В Евросоюзе строительная отрасль продемонстрировала рост в мае 2018 года

В лидеры по объемам строительства вышли страны Восточной Европы

В Европейском Союзе объемы строительства в мае 2018 года выросли на 2,6% в сравнении с аналогичным месяцем минувшего года.

Месячный рост (в сравнении с апрелем) составил 1,2%. Такие данные озвучило Европейское статистическое агентство (Евростат).

В еврозоне (19 стран) годовой рост объемов строительства меньше зафиксирован на уровне 1,8%. В сравнении с предыдущим месяцем майский рост составил 0,3%.

Общий строительный рост обеспечен преимущественно за счет строительства инженерных коммуникаций, которое в годовом исчислении составило 5,0% в ЕС и 3,3% в еврозоне. Месячный рост этого показателя составил 1,1% в ЕС и 0,4% в еврозоне.

Отдельно в сегменте строительства зданий годовой рост объемов составил 1,9% в ЕС и 1,3% в еврозоне. Месячный рост в мае зафиксирован на уровне 1,2% в ЕС и 0,2% в еврозоне.

Положительная динамика строительства свидетельствует об инвестиционной привлекательности рынка недвижимости, напоминает издание International Investment, однако не является исчерпывающим индикатором.

Инвестору рекомендуется отследить начало тренда, чтобы понять насколько приблизился местный рынок жилья к своему потолку – проще говоря, понять, как долго уже продолжается строительный бум.

Это поможет определиться с целями инвестиций – капитализацией активов, получением дохода от аренды и пр., а также оценить будущие риски – снижение цен или ухудшение ликвидности объектов в долгосрочных перспективах.

Лидером годового роста объемов строительства в мае стали страны Восточной Европы –Словении с рекордным показателем на уровне 30,3%, Польша (+23,3%) и Венгрия (+15,2%).

В месячном исчислении наибольшее увеличение наблюдалось в Венгрии (на 6%), Словении (на 3,4%), а также Чехии и Германии (по 3,1% роста).

Падение объемов строительства в годовом исчислении зафиксировано только в Болгарии (на 0,4%) и во Франции (–4,1%). Однако уже последняя месячная динамика строительства в Болгарии положительная – на уровне 0,7%.

В сравнении с апрелем снижение зафиксировано также лишь в двух странах – во Франции (–3,4%) и в Словакии (–6%). Но в годовом исчислении объемы строительства в Словакии выросли на 2,3%.

Таким образом, Франция остается единственной страной ЕС, где в строительной отрасли имеет место затяжное падение объемов производства.