ტაილანდი - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz

ტაილანდში ვილების მფლობელებმა შესაძლოა მიწა დაკარგონ

borodina — Fri, 30 Oct 2026 17:06:01 +0300

ტაილანდში ვილების მფლობელებმა შესაძლოა კანონის დარღვევით შეძენილი მიწა დაკარგონ. ხელისუფლება ამოწმებს 2 360 ნაკვეთს, რომელთა საერთო ღირებულება დაახლოებით $417 მლნ-ია, და იკვლევს დაფინანსების წყაროებსა და გარიგებების სტრუქტურას. ობიექტები შესაძლოა იძულებით გასაყიდად გამოიტანონ.

ტაილანდის უძრავი ქონება 2026: უცხოელები ყიდულობენ ნაკლებს, მაგრამ უფრო ძვირად

borodina — Fri, 09 Oct 2026 10:36:12 +0300

უცხოური მოთხოვნა ტაილანდის უძრავ ქონებაზე 2026 წელს იცვლება არა იმდენად მოცულობით, რამდენადაც სტრუქტურით. პირველ ნახევარწლიურ პერიოდში უცხოელებს გადაეცათ 6 533 კონდომინიუმი, რაც 8,8%-ით ნაკლებია წინა წლის მაჩვენებელზე. მათი საერთო ღირებულება გაცილებით ნაკლებად შემცირდა — 1,5%-ით, 28,27 მლრდ ბატამდე. ობიექტის საშუალო ღირებულებამ 4,3 მლნ ბატი შეადგინა.

LTR-ვიზებმა ტაილანდს $1,28 მლრდ მოუტანა

borodina — Wed, 07 Oct 2026 11:53:13 +0300

ტაილანდმა Long-Term Resident Visa-ს (ანუ LTR) პროგრამის პირველი ოთხი წლის ეკონომიკური შედეგი 43 მლრდ ბატად — დაახლოებით $1,28 მლრდ-ად შეაფასა. ამ პერიოდში ხელისუფლებამ 12 010 განმცხადებელი დაამტკიცა. გაანგარიშებაში შევიდა სავიზო გადასახადები, რეზიდენტების ხარჯები ქვეყნის შიგნით, პირდაპირი ინვესტიციები და მაღალკვალიფიციური სპეციალისტებისგან მიღებული საგადასახადო შემოსავლები. ყველაზე დიდ ჯგუფად შეძლებული პენსიონერები იქცნენ, ხოლო თავად სტატისტიკა აჩვენებს, რომ ტაილანდის საიმიგრაციო პოლიტიკა სულ უფრო მჭიდროდ უკავშირდება საცხოვრებელს, მედიცინას, მომსახურებასა და ინვესტიციებს.

iPhone-ის ინდექსი: სად არის სმარტფონები ყველაზე ძვირი და იაფი

borodina — Mon, 05 Oct 2026 12:55:46 +0300

სერვისმა iPhone Prices Info-მ 2026 წლის 1 ოქტომბერს Apple-ის სმარტფონების ფასების საერთაშორისო რეიტინგი განაახლა. კვლევაში 41 ქვეყანა შევიდა, შესადარებლად კი 256 GB მეხსიერების მქონე 18 Pro მოდელი გამოიყენეს. ეროვნულ ვალუტებში არსებული ფასები აშშ დოლარში გადაიყვანეს, რათა ყველაზე ძვირი და ხელმისაწვდომი ბაზრები გამოევლინათ.

ტაილანდი შიდა მოგზაურობების სუბსიდირებას ამზადებს

Редактор — Tue, 15 Sep 2026 18:47:01 +0300

ტაილანდი შიდა ტურიზმის მხარდაჭერის ახალ პროგრამას Thai Tiew Thai Plus-ს ამზადებს, რომლის ბიუჯეტიც დაახლოებით 4 მლრდ ბატია. ხელისუფლება ვარაუდობს, რომ სასტუმროების სუბსიდიები და ტურისტული კუპონები 20 მლრდ ბატზე მეტ დამატებით ხარჯს უზრუნველყოფს. პროექტი ითვალისწინებს 1 მლნ შეღავათს და უნდა მოიცვას მოგზაურობები 2026 წლის ნოემბრიდან 2027 წლის თებერვლის ბოლომდე, თუმცა საბოლოო პირობები ჯერ მინისტრთა კაბინეტმა უნდა დაამტკიცოს.

