דירוג הערים היקרות ביותר בעולם לשנת 2026

הבנק השוויצרי Julius Baer הציג דירוג של הערים היקרות ביותר בעולם לאנשים אמידים לשנת 2026. מומחים השוו את עלותם של 20 מוצרים ושירותים במגזר הפרימיום ב-25 ערים — מנדל״ן ומכוניות ועד חינוך פרטי, מלונות ומסעדות.

סינגפור שומרת על ההובלה שנה רביעית ברציפות

סינגפור נותרה זו השנה הרביעית ברציפות העיר היקרה ביותר בעולם לאנשים אמידים. מעמדה נקבע במידה רבה על ידי שתי הקטגוריות בעלות המשקל הרב ביותר במדד — נדל״ן ומכוניות. הדיור מהווה 20% מהציון הסופי, והרכבים — 10%. במחירי נדל״ן יוקרתי סינגפור תופסת את המקום השלישי מבין 25 הערים, ובמכוניות — את המקום הראשון.

גם הוצאות אחרות נותרות גבוהות. סינגפור מדורגת במקום הרביעי בעלות טיסות במחלקת עסקים, במקום החמישי בחינוך בבתי ספר פרטיים ובמקום השישי במסעדות יוקרה (עילית). יחד עם זאת, בקטגוריות מסוימות העיר קרובה יותר לאמצע הדירוג: למשל, חבילת טכנולוגיה תופסת את המקום ה-16, ותכשיטים — גם כן את המקום ה-16. כך, ההובלה אינה נובעת ממחירים גבוהים באופן אחיד בכל המוצרים והשירותים, אלא בראש ובראשונה מסעיפי ההוצאה הכבדים והיקרים ביותר.

גורם נוסף היה שער החליפין. בדולר סינגפורי עליית המחירים הייתה מתונה יחסית, אולם לאחר המרה לדולר ארה״ב, העלות הכוללת של סגנון חיים יוקרתי עלתה בכ-10%. מחברי הדוח מייחסים את יציבות מעמדה של העיר גם לכלכלה חזקה וליציבות פוליטית. לכן, עבור תושבים מקומיים המשתכרים בדולר סינגפורי, השינוי מורגש פחות מאשר עבור זרים בעלי מטבעות בסיס אחרים.

ציריך עלתה למקום השני

ציריך זינקה מהמקום החמישי היישר למקום השני והפכה לעיר האירופית היקרה ביותר בדירוג. עם זאת, זינוק חד זה אינו קשור לעלייה מקבילה במחירים המקומיים: אף אחת מהקטגוריות הנכללות במדד לא התייקרה ביותר מ-8% בפרנק שוויצרי. הסיבה העיקרית הייתה התחזקות הפרנק מול הדולר האמריקאי.

העיר תופסת מיקומים גבוהים בכמה מרכיבים של המדד בו-זמנית. ציריך נמצאת במקום החמישי במחירי נדל״ן פרימיום, במקום השני בשירותי רפואה וספא, ובמקום השישי בשעונים. לצד זאת, חינוך פרטי זול כאן יחסית בהשוואה למשתתפות רבות אחרות במחקר: בקטגוריה זו העיר מדורגת במקום ה-21.

ב-Julius Baer קושרים את התחזקות הפרנק ליציבות הפוליטית והפיננסית של שווייץ ולתפקידו המסורתי כמטבע מקלט בתקופות של אי-ודאות. לפיכך, המקום השני של ציריך ממחיש היטב את מאפייני הדירוג הנוכחי: מיקום גבוה יותר במונחים דולריים אינו מעיד בהכרח על פגיעה חדה בנגישות עבור התושבים המקומיים. אלה המקבלים הכנסות בפרנק מוגנים במידה רבה מהשפעות שער החליפין.

מונקו נכנסה לראשונה לשלישייה המובילה

מונקו עלתה מהמקום הרביעי לשלישי ונכנסה לראשונה לשלישיית הערים היקרות בעולם לאנשים אמידים. הנסיכות עקפה את הונג קונג, שירדה למקום הרביעי. אחת הסיבות המרכזיות נותרה עלות הדיור הגבוהה במיוחד: בנדל״ן יוקרה מונקו תופסת את המקום הראשון מבין כל ערי המחקר.

הוצאות גבוהות מאפיינות גם שורה של קטגוריות נוספות. מונקו נמצאת במקום השני במחירי שעונים וחבילות טכנולוגיה, ובמקום הרביעי בחינוך בית ספרי פרטי ובמסעדות גורמה. יחד עם זאת, לא כל מרכיבי סגנון החיים היוקרתי נמנים כאן עם היקרים ביותר בעולם: למשל, במחירי רכבים הנסיכות תופסת את המקום ה-14, ובנעלי נשים — את המקום ה-16.

