הונג קונג וסינגפור שוב מתחרות על רילוקיישן של מומחים זרים

הונג קונג וסינגפור ממשיכות בשנת 2026 להתחרות על אנשי מקצוע בינלאומיים, אך התוצאה הפיננסית של המעבר לערים אלו תלויה יותר ויותר בהרכב חבילת התגמול. הונג קונג שומרת על יתרון במיסוי הכנסות גבוהות ומציעה לקטגוריות מסוימות של מומחים כניסה ללא צורך במציאת עבודה מראש. סינגפור זוכה לציונים גבוהים על ביטחון, תחבורה ואיכות הסביבה העירונית, אך נותרת יקרה בתחומי הדיור, הרפואה והחינוך הבינלאומי.

הונג קונג וסינגפור מחשבות מחדש את יוקר המחיה של מומחים זרים

ב-7 בספטמבר חזרה סוכנות Bloomberg להשוואה רבת השנים בין הונג קונג לסינגפור כמקומות מגורים ועבודה עבור מומחים זרים. לאחר המגפה השתנו התנאים במידה ניכרת: סינגפור החמירה את הדרישות להעסקת זרים, הונג קונג הרחיבה תוכניות למשיכת כוח אדם מיומן, ועלויות השכירות והחינוך עלו במידה כזו שהשוואת הערים על פי שכר בלבד הפכה כמעט לחסרת משמעות.

עבור אנשי מקצוע בתחומי הפיננסים, הטכנולוגיה והעסקים הבינלאומיים, הבחירה מתמקדת לעיתים קרובות בהכנסה הפנויה לאחר מס. עבור משפחות מתווספות לחישוב עלויות שכירות של דירה גדולה, בית ספר בינלאומי, ביטוח בריאות והוצאות להנפקת אשרות עבודה.

כתוצאה מכך, אותה הכנסה שנתית עשויה לספק רמת חיים שונה לחלוטין בהתאם לגיל העובד, מספר הילדים, אופי חוזה ההעסקה וסעיפי ההוצאה שהחברה נוטלת על עצמה.

סינגפור שומרת על מקומה בין המובילות באיכות החיים

במחקר Expat Insider 2026 דורגה סינגפור במקום השביעי מתוך 31 מדינות וטריטוריות בדירוג הכללי ובמקום השני במדד איכות החיים. כ-78% מהנשאלים הזרים דיווחו כי הם מרוצים מחייהם במדינה, לעומת ממוצע של 70% במדגם הכללי.

התחבורה הייתה לאחד היתרונות הבולטים של העיר. כל המשתתפים בסקר העריכו בחיוב את אפשרויות הנסיעה, 96% ציינו כי התנועה ברגל או באופניים נוחה ובטוחה, ו-98% העניקו ציון חיובי לביטחון האישי. היציבות הפוליטית זכתה להערכה חיובית מצד 92% מהמשיבים.

התמונה משתנה בעת בחינת ההוצאות. יוקר המחיה הכללי הוערך לשלילה על ידי 66% מהמשתתפים, ונגישות הדיור על ידי 76%. עוד בטרם המעבר, 48% מהמשיבים הביעו דאגה מיוקר המחיה. שירותי הרפואה זכו לציונים גבוהים על איכות וזמינות השירותים, אך 45% מהזרים לא היו מרוצים מעלותם.

במקביל, הכנסות חלק ניכר מהמשתתפים היו גבוהות: 22% דיווחו על הכנסה שנתית של מעל $250 אלף, ו-80% הגדירו את ההכנסה המשפחתית הפנויה כמספקת או כיותר ממספקת לחיים נוחים. חברת InterNations ערכה את הסקר בין ה-1 בפברואר ל-31 במרץ 2026 בהשתתפות קרוב ל-8 אלפים זרים מ-162 לאומים.

מערכת המיסוי מותירה להונג קונג יתרון עבור הכנסות גבוהות

משטר המס של הונג קונג נותר אחד השיקולים המרכזיים עבור בעלי שכר גבוה.

