმისაწვდომ ღამეზე ამონაგები იზრდება, ხოლო მოთხოვნა და დატვირთულობა მცირდება. RevPAR-მა, ანუ დასაჯავშნად ხელმისაწვდომ ერთ ღამეზე შემოსავალმა, წლიურად 4,3%-ით მოიმატა და €112,7 შეადგინა. დაჯავშნილი ღამის საშუალო ფასი, ანუ ADR, 7,5%-ით გაიზარდა €160,1-მდე. ამასთან, რეალიზებული ღამეების რაოდენობა 3,1%-ით შემცირდა, ხოლო დატვირთულობა 2,1 პროცენტული პუნქტით დაეცა 70,4%-მდე.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8944-ai-shtantkavs-elektroenergias-monatsemta-tsentrebi.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8944-ai-shtantkavs-elektroenergias-monatsemta-tsentrebi.html borodina Fri, 16 Oct 2026 10:32:59 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ფინეთი, ისლანდია, ნორვეგია, პორტუგალია, დიდი ბრიტანეთი, გერმანია მონაცემთა ცენტრების ევროპული ბაზარი დეფიციტის წინაშე აღმოჩნდა, რომლის მოგვარებაც უბრალოდ კიდევ ერთი მიწის ნაკვეთის შეძენით შეუძლებელია. ახალი ობიექტისთვის საჭიროა ათობით მეგავატი, ელექტროქსელთან საიმედო მიერთება, გაგრილების სისტემა და სწრაფი კავშირგაბმულობის არხები. ხელოვნური ინტელექტის გამოთვლებზე მზარდი მოთხოვნა ზრდის იმ ლოკაციების ფასს, სადაც ეს ყველაფერი უკვე ხელმისაწვდომია, და დეველოპერებს აიძულებს, ტრადიციული ცენტრების მიღმა ახალი რეგიონები მოიძიონ.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8946-savachro-tsentrebi-investorebis-portfelebshi-brundeba.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8946-savachro-tsentrebi-investorebis-portfelebshi-brundeba.html borodina Thu, 15 Oct 2026 10:38:05 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, პორტუგალია, იტალია, ფინეთი, ესპანეთი, დიდი ბრიტანეთი, შვედეთი ევროპული სავაჭრო ცენტრები კვლავ იზიდავს მსხვილ კაპიტალს. 2026 წლის პირველ ნახევარში მათ რეგიონის სავაჭრო უძრავ ქონებაში განხორციელებული ყველა ინვესტიციის 34% უზრუნველყვეს — მაქსიმალური წილი 2022 წლის შემდეგ. საუკეთესო ობიექტების საშუალო ვაკანტურობა ათწლეულის განმავლობაში პირველად შემცირდა, ხოლო საიჯარო განაკვეთები ლისაბონსა და მილანში საერთო ევროპულ დონეზე გაცილებით სწრაფად იზრდება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8941-daberebadi-evropa-udzravi-qonebis-akhal-klass-kmnis.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8941-daberebadi-evropa-udzravi-qonebis-akhal-klass-kmnis.html borodina Wed, 14 Oct 2026 16:15:05 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, გერმანია, საბერძნეთი, პორტუგალია, ფინეთი, ესპანეთი, იტალია კაპიტალი მოვლის სახლებში, კლინიკებსა და ხანდაზმულთა საცხოვრებელში მიედინება

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8874-satskhovrebeli-evrokavshirshi-gadzvirda-fasebi.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8874-satskhovrebeli-evrokavshirshi-gadzvirda-fasebi.html borodina Tue, 29 Sep 2026 09:00:05 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, სიახლეები, მიმოხილვები, ანალიტიკა, პორტუგალია, ბულგარეთი, სლოვაკეთი, ხორვატია, ესპანეთი, ლიეტუვა, ლატვია, გერმანია, საფრანგეთი, ავსტრია, ბელგია, ფინეთი ევროპის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარი გასული წლების კორექციის შემდეგ აღდგენას განაგრძობს. 