על מעמדה של מונקו במדד הכללי השפיעה גם התחזקות האירו. גורם זה העלה בשנת 2026 את הנתונים של רוב ערי יבשת אירופה בעת המרת ההוצאות לדולר ארה״ב. בממוצע, עלות סגנון החיים היוקרתי בערי אירופה עלתה ב-14.1% — באופן משמעותי מעל הממוצע העולמי שעמד על 10.2%.

לונדון ירדה מהמקום השני למקום החמישי

לונדון הציגה את אחד השינויים הבולטים ביותר בין המובילות: לאחר המקום השני בשנת 2025, בירת בריטניה ירדה למקום החמישי. שנה קודם לכן היא הייתה אחת המתחרות הצמודות ביותר של סינגפור, אך כעת עקפו אותה ציריך, מונקו והונג קונג.

יחד עם זאת, לונדון ממשיכה להחזיק במקומות הראשונים בשורה של שירותים יוקרתיים. היא נמצאת במקום הראשון בעלות חינוך פרטי בבתי ספר ובניתוחי לייזר לתיקון ראייה, במקום השלישי בחדרי מלון ברמת פרימיום ובהוצאות רפואיות, ובמקום הרביעי בנדל״ן יוקרה. בעלות שירותי עורכי דין הבירה הבריטית תופסת את המקום השישי.

לכן, הירידה בדירוג הכללי אינה אומרת שלונדון הפכה לזולה. מחירי המוצרים והשירותים שנבדקו עלו בכ-3% בליש״ט. אולם המטבע הבריטי נע בקרבה רבה יותר לדולר, בעוד האירו והפרנק השוויצרי התחזקו באופן משמעותי יותר. כתוצאה מכך, ערים אירופיות אחרות עקפו את לונדון לאחר המרת המחירים למטבע אחיד.

סידני רשמה את הזינוק הגדול ביותר

סידני הפכה למובילת הדירוג בקצב עליית המיקומים. בתוך שנה זינקה העיר ב-6 שלבים — מהמקום ה-14 למקום ה-8 — ונכנסה לעשירייה הראשונה. ב-Julius Baer מסבירים את התנועה בשני גורמים: התחזקות הדולר האוסטרלי ועלות גבוהה של מוצרי יוקרה מיובאים, הקשורה בין היתר לריחוקה הגאוגרפי של אוסטרליה.

קטגוריות נפרדות מציגות באילו הוצאות סידני מתגלה כיקרה במיוחד. היא תופסת את המקום השלישי בעלות טיסות במחלקת עסקים, את המקום הרביעי בחליפות גברים ובניתוחי לייזר לתיקון ראייה, את המקום החמישי בנעלי נשים ואת המקום השישי בתיקים. נדל״ן יוקרה מדורג במקום התשיעי, ומכוניות — במקום העשירי. במקביל, חדרי מלון תופסים רק את המקום ה-21 מבין הערים שנבדקו.

עלייתה של סידני בולטת במיוחד על רקע המגמה הכללית באזור אסיה-פסיפיק. העלות הממוצעת של סגנון חיים יוקרתי כאן עלתה ב-7.4% בדולר ארה״ב — נמוך במידה ניכרת מהממוצע הגלובלי שעמד על 10.2%. עם זאת, האזור שומר על עמדות חזקות: בעשיריית הערים היקרות ביותר נכללות לא פחות מ-5 נציגות מטעמו.

דובאי ירדה ב-7 מקומות בבת אחת

דובאי ירדה מהמקום ה-7 למקום ה-14, ורשמה את אחת הירידות המשמעותיות ביותר בשנה האחרונה. עם זאת, מחברי הדוח מזהירים במפורש מפני המסקנה שהחיים באמירות הפכו לזולים יותר באופן ניכר. השינוי מוסבר בעיקר בכך שההוצאות בשורה של ערים אחרות עלו בקצב מהיר יותר. שנה קודם לכן, להבדיל, דובאי הייתה אחת המובילות בטיפוס בדירוג.

בקטגוריות מסוימות דובאי עדיין משתייכת למרכזים העולמיים היקרים. העיר מדורגת במקום החמישי בעלות חדר מלון יוקרתי, במקום השישי בשמפניה ובחליפות גברים, במקום השביעי בשירותי עורכי דין ובמקום התשיעי בספא. לצד זאת, בנדל״ן היא נמצאת במקום ה-14, במכוניות — במקום ה-19, ובטיסות במחלקת עסקים — במקום ה-20.

השפעה משמעותית על המיקום הסופי הייתה להצמדת הדירהם של איחוד האמירויות לדולר ארה״ב. בעוד האירו והפרנק השוויצרי התחזקו, ערים הקשורות למטבעות אלה הפכו יקרות יותר בהשוואה דולרית, בעוד דובאי איבדה מיקומים יחסיים. בנוסף, המחקר משקף את המצב לפני ההסלמה החדשה במזרח התיכון: איסוף הנתונים הסתיים מוקדם יותר, ולכן שינויי ההוצאות שחלו לאחר מכן אינם נכללים בתוצאות.