מס ההכנסה על שכר עשוי להיות מחושב על פי מדרגות פרוגרסיביות: 50 אלף HK$ ראשונים מההכנסה החייבת נטו ממוסים בשיעור של 2%, 50 אלף HK$ הבאים ב-6%, לאחר מכן חלים שיעורים של 10% ו-14%, ועל כל סכום שמעבר ל-200 אלף HK$ חל שיעור של 17%.

במקביל פועל מנגנון חישוב סטנדרטי המגביל את המס על הכנסות גבוהות. 5 מיליון HK$ ראשונים מההכנסה נטו לפני ניכויי מס אישיים ממוסים בשיעור של 15%, והיתרה בשיעור של 16%. אם חישוב זה מביא לסכום מס נמוך יותר, הוא זה שנבחר.

משנת המס 2026/27 הועלה ניכוי הבסיס האישי מ-132 אלף HK$ ל-145 אלף HK$, עבור זוגות נשואים מ-264 אלף HK$ ל-290 אלף HK$, והניכוי עבור כל ילד הועלה מ-130 אלף HK$ ל-140 אלף HK$. רשות המיסים של הונג קונג אף קבעה הפחתה חד-פעמית של 100% ממס ההכנסה הסופי לשנת 2025/26, עד לתקרה של 3 אלפים HK$.

בסינגפור מס ההכנסה לתושבים מחושב לפי מדרגות פרוגרסיביות. 20 אלף S$ ראשונים מההכנסה החייבת פטורים ממס. המדרגות עולות בהדרגה, והשיעור המרבי של 24% חל רק על חלק ההכנסה שמעל 1 מיליון S$. בטווח שבין 500 אלף S$ ל-1 מיליון S$ מדרגת המס השולית עומדת על 23%. רשות המיסים של סינגפור מאשרת כי 24% נותר שיעור המס המרבי עבור יחידים שהם תושבי מס.

לפיכך, הטענה לפיה מדובר ב-״17% בהונג קונג לעומת 24% בסינגפור״ היא מטעה בפני עצמה. בהונג קונג 17% הוא השיעור העליון במדרגות המס, אך בהכנסות גבוהות עשוי המס להיות מוגבל לפי החישוב הסטנדרטי בשיעורים של 15% ו-16%. בסינגפור 24% הוא מס שולי שאינו חל על כלל ההכנסה.

עבור עובד בעל שכר גבוה, נטל המס הכולל נותר לרוב נמוך יותר בהונג קונג, בהנחה שכל יתר התנאים זהים.

שכר הדירה ממשיך לעלות בשתי הערים

לאחר עליות חדות בשנים קודמות, שכר הדירה בסינגפור עולה כעת בקצב מתון בהרבה, אך טרם נרשמה ירידה ברמת השוק הכוללת.

ברבעון השני של שנת 2026 עלה שכר הדירה בנכסי מגורים פרטיים ב-0.7% בהשוואה לשלושת החודשים שקדמו לו, לאחר עלייה של 0.3% ברבעון הראשון. עבור דירות ונכסים שאינם צמודי קרקע עמדה העלייה על 0.4%. במרכז העיר עלו המחירים ב-1.2%, באזורי המרכז הנוספים נותרו ללא שינוי, ומחוץ לאזור המרכז נרשמה ירידה של 0.3%.

ההיצע הולך וגדל בהדרגה. בשנים הקרובות צפויה השלמת בנייתן של כ-60.6 אלף יחידות דיור פרטיות, כולל קונדומיניומים ניהוליים. רשות הפיתוח העירוני של סינגפור מחשבת מדדים רשמיים על פי עסקאות שנרשמו בפועל, ולכן הם משקפים את מגמת השוק בכללותו ולא מחיר של דירה ספציפית.

בהונג קונג נע שוק השכירות בקיץ בקצב מהיר יותר. ביולי עלה מדד שכר הדירה במגורים פרטיים ב-0.77% ברמה חודשית ל-207.4 נקודות והגיע לשיא חדש. העלייה נמשכה זה החודש התשיעי ברציפות, ובמהלך ינואר–יולי התייקרה השכירות ב-3.4%.