2026 წლის პირველ კვარტალში ევროკავშირში საცხოვრებლის ფასები 2025 წლის იმავე პერიოდთან შედარებით 5,1%-ით გაიზარდა, იტყობინება Eurostat. ქვეყნებს შორის სხვაობა სულ უფრო თვალსაჩინო ხდება, ამასთან, ქირა მთლიანობაში უფრო ნელა ძვირდება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/finland/8832-fineli-sul-ufro-khshirad-kiraobas-ircheven.html https://internationalinvestment.biz/ka/finland/8832-fineli-sul-ufro-khshirad-kiraobas-ircheven.html Редактор Fri, 25 Sep 2026 12:11:43 +0300 ფინეთი, უძრავი ქონება — ფინეთი, უძრავი ქონება, სიახლეები, ანალიტიკა ფინეთში საცხოვრებლის ქირაობისადმი ინტერესი 2026 წელს მკვეთრად გაიზარდა. ქვეყნის ერთ-ერთ უდიდეს პლატფორმა Vuokraovi-ზე ძიების აქტივობა იანვრიდან ივლისამდე 45%-ით გაიზარდა, ხოლო გამქირავებელ მომხმარებელთა 28% ამჟამად საკუთარ საცხოვრებელში ცხოვრობს. 2024 წელს ასეთი 23% იყო. ეს ცვლილება ხდება იმ ფონზე, როდესაც მეორად საცხოვრებელზე ფასები კვლავ იკლებს, კერძო ქირა თითქმის არ ძვირდება, ხოლო ახალ იპოთეკურ სესხებზე საშუალო განაკვეთი 3,28%-მდე გაიზარდა.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/finland/8842-helsinki-utskhoeli-investorebistvis-reitingis-sataveshi-moektca.html https://internationalinvestment.biz/ka/finland/8842-helsinki-utskhoeli-investorebistvis-reitingis-sataveshi-moektca.html Редактор Tue, 22 Sep 2026 13:41:07 +0300 ფინეთი, უძრავი ქონება — ფინეთი, სიახლეები, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა ჰელსინკიმ პირველი ადგილი დაიკავა 150 ქალაქს შორის Global Property Scoreboard-ში — Investment Migration Insider-ის რეიტინგში საცხოვრებელ უძრავ ქონებაში უცხოელი ინვესტორებისთვის. ფინეთის დედაქალაქმა 34 ქულა მიიღო და გაუსწრო ლიმასა და აბუ-დაბის. მაღალი პოზიცია უპირველეს ყოვლისა უკავშირდება 2022 წლის შემდეგ ფასების ღრმა კორექციას, უცხოელებისთვის ქალაქის ბინების უმრავლესობაზე თავისუფალ წვდომას, ევროს გამოყენებასა და მოსახლეობის ზრდას. ამავდროულად, ბაზარი ჯერ არ გადასულა მდგრად აღდგენაზე: ფასები კვლავ იკლებს, კერძო იჯარა თითქმის არ იზრდება, ხოლო გადასახადები და საბინაო კომპანიების ვალები ამცირებს ინვესტიციების რეალურ შემოსავლიანობას.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/finland/8831-laplandiis-sakhlze-motkhovna-otkhjer-gaizarda.html https://internationalinvestment.biz/ka/finland/8831-laplandiis-sakhlze-motkhovna-otkhjer-gaizarda.html Редактор Sat, 19 Sep 2026 11:22:34 +0300 ფინეთი, უძრავი ქონება — ფინეთი, უძრავი ქონება, სიახლეები, ანალიტიკა, ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, ბიზნესი ფინეთის ჩრდილოეთში დასასვენებელი სახლების ბაზარი ბოლო ათწლეულის განმავლობაში საგრძნობლად გაიზარდა. ლევიში, იულიასსა და რუკაში ჯავშნების რაოდენობა 2016 წლიდან სამ-ოთხჯერ გაიზარდა, ტურისტებმა საცხოვრებლის უფრო ადრე დაჯავშნა და შედარებით ძვირადღირებული ვარიანტების არჩევა დაიწყეს. ყველაზე მეტად ლევი გაძვირდა: კვადრატული მეტრის მედიანური ფასი იქ თითქმის გაორმაგდა, ხოლო გაყიდული ობიექტის მედიანურმა ღირებულებამ €300 ათასს გადააჭარბა. მოთხოვნას ხელს უწყობს საერთაშორისო ტურიზმი, რომელიც 2026 წელსაც განაგრძობს ზრდას.