בישראל העריכו את פוטנציאל תיירות הבריאות והמרפא בגאורגיה
The Marker
בישראל גובר העניין בתיירות מרפא ובריאות, ובכלל זה בתוכניות לאריכות ימים (longevity), המשלבות חופשת נופש עם רפואה מונעת ואבחון. בין היעדים לחופשות מסוג זה מתבלטת גאורגיה, שבה מתפתחים פורמטים מודרניים על בסיס בלנאולוגיה מסורתית ומשאבי מרפא טבעיים, מציין TheMarker.
אתרי הנופש של גאורגיה: בלנאולוגיה ותוכניות מודרניות
חופשות מרפא ובריאות בגאורגיה צוברות פופולריות בקרב תושבי ישראל. בהקשר זה הכין העיתון הכלכלי TheMarker כתבה על אתרי הנופש והמרכזים הרפואיים המקומיים. מחבר הכתבה, קובי טיריפינטו, שהה במדינה חמישה ימים ובחן את אתרי המרפא המקומיים ואת הפוטנציאל של גאורגיה בתחום תיירות ה-longevity.
פורמט זה מתמקד ברפואה מונעת ובשמירה על הבריאות ויכול לכלול אבחון רפואי, המלצות מותאמות אישית, תזונה, פעילות גופנית וטיפולי שיקום. בגאורגיה הבסיס לגישה זו מורכב ממי מעיינות מינרליים וגופרתיים, בוץ רפואי ואקלים הררי, כאשר השיטות המסורתיות משתלבות עם רפואה מודרנית.
טיריפינטו ביקר בחמישה אתרים בטביליסי ובסביבתה, בבורג׳ומי ובסאירמה. הסקירה כללה בתי הבראה בלנאולוגיים ומתחמים המציעים אבחון וטיפולים בהתאמה אישית. הסיור אפשר להשוות בין הפורמטים הקלאסיים לבין אלה המודרניים בתחומי המניעה והשיקום.
היכן לנפוש ולשקם את הבריאות בטביליסי
בטביליסי ובסביבתה TheMarker בוחן שלושה כיוונים של חופשות מרפא: טיפולי הבראה בסנטוריום, ספא במלון יוקרה ומרפא רפואי (Medical Wellness) עם תוכניות מותאמות אישית.
אתר המרפא הבלנאולוגי של טביליסי ממוקם בין אבנותובני לאורטצ׳לה. בסיס הטיפול שלו נשען על מים מינרליים גופרתיים ובוץ וולקני, המשמשים לצד פיזיותרפיה ושיקום. בין הטיפולים — עיסוי תת-מימי ומקלחת שרקו. המחירים מתחילים מ-30 לארי.
Paragraph Golf & Spa Tabori בהר טבורי משלב אירוח מלונאי, ספא ותשתיות ספורט. מרכז הכושר משתרע על פני כ-220 מ״ר, וקיימים גם בריכה פנורמית ומגרש גולף בעל 9 גומות. המרכיב הרפואי כאן בולט פחות, והדגש העיקרי מושם על התאוששות ופעילות גופנית. בעונה החמה מחיר השהייה מתחיל מ-$245 ללילה.
Bioli Wellness Resort ממוקם בקוז׳ורי, כ-15 ק״מ מהבירה, בגובה של כ-1200 מטרים. העבודה עם האורח מתחילה באבחון, שתוצאותיו משמשות לבניית תוכנית מותאמת אישית הכוללת תזונה, עומסים גופניים, מאזן נוזלים ומצב נפשי. התעריף של החל מ-€300 ללילה כולל ארוחת בוקר, ייעוץ מומחה קצר, סאונת אינפרא-אדום וחדר מלח.
אתרי המרפא של בורג׳ומי וסאירמה
מחוץ לטביליסי נכללו בסקירה שני אתרי נופש מסורתיים של גאורגיה — בורג׳ומי וסאירמה. שניהם מוכרים הודות למעיינות המינרליים שלהם, אך תשתית הטיפולים כאן מתפתחת באופן שונה: במקרה הראשון היא משולבת במתחם מלונאי מודרני, ובשני נשמרת התמחות מובהקת של בית הבראה.
בבורג׳ומי ביקר העיתונאי במלון Crowne Plaza עם מתחם ספא בשטח של כ-2400 מ״ר. המקום מצויד בבריכה מקורה, ציפה בריכוז מלח גבוה (פלוטינג), אמבט חמצן, סאונות פיניות וחדר מלח. מוצעים גם יוגה וטיפולי שיקום. עלות השהייה מתחילה מ-$223 ללילה.
סאירמה שוכנת באזור מיוער בגובה של כ-950 מטרים. המתחם הבלנאולוגי בניהול Ensana עושה שימוש במעיינות מינרליים ותרמיים בעלי הרכב שונה. לאחר התייעצות, המומחים קובעים את סוג המים המתאים, כמות השתייה והנחיות נוספות.
המתחם מציע כ-80 סוגי טיפולים תוך שימוש במשאבי טבע. בשטח פועלים מרפאת אבחון, בריכות תרמיות, חמאם, סאונות וחדר מלח. שיטות בית ההבראה משולבות כאן בליווי רפואי. לינה כולל ארוחת בוקר עולה החל מ-€135 ללילה.