מחירי המכירה פנו ביולי לכיוון הנגדי. מדד מחירי הדיור הפרטי ירד ב-0.46% ל-321.5 נקודות לאחר 13 חודשים רצופים של עליות. עם זאת, המחירים נותרו גבוהים ב-11.6% בהשוואה לשנה הקודמת, וב-7.3% מעל הרמה בתחילת השנה. רשת RTHK מביאה נתונים אלה בהתבסס על מחלקת הדירוג וההערכה של הונג קונג.

עבור עובדים זרים, מדדי השכירות חשובים יותר ממגמות במחירי הרכישה. במסגרת חוזה לשנתיים עד שלוש שנים, רכישת נדל״ן לרוב אינה עומדת על הפרק, ולכן שכר הדירה החודשי הוא שמשפיע ישירות על ההכנסה הפנויה.

סינגפור מעלה את רף הכניסה לעובדים זרים

סינגפור מיישמת מערכת סינון דו-שלבית עבור אשרת העבודה העיקרית למומחים זרים מיומנים — Employment Pass.

בשלב ראשון על המועמד לעמוד ברף שכר חודשי קבוע מינימלי. עבור בקשות חדשות עד סוף 2026, הרף מתחיל מ-5,600 S$ ברוב הענפים ומ-6,200 S$ בשירותים פיננסיים. הדרישות עולות עם הגיל: עבור מועמד מגיל 45 ומעלה מגיע הרף המינימלי ל-10,700 S$ בענפים רגילים ול-11,800 S$ במגזר הפיננסי.

החל מ-1 בינואר 2027 יעלו ספי הכניסה לבקשות חדשות ל-6,000 S$ ו-6,600 S$ בהתאמה. למועמדים מגיל 45 ומעלה יגיעו הספים ל-11,500 S$ ו-12,700 S$.

לאחר בדיקת השכר, מרבית המועמדים עוברים את מערכת COMPASS — Complementarity Assessment Framework, שהיא שיטת ניקוד להערכת התאמתו ותרומתו של העובד הזר לשוק העבודה המקומי. ככלל, נדרשות לפחות 40 נקודות. נלקחים בחשבון גובה השכר ביחס למומחים מקומיים, כישורי המועמד, מבנה כוח האדם אצל המעסיק ומספר קריטריונים נוספים. מועמדים בעלי שכר קבוע של 22,500 S$ ומעלה לחודש פטורים מבדיקה זו. התקנות התקפות מפורסמות על ידי משרד כוח האדם של סינגפור.

עבור חברות משמעות הדבר היא שההחלטה על רילוקיישן של עובד אינה תלויה עוד רק בנכונות המעסיק לשלם שכר מסוים. גיל המומחה ומבנה המעסיק עצמו משפיעים אף הם על היכולת לקבל אישור.

הונג קונג משאירה יותר אפשרויות לכניסת מומחים

הונג קונג מפתחת מספר מסלולים למשיכת אנשי מקצוע זרים, כולל התוכנית למומחים מובילים — Top Talent Pass Scheme.

עבור קטגוריה A נדרשת הכנסה של לפחות 2.5 מיליון HK$ בשנה שקדמה מיד להגשת הבקשה. קטגוריות B ו-C מיועדות לבוגרי אוניברסיטאות מתוך רשימה שקבעו הרשויות, ונבדלות ביניהן בדרישות הניסיון המקצועי.

המאפיין המרכזי של התוכנית הוא שהמבקש אינו נדרש להציג הצעת עבודה בהונג קונג במועד הגשת המסמכים. עבור קטגוריה A תקופת השהייה הראשונית המותרת היא 36 חודשים, ועבור קטגוריות B ו-C — 24 חודשים.

