В Швеции в 2017 году выросла средняя цена на аренду жилья

Согласно последним данным, в 2017 году среднее увеличение цены на аренду недвижимости в Швеции составило 6%

По мнению аналитиков, рынок аренды в Швеции плотно занят крупными игроками, поэтому клиентам приходится долго ожидать очереди, чтобы взять жилье в аренду из первых рук и это самым негативным образом сказывается на кошельках арендаторов. Им все чаще приходится обращаться к услугам лизинговых компаний, у которых цена на услуги выше, чем у главных собственников недвижимости.
Одной из самых популярных платформ для поиска жилья является Buy-sell Blocket и по их данным, в 2017 году было отправлено около 67 000 предложений о сдаче в аренду жилья в Швеции – это на 2% больше, чем в аналогичный период 2016 года. Эксперты также утверждают, что при этом стоимость аренды выросла в среднем на 6%, по сравнению с 2016 годом и в денежном выражении составила в среднем 8 176 шведских крон в месяц (около $1033).

В столице и крупнейшем городе Швеции Стокгольме было подано более 14 300 объявлений о сдаче в аренду жилья, это примерно на 4% больше, чем годом ранее. Сегодня средняя ежемесячная арендная плата за 1-комнатную квартиру составляет более 8 100 крон (приблизительно $1017).

В то же время во втором по величине городе Швеции Гетеборге активность на рынке недвижимости заметно ниже – в аренду было сдано около 5 200 жилых объектов, это на 7% меньше, чем в 2016 году, а средняя стоимость проживания в арендованном жилье составила 5 600 крон ($700).
В Мальме, третьем по величине швейцарском городе, количество предложений аренды в 2017 году осталось прежним, около 3 000 единиц. В среднем 1-комнатные апартаменты подорожали на 3%, двухкомнатные – на 4% и сегодня плата за аренду жилья составляет приблизительно 4 900 крон (приблизительно $620).



Аренда квартиры в Швеции – удовольствие не из дешевых, при этом большинство людей сталкиваются с проблемой поиска свободной недвижимости. Сегодня нехватка жилья в Швеции рассматривается, как общенациональная проблема. Недавно Национальный совет по жилищному строительству и планированию Вoverket заявил, что по данным статистики 255 из 290 муниципалитетов Швеции сообщили о нехватке жилья.

Эксперты International Investment отмечают, что рынок недвижимости Швеции стимулируется также большими объемами ипотечного кредитиования с низкими процентными ставками, высокой степенью урбанизации и ростом населения страны.




International Investment