https://internationalinvestment.biz/ka/ ka იტალია - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​ https://internationalinvestment.biz/ka/business/9022-covivio-hotels-is-shemosavali-tskhra-tveshi-gaizarda.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/9022-covivio-hotels-is-shemosavali-tskhra-tveshi-gaizarda.html borodina Mon, 02 Nov 2026 15:20:57 +0300 ბიზნესი, ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, სიახლეები, ანალიტიკა, ესპანეთი, იტალია, გერმანია, დიდი ბრიტანეთი Covivio Hotels-მა განაცხადა სასტუმრო შემოსავლების 4,7%-იან ზრდაზე 2026 წლის იანვარ–სექტემბრის შედეგებით, თუმცა შედარებად ბაზაზე ზრდამ მხოლოდ 2% შეადგინა. განსხვავება დაკავშირებულია პორტფელის შემადგენლობის ცვლილებასთან, მილანსა და ესპანეთში განხორციელებული შესყიდვების ჩათვლით. კომპანიის 21 ოქტომბრის გამჟღავნება ამავდროულად აჩვენებს ევროპული ქვეყნების სასტუმრო მაჩვენებლებს შორის არსებულ მნიშვნელოვან სხვაობას: ესპანეთი და იტალია გერმანიასა და დიდ ბრიტანეთზე სწრაფად იზრდება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8989-satskhovrebeli-udzravi-koneba-evrokavshirshi-gadzvirda.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8989-satskhovrebeli-udzravi-koneba-evrokavshirshi-gadzvirda.html borodina Fri, 23 Oct 2026 13:51:21 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, სიახლეები, საფრანგეთი, ფინეთი, ესპანეთი, ლიეტუვა, ბულგარეთი, პორტუგალია, იტალია, ნიდერლანდები, გერმანია, ავსტრია, ბელგია, სლოვაკეთი 2026 წლის მეორე კვარტალში ევროკავშირში საცხოვრებლის ფასები 2025 წლის იმავე პერიოდთან შედარებით 4,7%-ით გაიზარდა. იჯარა 3%-ით გაძვირდა. ქვეყნებს შორის სხვაობა კვლავ მნიშვნელოვანია.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/tourism/8963-gran-prim-da-modam-milanis-sastumroebis-fasebi-gazarda.html https://internationalinvestment.biz/ka/tourism/8963-gran-prim-da-modam-milanis-sastumroebis-fasebi-gazarda.html borodina Wed, 21 Oct 2026 10:50:06 +0300 ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, ბიზნესი, სიახლეები, ანალიტიკა, იტალია, ტურიზმი — იტალია, უძრავი ქონება, უძრავი ქონება — იტალია 2026 წლის სექტემბერში მილანის სასტუმროებმა დაკვირვების მთელი ისტორიის განმავლობაში ხელმისაწვდომ ნომერზე საშუალო თვიური შემოსავლის სიდიდით მეორე მაჩვენებელი დააფიქსირეს. უფრო მაღალი შედეგი მხოლოდ თებერვალში იყო, როდესაც ქალაქი ზამთრის ოლიმპიურ თამაშებს მასპინძლობდა. იტალიის გრან-პრიმ, მოდის კვირეულმა და საერთაშორისო გამოფენებმა მაღალი ტარიფების თითქმის მთელი თვის განმავლობაში შენარჩუნებას შეუწყო ხელი. ეს შედეგები აჩვენებს, თუ როგორ მოქმედებს ღონისძიებების კალენდარი სასტუმროების ამონაგებზე — და რატომ არ არის საკმარისი ინვესტორებისთვის მხოლოდ ტურისტული სეზონის საშუალო დატვირთულობაზე ორიენტირება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8957-sait-mifrinavs-evropa-loukosterebi-zrdas-itviseben.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8957-sait-mifrinavs-evropa-loukosterebi-zrdas-itviseben.html borodina Tue, 20 Oct 2026 10:41:08 +0300 ბიზნესი, ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, სიახლეები, ანალიტიკა, იტალია, ესპანეთი, ხორვატია, ალბანეთი, სლოვაკეთი, სლოვენია, ესტონეთი, უნგრეთი, გერმანია, საფრანგეთი ევროპული ავიაცია მიწოდებას ნელა ზრდის, მაგრამ ზრდის რუკა იცვლება. 2026 წლის ოქტომბერში ავიაკომპანიებმა 160,7 მლნ სამგზავრო ადგილი დაგეგმეს, რაც წინა წელთან შედარებით 2%-ით მეტია. ცენტრალურმა და აღმოსავლეთ ევროპამ 7,4%-ით მოიმატა, დაბალბიუჯეტიანმა ავიაკომპანიებმა — 5,1%-ით, ხოლო Wizz Air-მა — 23,1%-ით. იტალია ათ უმსხვილეს ეროვნულ ბაზარს შორის ყველაზე სწრაფად მზარდი გახდა. ტურისტული ქალაქებისთვის ახალი რეისები შესაძლებლობებს ხსნის, თუმცა განრიგში ადგილების რაოდენობა ჯერ კიდევ არ ნიშნავს სასტუმროს სტუმრების ანალოგიურ მატებას.