במחצית הראשונה של שנת 2026 אישרו הרשויות 14,847 בקשות במסגרת תוכנית זו, מתוכן 5,937 בקטגוריה A. מבין המבקשים שציינו ענף תעסוקה, 2,461 השתייכו למסחר, 2,024 לחדשנות וטכנולוגיה, 1,391 לשירותים פיננסיים ו-838 לתחום טכנולוגיות המידע והתקשורת. מחלקת ההגירה של הונג קונג מציינת עוד כי 13,819 מכלל הבקשות שאושרו בינואר–יוני הוגשו על ידי מועמדים מסין היבשתית.

מודל זה מעניק לחלק מהמומחים אפשרות לקבל תחילה אשרת שהייה ולאחר מכן לבחור מעסיק במקום. עבור עובד בעל ניידות בינלאומית מדובר בהבדל משמעותי לעומת מערכת שבה האשרה קשורה ישירות למשרה ספציפית.

בתי ספר בינלאומיים עשויים לעלות יותר מהחיסכון במס

עבור משפחה עם ילדים, פער המיסוי בין הונג קונג לסינגפור מפסיק במהירות להיות המדד הפיננסי היחיד.

בסינגפור עלות הלימודים באחד מבתי הספר הבינלאומיים הגדולים, Tanglin Trust School, עומדת בשנת הלימודים 2026/27 על בין 36,300 S$ בגני הילדים ועד 58,080 S$ בכיתות הבוגרות. הסכומים כוללים קרן לפיתוח בית הספר ומס ערך מוסף על מוצרים ושירותים בשיעור 9%. בעת קבלת תלמיד חדש נגבים בנוסף 1,000 S$ דמי הרשמה, 4,500 S$ דמי קבלה ו-4,500 S$ תשלום הון חד-פעמי.

ב-Hong Kong International School שכר הלימוד השנתי לשנת 2026/27 עומד על 231,600 HK$ לכיתות הנמוכות ועד 272,600 HK$ לכיתות ט׳–י״ב, כאשר בית הספר מפרסם תעריפים בנפרד לכל אחד משני הסמסטרים. לכך מתווסף היטל הון של 24,500 HK$ בשנה, ועבור תלמיד חדש — דמי קבלה של 15 אלף HK$. הוצאות על הסעות, הזנה, מדים, חלק מסיורי הלימוד ושירותים נוספים משולמות בנפרד.

בתי ספר אלו אינם מייצגים מחיר ממוצע בכל השוק: בשתי הערים קיימות אפשרויות זולות ויקרות יותר. הם ממחישים גורם משמעותי נוסף ברילוקיישן — עבור משפחה עם שני ילדים, הוצאות החינוך עשויות להגיע לסכום של שש ספרות במטבע המקומי מדי שנה ולהשפיע במידה ניכרת על כדאיות הצעת המעסיק.

הונג קונג וסינגפור מציעות מודלים שונים של רילוקיישן

עבור מומחה בעל הכנסה גבוהה ללא ילדים, הונג קונג נראית לעיתים קרובות אטרקטיבית יותר מבחינה פיננסית: נטל המס נמוך יותר, ותוכניות מסוימות מאפשרות לקבל אשרת שהייה ללא חוזה עבודה חתום מראש.

סינגפור מציעה תחבורה עירונית, ביטחון ותשתיות המדורגים על ידי זרים בין הטובים בעולם. המחיר על כך מתבטא ביוקר דיור ושירותים גבוה, ומעסיקים מתמודדים עם דרישות מחמירות יותר בהעסקת עובדים זרים חדשים.

עבור משפחות התמונה הופכת ברורה פחות. המיסוי הנמוך בהונג קונג עשוי להתקזז בחלקו עקב שכר דירה מאמיר וחינוך בינלאומי יקר. בסינגפור עשויות ההוצאות השוטפות הגבוהות להיות כדאיות במידה שחבילת התגמול כוללת מימון דיור, שכר לימוד וביטוח רפואי.

