Каждый третий владелец недвижимости в Испании купил жилье, чтобы зарабатывать на аренде

Трое из десяти собственников недвижимости в Испании приобрели жилье с целью сдачи его в аренду и получения прибыли.

Такие данные были получены в результате опроса, проведенного сайтом аренды недвижимости для студентов Uniplaces.es .

Из этого количества собственников недвижимости 24% решили купить жилье из-за прибыли, которую из него можно извлечь. Около 7% сделали это, потому что считают, что в будущем им понадобится другой тип жилья, а до того момента сдача жилья в аренду позволяет экономить собственные средства на его содержание и приносит финансовую выгоду.

По результатам исследования только 17% объектов недвижимости, которые сдаются в аренду, переходят своим нынешним собственникам по наследству. Более половины – 52% владельцев жилья сообщили, что купили недвижимость для личного пользования, но по различным причинам вынуждены были отдать свое жилье в аренду. Кроме того, согласно результатам опроса, 75% владельцев недвижимости имеют только один объект для сдачи в аренду. И 40% сдают жилье в аренду в течение более 3 лет, 26% - только 1 год.

Аналитики полагают, что такая тенденция продиктована экономическими трудностями последних лет, из-за чего многие владельцы жилья прибегли к такому способу поучения прибыли, как сдача жилья в аренду. По данным Uniplaces на рынке недвижимости Испании есть такие собственники, которые инвестируют в свой дом или несколько домов исключительно для личного пользования.

Другой тип покупателей недвижимости видят в сдаче жилья в аренду прибыльную схему, которая приносит больше выгоды, чем другие виды финансовой деятельности.

При этом эксперты отмечают, что постепенное восстановление и развитие экономики последних лет уже начинает положительно отражаться на состоянии рынка недвижимости.

По данным Министерства развития Испании на рынке продаж жилой недвижимости в Испании в 2017 году был зафиксирован значительный рост, когда количество операций превысило 500 000 сделок. Эта тенденция, по мнению аналитиков, скорее всего, будет продолжаться и в течение 2018 года, поскольку благоприятная экономическая ситуация указывает на то, что для многих арендаторов это идеальное время, чтобы стать собственниками жилья.



International Investment