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8956-italia-turizmis-sferos-tanamshromlebisatvis-satskhovrebels-ashenebs.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8956-italia-turizmis-sferos-tanamshromlebisatvis-satskhovrebels-ashenebs.html borodina Sat, 17 Oct 2026 19:56:11 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, ანალიტიკა, სიახლეები, იტალია, უძრავი ქონება — იტალია, ტურიზმი — იტალია იტალიის კურორტები იმ პრობლემის წინაშე აღმოჩნდნენ, რომლის მოგვარებაც მხოლოდ სასტუმროების ფონდის გაფართოებით შეუძლებელია: თანამშრომლებს სულ უფრო მეტად უჭირთ სამუშაო ადგილთან ახლოს ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის პოვნა. 2026 წლის 9 ოქტომბერს ტურიზმის სამინისტრომ დაამტკიცა კომპანიების მესამე სია, რომლებიც Staff House-ის კაპიტალურ სუბსიდიებს იღებენ. პროგრამა ითვალისწინებს €54 მლნ-ს პერსონალისთვის შენობების გადაკეთებისა და მოდერნიზაციისთვის. თავდაპირველად მოწონებული პროექტები გათვლილია 3566 ადგილზე, თუმცა ეს გეგმებია და არა უკვე ექსპლუატაციაში შესული საცხოვრებელი.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8946-savachro-tsentrebi-investorebis-portfelebshi-brundeba.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8946-savachro-tsentrebi-investorebis-portfelebshi-brundeba.html borodina Thu, 15 Oct 2026 10:38:05 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, პორტუგალია, იტალია, ფინეთი, ესპანეთი, დიდი ბრიტანეთი, შვედეთი ევროპული სავაჭრო ცენტრები კვლავ იზიდავს მსხვილ კაპიტალს. 2026 წლის პირველ ნახევარში მათ რეგიონის სავაჭრო უძრავ ქონებაში განხორციელებული ყველა ინვესტიციის 34% უზრუნველყვეს — მაქსიმალური წილი 2022 წლის შემდეგ. საუკეთესო ობიექტების საშუალო ვაკანტურობა ათწლეულის განმავლობაში პირველად შემცირდა, ხოლო საიჯარო განაკვეთები ლისაბონსა და მილანში საერთო ევროპულ დონეზე გაცილებით სწრაფად იზრდება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8941-daberebadi-evropa-udzravi-qonebis-akhal-klass-kmnis.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8941-daberebadi-evropa-udzravi-qonebis-akhal-klass-kmnis.html borodina Wed, 14 Oct 2026 16:15:05 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, გერმანია, საბერძნეთი, პორტუგალია, ფინეთი, ესპანეთი, იტალია კაპიტალი მოვლის სახლებში, კლინიკებსა და ხანდაზმულთა საცხოვრებელში მიედინება

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8915-investorebi-tsvlian-evropis-udzravi-konebis-rukas.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8915-investorebi-tsvlian-evropis-udzravi-konebis-rukas.html borodina Mon, 12 Oct 2026 11:47:11 +0300 ბიზნესი, უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, პოლონეთი, ჩეხეთი, ესპანეთი, იტალია, შვედეთი, საქართველო ევროპული ინვესტიციები უძრავ ქონებაში იზრდება, თუმცა ფული კონტინენტზე სულ უფრო არათანაბრად ნაწილდება. 2026 წლის იანვარ–სექტემბერში დაბანდებების მოცულობამ შესაძლოა მიაღწიოს €156 მლრდ-ს, რაც გასულ წელთან შედარებით მხოლოდ 4%-ით მეტია. ამ მცირე მატების მიღმა უფრო შესამჩნევი ძვრა იმალება: ცენტრალური და აღმოსავლეთი ევროპა (CEE) იმატებს 34%-ით, ჩრდილოეთ ევროპა — 25%-ით, სამხრეთ ევროპა — 20%-ით, ხოლო დანარჩენი დასავლეთ ევროპა კარგავს 5%-ს. დიდი ბრიტანეთი, გერმანია და საფრანგეთი ერთად 8%-იან კლებას აჩვენებენ. უმსხვილესი ბაზრები კვლავ ყველაზე ლიკვიდური რჩება, მაგრამ მათი მასშტაბი კაპიტალის ავტომატურ შემოდინებას ვეღარ უზრუნველყოფს.