תיירות Longevity בגאורגיה
TheMarker מציין את ייחודו של המודל הגאורגי: תוכניות wellness מודרניות מתפתחות כאן על גבי תשתית נופש קיימת. מעיינות מינרליים וגופרתיים, בוץ רפואי ואוויר הרים אינם הופכים לשירותים נלווים בלבד בבתי מלון, אלא נותרים חלק מרכזי בתוכניות ההבראה.
במקביל, הגישות משתנות בהדרגה. לטיפולים המסורתיים מתווספים אבחון, רפואה מונעת והמלצות מותאמות אישית לתזונה ולפעילות גופנית. כתוצאה מכך, אתרי הנופש הקלאסיים ומתחמי ה-wellness החדשים פועלים באותו כיוון, אף שהם מציעים רמות שונות של ליווי רפואי ומגוון שירותים.
TheMarker קושר את ייחודה של הגישה הגאורגית לשימוש במשאבי מרפא טבעיים בתוכניות בריאות מודרניות. מעיינות מינרליים וגופרתיים, בוץ טיפולי ואוויר הרים נותרו מרכיב חשוב בהן.
בסקירה צוין כי המודל הגאורגי נבנה בראש ובראשונה על פיתוח מסורות הבלנאולוגיה המקומיות והתאמתן לדרישה המודרנית למניעה, שיקום ושמירה ממושכת יותר על הבריאות.
ישראל — אחד משווקי התיירות הגדולים ביותר בגאורגיה
ישראל תופסת מקום בולט במבנה התיירות של גאורגיה. בשנת 2025 ביצעו אזרחי המדינה 402,426 ביקורים — עלייה של 29.4% לעומת 2024. הגידול הסתכם ב-91,444 נסיעות, ובמספר הכניסות הכולל תפסה ישראל את המקום הרביעי אחרי רוסיה, טורקיה וארמניה. הוצאות המטיילים גדלו בקצב מהיר אף יותר. בשנת 2025 ההכנסות מישראל הגיעו ל-$586.3 מיליון, עלייה של 34%. בהיקף הכנסות התיירות שוק זה תפס בגאורגיה את המקום השלישי אחרי רוסיה וטורקיה. בממוצע לכל ביקור נרשמה הוצאה של כ-$1456.
במחצית הראשונה של 2026 ירדו המדדים בעקבות ההסלמה במזרח התיכון ושיבושים בתנועת הטיסות. במהלך ששת החודשים נרשמו מישראל 146,628 ביקורים — ירידה של 14.4% לעומת התקופה המקבילה ב-2025. עם זאת, המדינה שמרה על המקום הרביעי בין שווקי היעד העיקריים. הכנסות התיירות הצטמצמו בשיעור מתון יותר מתנועת המבקרים — ב-8%, ל-$222.7 מיליון. במדד זה נותרה ישראל שלישית אחרי רוסיה ($307.1 מיליון) וטורקיה ($255 מיליון).
נתוני המלונות מציגים אף הם נתח גבוה של תיירים מישראל. בשנת 2025 התארחו במלונות ובאמצעי אירוח אחרים בגאורגיה 555,400 אזרחים ישראלים — יותר מכל מדינה זרה אחרת. הם היוו 14.3% מכלל האורחים הזרים. בקרב תיירים שהגיעו לגאורגיה למטרות נופש, חלקם של אזרחי ישראל היה הגבוה ביותר — 14.7%.
האופקים של תיירות המרפא בגאורגיה
אנליסטים של International Investment מציינים כי תושבי ישראל ומדינות נוספות מגיעים לגאורגיה למטרות נופש, טיפולי הבראה, בלנאולוגיה ושיקום בריאותי. נסיעות מרפא יכולות לשמר את הביקוש לאורך כל השנה, שכן הן פחות תלויות בעונות החופשה המסורתיות.
הביקוש לסוג זה של חופשה משפיע בהדרגה גם על ההיצע. במדינה מוקמים פרויקטים של מתחמי מלונות שבהם הלינה משולבת באבחון, ייעוץ מומחים ותוכניות אישיות. נכון לעכשיו מספרם של מתחמים אלה מצומצם והם שייכים לרמת מחירים גבוהה. פיתוחם תואם את המגמה העולמית של נסיעות שבהן הדאגה לבריאות הופכת לחלק מהנופש.
הביקוש הגובר מגביר את עניין המשקיעים בנכסים בעלי מרכיב בריאותי. שירותים נוספים והתמקדות באורחים זרים בעלי יכולת כלכלית מעלים את האטרקטיביות של נכסי נופש ויוצרים תנאים נוחים להשקעה במתחמים מסוג זה.
עבור גאורגיה, תחום זה חשוב הודות להזדמנות להגדיל את ההכנסות מתנועת התיירות הקיימת ולתמוך בתפוסה שנתית רציפה של אזורי הנופש. הופעתם של פרויקטים חדשים מרחיבה במקביל את אפשרויות הבחירה עבור המטיילים ויוצרת אפיקים נוספים עבור השקעות בנדל״ן תיירותי.
קבלו ייעוץ בנושא השקעות בנדל״ן ממומחי International Investment