ტაილანდი უვიზო ყოფნის ვადას 60-დან 30 დღემდე ამცირებს

borodina — Tue, 01 Sep 2026 11:31:13 +0300

ტაილანდმა გააუქმა უვიზო რეჟიმის გაფართოებული წესი, რომელიც 2024 წლიდან მოქმედებდა. მრავალი ქვეყნის, მათ შორის რუსეთის მოქალაქეებისთვის უვიზოდ ყოფნის ვადა 60-დან 30 დღემდე შემცირდა. ახალი წესები 2026 წლის 31 აგვისტოს გამოქვეყნდა და Royal Gazette-ის მონაცემებით, ძალაში 15 დღეში შევა.

ტაილანდი ტურისტულ მოდელს ტურისტული ნაკადის შემცირების ფონზე ცვლის

Редактор — Fri, 28 Aug 2026 10:27:28 +0300

ტაილანდის ტურისტული ბაზარი 2026 წელს აზიაში ერთ-ერთ უმსხვილესად რჩება, თუმცა საერთაშორისო ნაკადი კვლავ ჩამორჩება შარშანდელ მაჩვენებელს. 1 იანვრიდან 22 აგვისტომდე ქვეყანას 20,32 მლნ უცხოელი ტურისტი ეწვია — 2,96%-ით ნაკლები, ვიდრე 2025 წლის იმავე პერიოდში. მათმა ხარჯებმა 984,32 მლრდ ბატს მიაღწია. ხელისუფლებამ უკვე შეამცირა მთლიანი წლის პროგნოზი და აჩქარებს მოგზაურთა რაოდენობის დევნიდან იმ მოდელზე გადასვლას, სადაც უფრო მნიშვნელოვანია ერთი სტუმრის ხარჯები, მოგზაურობის ხანგრძლივობა და ტურისტული შემოსავლების განაწილება რეგიონებს შორის.

აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონის უძრავ ქონებაში ინვესტიციებმა რეკორდულ $92,5 მლრდ-ს მიაღწია

Редактор — Thu, 27 Aug 2026 10:18:02 +0300

აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონის კომერციულ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული საინვესტიციო გარიგებების მოცულობამ 2026 წლის პირველ ნახევარში რეკორდულ $92,5 მლრდ-ს მიაღწია, რაც წლიურად 35%-იან ზრდას წარმოადგენს. ძირითადი წვლილი იაპონიამ, სინგაპურმა და ავსტრალიამ შეიტანეს. ტაილანდისთვის აქტივობის საერთო ზრდა ქმნის ხელსაყრელ საინვესტიციო ფონს, თუმცა ადგილობრივი ბაზარი არაერთგვაროვნად ვითარდება: პირველ კვარტალში კონდომინიუმების უცხოური შესყიდვები შემცირდა, მაშინ როცა სასტუმროები, სამრეწველო უძრავი ქონება და მონაცემთა დამუშავების ცენტრები კაპიტალისთვის ყველაზე მიმზიდველ მიმართულებებად რჩება.

ტაილანდის საწყობების ბაზარი თავისუფალი ფართების ზრდას შეეჯახა

Редактор — Wed, 26 Aug 2026 12:51:28 +0300

ტაილანდის სამრეწველო და სასაწყობო უძრავი ქონების ბაზარზე 2026 წლის მეორე კვარტალში ჭარბი მიწოდების პირველი შესამჩნევი ნიშნები გამოჩნდა: ფართების წმინდა შთანთქმა უარყოფითი გახდა, წლის ბოლოსთვის კი თავისუფალი ფართების წილის ზრდაა მოსალოდნელი. ამასთან, მზა ფართებზე მოთხოვნის კლება ჯერ არ ნიშნავს ქვეყნის ინდუსტრიული ციკლის შემობრუნებას. საინვესტიციო შეღავათებზე განაცხადები პირველ ნახევარში 37%-ით, 1,47 ტრილიონ ბატამდე გაიზარდა, ჩინეთი აგრძელებს ინდუსტრიულ პარკებში წარმომადგენლობის გაფართოებას, ხოლო აღმოსავლეთის ეკონომიკური დერეფანი ახალი მიწოდებისა და წარმოების მთავარ ცენტრად რჩება.

ტაილანდი - Международные инвестиции и аналитика – InternationalInvestment.biz​