Посты с тэгом: жилая недвижимость

Почему пандемия COVID-19 стала одним из самых показательных стресс-тестов для рынка недвижимости за последние десятилетия? В отличие от предыдущих кризисов этот шок не был связан с банковской системой или геополитикой. Пандемия ударила по ключевой основе спроса –мобильности населения. Закрытие границ, падение туризма и массовый переход бизнеса на удаленную работу резко изменили поведение всех сегментов рынка. Жилая […]

Когда в 2008 году рынок недвижимости США упал на 40%, а в России на 35%, стало понятно, что жилая недвижимость больше не самый надежный инвестиционный инструмент. Вложив в нее деньги в начале нулевых, к концу 2008-го массово теряли свои сбережения. Этот опыт позволяет современным инвесторам оценить, как ведет себя недвижимость в кризис и выстроить более […]

Когда в 1929–1933 годах на США обрушилась Великая депрессия, рынок недвижимости буквально замер – ликвидность испарилась, активы потеряли от 30 до 50% стоимости, а банки один за другим забирали залоговое имущество. И всё же этот жёсткий удар не похоронил индустрию – скорее, он стал для неё одной из самых суровых проверок на прочность. Он наглядно […]