ניו יורק יצאה מהעשירייה הראשונה

ניו יורק ירדה מהמקום ה-8 למקום ה-11 ומצאה את עצמה מחוץ לעשירייה המובילה. מיאמי איבדה אף היא עמדות באופן ניכר, כשעברה מהמקום ה-13 למקום ה-19, וונקובר ירדה מהמקום ה-24 למקום ה-25 והאחרון. כתוצאה מכך, לראשונה מזה 3 שנים, אף עיר מצפון או דרום אמריקה לא נכללה בטופ 10 של Julius Baer Lifestyle Index.

יחד עם זאת, ניו יורק נותרה אחת המובילות בקטגוריות נפרדות. היא תופסת את המקום הראשון בעלות חדרי מלון יוקרתיים, את המקום השני בשירותי עורכי דין ובחינוך בית ספרי פרטי, את המקום השלישי בניתוחי לייזר לתיקון ראייה, את המקום החמישי בטיסות במחלקת עסקים ואת המקום השישי בנדל״ן יוקרה.

באופן שונה לחלוטין השתנו מיקומיהן של מספר ערים באמריקה הלטינית. סאו פאולו עלתה מהמקום ה-16 למקום ה-12, מקסיקו סיטי — מהמקום ה-21 למקום ה-18, וסנטיאגו — מהמקום ה-22 למקום ה-20. ב-Julius Baer מציינים כי לקידומן תרמה עליית המחירים הן במטבעות הלאומיים והן לאחר המרה לדולרים. כך, אזור אמריקה התפצל בדירוג של 2026 לשתי קבוצות: המרכזים הגדולים של צפון אמריקה איבדו גובה, בעוד מספר ערים לטינו-אמריקאיות דווקא טיפסו.

עלות סגנון החיים היוקרתי עלתה ב-10.2%

בממוצע, עלות סגנון החיים היוקרתי ב-25 הערים שנכללו ב-Julius Baer Lifestyle Index עלתה במהלך השנה ב-10.2% במונחים דולריים. עם זאת, העלייה הייתה בלתי אחידה: על המדדים הסופיים השפיעו המחירים המקומיים ושינויי שערי החליפין. לכן, תנועה של עיר מעלה או מטה בדירוג אינה מעידה תמיד על שינוי מקביל בהוצאות עבור תושביה.

ההתייקרות החדה ביותר נרשמה במוצרי יוקרה — בשיעור ממוצע של 12.3%. בולטת במיוחד הייתה עליית המחירים בתכשיטים, שהוסיפו 16.4%, ובשעונים — 15.5%. אחת הסיבות הייתה התייקרות חומרי הגלם: מחיר הזהב מאז 2024 הוכפל ביותר מפי 2. על העלויות השפיעו גם עור וחומרים אחרים שהתייקרו, הוצאות על עבודה מיומנת ומדיניות התמחור של היצרנים.

אפקט נוסף יצרו שערי החליפין. יצרנים מובילים רבים של מוצרי יוקרה ממוקמים באירופה ומתמחרים באירו או בפרנק שוויצרי. התחזקות מטבעות אלה ייקרה את המוצרים גם בשווקים אחרים לאחר המרה לדולרים. החברות מתאימות את המחירים גם בהתחשב בלוגיסטיקה ובמכסי סחר, מתוך שאיפה לשמור על רמת מחירים דומה של מוצריהן במדינות שונות.

גורם המטבע בא לידי ביטוי באופן בולט במיוחד באירופה, שבה העלות הממוצעת של סגנון חיים יוקרתי עלתה ב-14.1% במונחים דולריים — גבוה משמעותית מהממוצע העולמי. באזור אסיה-פסיפיק עמדה העלייה על 7.4%, ובערי צפון ודרום אמריקה — על 10.3%.

מה לקחת בחשבון בבחירת עיר

אנליסטים של International Investment מציינים כי על רקע אי-הוודאות העולמית הגוברת, עולה האטרקטיביות של מדינות וערים יציבות. סינגפור, ציריך ומונקו בולטות בשילוב של מוסדות חזקים ומטבעות יציבים, המסייעים בשימור הון ובשמירה על רמת חיים גבוהה.

עבור אנשים אמידים קיימת חשיבות לתחום השיפוט, למטבע ההכנסות וההוצאות, לגאוגרפיה של ההשקעות ולרמת ההגנה מפני סיכוני מטבע וסיכונים גיאופוליטיים. כאשר מחזיקים בכמה מקומות מגורים, מקבלות משנה תוקף דרישות המס והמשפט, מבנה הבעלות על הנכסים ותכנון פיננסי ארוך טווח.

עם זאת, הדירוג עצמו אינו מספק תמונה מלאה של אטרקטיביות העיר. הקריטריון המרכזי הופך להיות הערך שאדם מקבל תמורת הוצאותיו: יציבות, איכות חיים והיחס שבין הכנסות להוצאות. השילוב של גורמים אלה הוא שמאפשר להעריך באיזו מידה יעד מסוים מתאים למגורים ארוכי טווח ולשימור הון.