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/business/8921-gadasakhadebi-evropashi-2026-sad-ikhdis-investori-mets.html https://internationalinvestment.biz/ka/business/8921-gadasakhadebi-evropashi-2026-sad-ikhdis-investori-mets.html borodina Fri, 09 Oct 2026 13:38:31 +0300 ბიზნესი, ინვესტიციები, უძრავი ქონება, ანალიტიკა, მიმოხილვები, დანია, ავსტრია, ბელგია, პორტუგალია, ბულგარეთი, რუმინეთი, უნგრეთი, საქართველო, საფრანგეთი, ნიდერლანდები, საბერძნეთი, ესპანეთი, გერმანია, იტალია, შვეიცარია, კვიპროსი ევროპაში გადასახადების ერთი განაკვეთით შედარებას თითქმის აზრი არ აქვს. საშემოსავლო გადასახადის მაქსიმალური მაჩვენებელი ასახავს ტვირთს მაღალ პირად შემოსავალზე, მაგრამ თითქმის არაფერს ამბობს იმაზე, თუ რამდენს გადაიხდის ბინის მფლობელი, რამდენიმე ობიექტის მქონე ინვესტორი ან არარეზიდენტი უძრავი ქონების გაყიდვისას.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8916-moklevadiani-ijara-evropashi-shezgudvebis-miukhedavad-izrdeba.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8916-moklevadiani-ijara-evropashi-shezgudvebis-miukhedavad-izrdeba.html borodina Thu, 08 Oct 2026 13:26:20 +0300 უძრავი ქონება, ბიზნესი, ინვესტიციები, ანალიტიკა, მიმოხილვები, საფრანგეთი, ნიდერლანდები, ესპანეთი, იტალია მოკლევადიანი იჯარის ევროპული ბაზარი ზრდას განაგრძობს, თუმცა საცხოვრებლის მფლობელების მიმართ მოთხოვნები მკაცრდება. 2026 წლის II კვარტალში ევროკავშირში Airbnb-ის, Booking-ისა და Expedia-ს მეშვეობით თითქმის 259 მლნ სტუმრის ღამე დაიჯავშნა. პარალელურად ძალაში შევიდა მონაცემთა გაცვლის ახალი საერთო ევროპული წესები, ხოლო ცალკეული ქალაქები ამცირებენ გაქირავების დაშვებულ ვადებს და ამკაცრებენ ლიცენზირებას.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8866-sabinao-bazarze-bushtis-riskebi-2026-ubs-reitingi.html https://internationalinvestment.biz/ka/real-estate/8866-sabinao-bazarze-bushtis-riskebi-2026-ubs-reitingi.html borodina Fri, 25 Sep 2026 10:37:25 +0300 უძრავი ქონება, ინვესტიციები, ანალიტიკა, კვლევები, რეიტინგები, შვეიცარია, იაპონია, პორტუგალია, ნიდერლანდები, სინგაპური, ესპანეთი, აშშ, ავსტრალია, გერმანია, კანადა, იტალია, დიდი ბრიტანეთი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები, საფრანგეთი შვეიცარიულმა ბანკმა UBS-მა მსოფლიოს 23 მსხვილი ქალაქის საბინაო ბაზარზე ბუშტის რისკები შეაფასა. კვლევაში Global Real Estate Bubble Index 2026 გათვალისწინებულია დისბალანსი უძრავი ქონების ღირებულებას, შემოსავლებსა და საიჯარო განაკვეთებს შორის, ასევე დაკრედიტებისა და მშენებლობის ვითარება. მთლიანობაში რისკები ბოლო წლის განმავლობაში თითქმის არ შეცვლილა, თუმცა ცალკეულ ბაზრებს შორის სხვაობა იზრდება.

]]> https://internationalinvestment.biz/ka/tourism/8764-msoflios-kvelaze-dzlieri-pasportebi-investiciebistvis.html https://internationalinvestment.biz/ka/tourism/8764-msoflios-kvelaze-dzlieri-pasportebi-investiciebistvis.html borodina Fri, 04 Sep 2026 12:03:10 +0300 ტურიზმი და სასტუმრო ბიზნესი, ინვესტიციები, მიგრაცია, ანალიტიკა, კვლევები, რეიტინგები, შვედეთი, შვეიცარია, სინგაპური, ფინეთი, დანია, ნიდერლანდები, ირლანდია, დიდი ბრიტანეთი, ნორვეგია, არაბთა გაერთიანებული საამიროები, ესპანეთი, იტალია, ბელგია, საფრანგეთი, აშშ, გერმანია, კანადა, ალბანეთი, იაპონია, საქართველო კომპანია Global Citizen Solutions-მა 200 სახელმწიფო შეადარა 15 მაჩვენებლის მიხედვით, სადაც გათვალისწინებული იყო მოგზაურობის თავისუფლება, საინვესტიციო პირობები და ცხოვრების ხარისხი. რეიტინგს სათავეში ჩაუდგნენ შვედეთი, შვეიცარია და ფინეთი, ხოლო სიის ბოლოში სომალი და ავღანეთი აღმოჩნდნენ.

]]>