https://internationalinvestment.biz/ka/ ka უძრავი ქონება — ისლანდია - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8732-islandiis-akhalgazrdoba-qiraze-gadadis.html https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8732-islandiis-akhalgazrdoba-qiraze-gadadis.html Редактор Fri, 04 Sep 2026 09:01:10 +0300 ისლანდია, უძრავი ქონება — ისლანდია, უძრავი ქონება, სიახლეები, ანალიტიკა ისლანდიაში საცხოვრებლის ქირაობის ბაზარი ქვეყნის ახალგაზრდა მოსახლეობის ქცევის ცვლილების კვალდაკვალ ფართოვდება. 2026 წლის გაზაფხულზე ზრდასრული მოსახლეობის დაახლოებით 29% ნაქირავებ ბინაში ცხოვრობდა ერთი წლით ადრე არსებული 28%-ის წინააღმდეგ, ხოლო 18–24 წლის ასაკობრივ ჯგუფში დამქირავებელთა წილი 34%-დან ერთბაშად 45%-მდე გაიზარდა. ამავდროულად, მშობლებთან მცხოვრები ახალგაზრდების წილი ათი პროცენტული პუნქტით შემცირდა. დამოუკიდებელი შინამეურნეობების ზრდა საკუთრებაზე თითქმის არ ასახულა: ამ ასაკობრივი ჯგუფის წარმომადგენელთა მხოლოდ დაახლოებით 10% ცხოვრობს საკუთარ საცხოვრებელში. მოთხოვნის სტრუქტურის საგრძნობ ცვლილებაზე ყურადღება პირველად Iceland Review-მ გაამახვილა.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8680-islandiashi-satskhovreblis-pasebi-inflatsias-chamorcheba.html https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8680-islandiashi-satskhovreblis-pasebi-inflatsias-chamorcheba.html Редактор Mon, 24 Aug 2026 09:00:44 +0300 ისლანდია, უძრავი ქონება — ისლანდია, სიახლეები, უძრავი ქონება, ანალიტიკა ისლანდიის საცხოვრებლის ბაზარი გაგრილებას განაგრძობს: 2026 წლის ივლისში ფასების ეროვნული ინდექსი თვის განმავლობაში მხოლოდ 0,09%-ით, ხოლო წლიურად 1,61%-ით გაიზარდა, მაშინ როცა ინფლაციამ 5,3%-ს მიაღწია. რეალურ გამოხატულებაში საცხოვრებელი 12 თვეში 3,46%-ით გაიაფდა, ხოლო ინფლაციის გათვალისწინებით კლება უკვე მთელი წელია გრძელდება. ამავდროულად, გარიგებების რაოდენობა შარშანდელზე დაბალი რჩება, გაყიდვის ვადები იზრდება, ხოლო ცენტრალური ბანკის ძირითადი განაკვეთი მორიგი ზრდის შემდეგ 8%-ს გაუტოლდა. გაქირავების ბაზარი უფრო მდგრადია: დედაქალაქის რეგიონში განაკვეთები წელიწადში 4,74%-ით გაიზარდა.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8658-reikiavikshi-airbnb-is-shetavazeba-shemcirda.html https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8658-reikiavikshi-airbnb-is-shetavazeba-shemcirda.html Редактор Fri, 21 Aug 2026 11:40:54 +0300 ისლანდია, სიახლეები, უძრავი ქონება — ისლანდია, უძრავი ქონება, ბიზნესი, ანალიტიკა რეიკიავიკში Airbnb-ის მეშვეობით გასაქირავებელი საცხოვრებლის ბაზარი 2026 წლის მეორე ნახევარში ღამის მაღალი ღირებულებით, მაგრამ ზომიერი დატვირთვით შედის. შერჩევაში საშუალო განცხადებული ტარიფი $304-ს შეადგენს, საშუალო დატვირთვა — 43,2%-ს, აქტიური განცხადების საპროგნოზო წლიური მთლიანი შემოსავალი — $30 780-ს, ხოლო შემოსავალი ერთ ხელმისაწვდომ ღამეზე — $129-ს. ამასთან, აქტიური შეთავაზებების რაოდენობა 19,4%-ით შემცირდა, ხოლო საშუალო წლიური შემოსავალი წინა პერიოდთან შედარებით 3,3%-ით დაეცა. ამ მაჩვენებლების ერთობლიობა აჩვენებს, რომ კონკურენტული შეთავაზების შემცირებას მესაკუთრეთა შემოსავლების პროპორციული გაუმჯობესება ჯერჯერობით არ მოჰყოლია.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8646-islandiis-dedaqalaqis-udzravi-qonebis-bazari-iaffasian-sacxovrebels-irchevs.html https://internationalinvestment.biz/ka/iceland/8646-islandiis-dedaqalaqis-udzravi-qonebis-bazari-iaffasian-sacxovrebels-irchevs.html Редактор Mon, 17 Aug 2026 15:23:54 +0300 ისლანდია, უძრავი ქონება — ისლანდია, უძრავი ქონება, სიახლეები, ინვესტიციები, ანალიტიკა ისლანდიის დედაქალაქის რეგიონში უძრავი ქონების მყიდველები სულ უფრო ხშირად ირჩევენ ხელმისაწვდომ ობიექტებს: 2026 წლის მაისში რეგისტრირებული ნასყიდობის ხელშეკრულებების 62% 80 მლნ ისლანდიურ კრონაზე დაბალ ფასად გაფორმდა. პარალელურად იზრდება უძრავი ქონების მიწოდება, ხანგრძლივდება გაყიდვის ვადები, მცირდება რეალური ფასები და გაყიდული ობიექტების დაახლოებით 77% თავდაპირველად გამოცხადებულ ფასზე იაფად რეალიზდება. ძვირი იპოთეკური დაფინანსება რჩება მოთხოვნის სტრუქტურის შემცვლელ ერთ-ერთ მთავარ ფაქტორად.

]]>