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/tourism/8764-msoflios-kvelaze-dzlieri-pasportebi-investiciebistvis.html https://internationalinvestment.biz/ka/tourism/8764-msoflios-kvelaze-dzlieri-pasportebi-investiciebistvis.html borodina Fri, 04 Sep 2026 12:03:10 +0300 ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, ინვესტიციები, მიგრაცია, ანალიტიკა, კვლევები, რეიტინგები, შვედეთი, შვეიცარია, სინგაპური, ფინეთი, დანია, ნიდერლანდები, ირლანდია, დიდი ბრიტანეთი, ნორვეგია, არაბთა გაერთიანებული საამიროები, ესპანეთი, იტალია, ბელგია, საფრანგეთი, აშშ, გერმანია, კანადა, ალბანეთი, იაპონია, საქართველო კომპანია Global Citizen Solutions-მა 200 სახელმწიფო შეადარა 15 მაჩვენებლის მიხედვით, სადაც გათვალისწინებული იყო მოგზაურობის თავისუფლება, საინვესტიციო პირობები და ცხოვრების ხარისხი. რეიტინგს სათავეში ჩაუდგნენ შვედეთი, შვეიცარია და ფინეთი, ხოლო სიის ბოლოში სომალი და ავღანეთი აღმოჩნდნენ.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8706-evropis-udzrav-konebashi-investiciebi-54-mlrd-mde-gaizarda.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8706-evropis-udzrav-konebashi-investiciebi-54-mlrd-mde-gaizarda.html Редактор Wed, 26 Aug 2026 09:05:39 +0300 უძრავი ქონება, სიახლეები, ანალიტიკა, ფინეთი, უძრავი ქონება — ფინეთი, პოლონეთი, უძრავი ქონება — პოლონეთი, ჩეხეთი, უძრავი ქონება — ჩეხეთი, ესპანეთი, უძრავი ქონება — ესპანეთი, შვედეთი, უძრავი ქონება — შვედეთი, დიდი ბრიტანეთი, უძრავი ქონება — დიდი ბრიტანეთი, გერმანია, უძრავი ქონება — გერმანია, საფრანგეთი, უძრავი ქონება — საფრანგეთი 2026 წლის მეორე კვარტალში ევროპულ უძრავ ქონებაში ინვესტიციებმა €54 მლრდ-ს მიაღწია, რაც წლიურ ჭრილში 7,7%-ით მეტია. პირველ ნახევარწლიურ პერიოდში გარიგებების მოცულობამ €106 მლრდ შეადგინა — 6,3%-ით მეტი, ვიდრე წინა წელს. ამასთან, აღდგენა უკიდურესად არათანაბარი რჩება: დაკვირვების ქვეშ მყოფი 19 ევროპული ბაზრიდან 11-ში ინვესტიციები შემცირდა, ხოლო ძირითადი ზრდა რამდენიმე ქვეყანამ და მსხვილმა გარიგებებმა უზრუნველყო.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/investments/8694-chrdiloetis-qveynebis-udzrav-qonebashi-investiciebi-16-it-gaizarda.html https://internationalinvestment.biz/ka/investments/8694-chrdiloetis-qveynebis-udzrav-qonebashi-investiciebi-16-it-gaizarda.html Редактор Mon, 24 Aug 2026 18:24:15 +0300 ინვესტიციები, უძრავი ქონება, ანალიტიკა, სიახლეები, შვედეთი, ნორვეგია, ფინეთი, დანია, უძრავი ქონება — შვედეთი, უძრავი ქონება — ნორვეგია, უძრავი ქონება — ფინეთი, უძრავი ქონება — დანია Colliers-ის მიერ შესწავლილი ჩრდილოეთ ევროპის ოთხი ქვეყნის უძრავი ქონების საინვესტიციო ბაზარი 2026 წელს დაჩქარდა: იანვარ-ივლისში მსხვილი გარიგებების მოცულობამ შვედეთში, ნორვეგიაში, ფინეთსა და დანიაში €22 მლრდ-ს მიაღწია, რაც წლიურად 16%-იანი ზრდაა. ამასთან, აღდგენა არათანაბარი რჩება. ფინეთმა 60%-ით მოიმატა, შვედეთმა ეროვნულ ვალუტაში — 31%-ით, ნორვეგიამ — 4%-ით, ხოლო დანიამ გასული წლის მოცულობის მეოთხედი დაკარგა. გარიგებების ზრდა დაემთხვა გრძელვადიანი საბაზრო განაკვეთების ახალ მატებას, ამიტომ ლიკვიდურობის ზრდა ჯერ კიდევ არ ნიშნავს იაფი დაფინანსების დაბრუნებას.

]]>