Недвижимость в Сербии упала в цене

Во втором квартале 2018 года цены на квартиры в Сербии снизились до минимальных значений года. Показатели цен ниже, чем во втором квартале 2017 года.

По данным Национальной корпорации по ипотечному страхованию (NKOSK), контролирующей цены на заложенные квартиры, средняя цена квадратного метра жилья в Сербии в конце июня составила €878. При этом средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Белграде во втором квартале составила €1171. В то же время средняя цена в Сербии упала на 4%. Кроме того, цены в Белграде варьируются от €389 в Бараево до €1 705 евро (в среднем) для жилья в Савски-Венаке и €1 631 за квадратный метр квартиры в Стари-Граде.

В наиболее привлекательных районах города цена квадратного метра в роскошных апартаментах превышает €2000 или даже €3000 евро.
Значительная диспропорция в ценах в квартирах в старых и новых зданиях, где новые квартиры намного дороже. Как передает serbianmonitor в 2017 году цена новых квартир увеличилась почти на 2%, и аналогичная тенденция продолжилась в этом году. С другой стороны, цены на квартиры в старых домах растут гораздо медленнее. В основном молодые люди заинтересованы в недавно построенных квартирах, потому что они обычно покупают жилье в ипотеку, что, в свою очередь, привело к значительному увеличению числа новых квартир, до 47% в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены в Белграде на одном уровне с европейскими центрами, такими как Париж и Лондон, с точки зрения цен на роскошные апартаменты.
И хотя некоторые квартиры в Белграде продаются за более чем €5000 за квадратный метр, самые дешевые жилые объекты находятся в Бахи Петроваце, где цена квадратного метра составляет всего €134.

Во втором квартале 2018 года в Сербии было продано в общей сложности 1 999 квартир, что на 234 больше, чем за первый квартал, и на 181 меньше.

International Investment