English   Русский  

Количество сделок на австралийском рынке недвижимости снижается

Количество сделок на австралийском рынке недвижимости снижаетсяФото: Putidorogi

Достигнув трехлетнего максимума по объемам продаж, рынок жилья в Австралии охладился

Количество сделок купли-продажи жилья, совершенных в Австралии за 12 месяцев с июня 2017 года по май 2018 года, снизилось.

Несмотря на снижение, объемы продаж остаются на максимально высоком уровне за последние три года, но ниже средних объемов за последнее десятилетие, сообщает консалтинговая компания Corelogic.

За отчетный период в Австралии было завершено 465 788 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 7,7% меньше, чем за предшествующие 12 месяцев. Разбивка данных по месяцам указывает на наметившуюся тенденцию к снижению.

Однако рынок недвижимости Австралии крайне разнороден, что требует изучения региональных особенностей при инвестировании в недвижимость этой страны, отмечает издание International Investment.


За отчетный период в Сиднее было заключено 84 699 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 13,5% меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Количество проданных домов уменьшилось на 11,4%, квартир – на 16,0%.

В Мельбурне было куплено 83 444 жилых объектов, что на 12,9% ниже, чем в предыдущем годичном периоде. Продажи домов снизились на 13,2%, апартаментов - на 12,4%.

В Брисбене было зарегистрировано 48 050 транзакций. Здесь объемы продажи снизились в целом на 12,1%. Продажи домов уменьшились на 8,3% за год, а рынок квартир обрушился сразу на 19,8%.


В Аделаиде было продано 27 705 объектов недвижимости, что на 2,5% больше, чем за 12 месяцев до того. Годовые продажи домов выросли на 0,5%, а вот количество проданных квартир выросло сразу на 85%. Аделаида является одной из двух среди восьми австралийских столиц (Канберры и административных центров семи штатов), где годовые продажи жилья выросли.

Рынок жилья в Перте переживает спад с 2014 года, однако здесь появились первые за четыре года признаки роста. За 12 месяцев в Перте зафиксировано 30 393 сделок с недвижимостью, что на 1,4% превышает предыдущий годовой показатель продаж. Количество проданных домов уеличилось на 1,0%, квартир – на 3,4%.

Хотя в столице Тасмании Хобарте наблюдается заметный рост цен на жилье, количество сделок здесь также уменьшается. За год в Хобарте было проведено 4 915 сделок с жильем, что на 7,4% меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Продажи домов снизились на 7,3%, квартир - на 7,9%.


За указанный период в Дарвин зарегистрировано 2 018 продаж жилой недвижимости, что на 5,8% меньше, чем в предыдущем году. Продажи домов снизились на 7,7%, количество проданных квартир – на 2,1%.

В столице страны Канберре уровень продаж за год – 8 310 единиц жилья – соответствует среднему уровню последнего десятилетия. Однако в сравнении с предшествующими 12 месяцами объемы рынка столицы страны снизились на 10,0%. Продажи домов уменьшились на 3,0%, продаж квартир – на 16,5%.


International Investment