כפי שמציינים מומחי International Investment, הסיכון המרכזי בהשוואה כזו נעוץ בניסיון לבחור מנצחת על פי פרמטר יחיד. שיעור המס אינו מעיד על עלות שכר הדירה, תשלומי בתי הספר והיכולת לקבל אשרת שהייה ועבודה, ומדד איכות חיים גבוה אינו משקף איזה חלק מהשכר יישאר לאחר הוצאות החובה. עבור מומחה זר בשנת 2026 נכון יותר להשוות את ההכנסה השנתית הפנויה לאחר מס ואת התקציב המשפחתי המלא. בחישוב כזה הונג קונג שומרת לרוב על יתרון עבור מומחה בעל שכר גבוה ללא הוצאות משפחתיות כבדות, בעוד שסינגפור מצדיקה את עלויותיה בעיקר כאשר המעסיק נושא בחלק ניכר מהוצאות המעבר.

FAQ: הונג קונג או סינגפור לרילוקיישן של מומחים זרים

היכן מס ההכנסה נמוך יותר — בהונג קונג או בסינגפור?

עבור הכנסות גבוהות נטל המס לרוב נמוך יותר בהונג קונג. שם פועלת מערכת מדרגות עד 17%, אך להכנסות גבוהות מיושם חישוב סטנדרטי מגביל: 15% על 5 מיליון HK$ ראשונים מההכנסה נטו ו-16% על היתרה. בסינגפור שיעור המס השולי המרבי לתושבי מס מגיע ל-24%.

היכן איכות החיים גבוהה יותר עבור עובדים זרים?

במדד Expat Insider 2026 דורגה סינגפור במקום השני באיכות החיים. ציונים גבוהים במיוחד ניתנו לביטחון האישי, היציבות הפוליטית, התחבורה הציבורית ואפשרויות הנסיעה. החסרונות הבולטים שציינו המשיבים הם יוקר המחיה ומחירי הדיור.

היכן עולה שכר הדירה מהר יותר בשנת 2026?

ברבעון השני עלה שכר הדירה בנכסי מגורים פרטיים בסינגפור ב-0.7% לעומת הרבעון הקודם. בהונג קונג עלה מדד השכירות ביולי ב-0.77% בחודש אחד והגיע לשיא של 207.4 נקודות. לא ניתן להשוות בין ערכי המדדים עצמם בין הערים, שכן הם מחושבים באופן עצמאי ומבוססים על נתוני מוצא שונים.

האם ניתן לעבור להונג קונג ללא הצעת עבודה מראש?

כן, במידה שהמועמד עומד בדרישות תוכנית Top Talent Pass Scheme. בפרט, קטגוריה A פתוחה לבעלי הכנסה של לפחות 2.5 מיליון HK$ בשנה שקדמה לבקשה. הצעת עבודה אינה נדרשת בעת הגשת הבקשה במסלול זה.

מהו שכר המינימום הנדרש עבור אשרת Employment Pass בסינגפור?

עד סוף שנת 2026 עומד רף הבסיס לבקשות חדשות על 5,600 S$ לחודש ברוב הענפים ועל 6,200 S$ בשירותים פיננסיים. הדרישות עולות בהתאם לגיל. החל מ-1 בינואר 2027 יעלו ספי הבסיס ל-6,000 S$ ו-6,600 S$ בהתאמה.

היכן יקרים יותר בתי הספר הבינלאומיים?

העלות תלויה במידה רבה בבית הספר הספציפי ובגיל הילד. בבתי ספר בינלאומיים יוקרתיים בשתי הערים עשוי שכר הלימוד השנתי להגיע לעשרות אלפי דולרים אמריקאיים בחישוב כולל, כאשר דמי רישום והיטלי הון מגדילים עוד יותר את הוצאות השנה הראשונה.

מה משתלם יותר למומחה בעל שכר גבוה?

ללא הוצאות משפחה, הונג קונג עדיפה לעיתים קרובות בזכות משטר המס. במעבר עם ילדים התוצאה עשויה להשתנות לאחר חישוב עלויות השכירות, החינוך, הביטוח ותנאי חבילת התגמול שמציע המעסיק.