В конце 2017 года в Бельгии вместо промышленных объектов строили жилые здания

Хотя рост цен и замедлился

По данным, опубликованным Статистическим управлением Бельгии STATBEL, в декабре 2017 года в стране было выдано 1 918 разрешений на строительство новых жилых зданий.

В общей сложности они дают право на строительство 4 624 зданий. Эти цифры зафиксировали сокращение масштабов строительства промышленных объектов на 7,1% и увеличение строительства жилых зданий на 9,3% по сравнению с данными за ноябрь 2017 года.

Эксперты International Investment отмечают, что статистическая служба Бельгии только начала подводить итоги строительного сектора за 2017 год, поэтому это предварительная информация, предоставленная ведомством.

Как писали аналитики International Investment ранее, в четвертом квартале 2017 года также снизился индекс цен на жилье.

При этом по прогнозам экспертов, в 2018 году тенденции частично изменятся: Аналитики Standard & Poor’s пророчат ценам на недвижимость Бельгии рост на 3,4%. При этом рост цен на жилье замедлиться из-за ухудшения доступности жилья и замедления спроса по причине более медленных темпов создания рабочих мест. Аналитики также прогнозируют менее благоприятный режим ипотечного кредитования и повышение процентных ставок.

Как отмечают эксперты International Investment , хотя темпы и замедляются, рост цен все еще продолжается, что и объясняет увеличение доли строительства жилых объектов перед промышленными. Но так как рост цен ощутимо снижается и имеются предпосылки даже к снижению цен в ближайшие несколько лет, такое тяготение рынка к жилой недвижимости может измениться уже в ближайшем будущем. На то, как будет развиваться ситуация повлияет экономическая ситуация в стране, изменения условия ипотечного кредитования и уровень спроса.

International Investment