читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Цены на недвижимость в Новой Зеландии обновили рекорд
Фото: Wikipedia
Новозеландское жилье стоит в среднем 575 тысяч американских долларов
Средняя цена на жилую недвижимость в Новой Зеландии в ноябре 2018 года выросла на 6,5% по сравнению с аналогичным месяцем минувшего года и достигла рекордного показателя на уровне $575 000. Такие данные озвучил Новозеландский институт недвижимости (REINZ).
Рыночная статистика в этой стране сильно искажена показателями самого горячего и дорогостоящего регионального рынка – Окленда, без учета которого средняя цена на жилье в Новой Зеландии составила $485 000, что также является рекордным показателем. В годовом исчислении стоимость недвижимости выросла на 7,8%.
В регионе Окленд динамика противоположная – за последние 12 месяцев до ноября текущего года средняя цена на жилье здесь снизилась на 1,5%, и составила $867 000, однако в месячном исчислении (в сравнении с октябрем) ноябрьские цены увеличились на 0,3%.
Географически в ноябре стоимость недвижимости достигла рекордных отметок в шести регионах Новой Зеландии (из шестнадцати) – в Тасмане ($645 000), Веллингтоне ($613 000), Уаикато ($529 000), Нортленде ($515 000), Хокс-Бей ($470 000) и Саутленде ($275 000).
Рыночная статистика в этой стране сильно искажена показателями самого горячего и дорогостоящего регионального рынка – Окленда, без учета которого средняя цена на жилье в Новой Зеландии составила $485 000, что также является рекордным показателем. В годовом исчислении стоимость недвижимости выросла на 7,8%.
В регионе Окленд динамика противоположная – за последние 12 месяцев до ноября текущего года средняя цена на жилье здесь снизилась на 1,5%, и составила $867 000, однако в месячном исчислении (в сравнении с октябрем) ноябрьские цены увеличились на 0,3%.
Географически в ноябре стоимость недвижимости достигла рекордных отметок в шести регионах Новой Зеландии (из шестнадцати) – в Тасмане ($645 000), Веллингтоне ($613 000), Уаикато ($529 000), Нортленде ($515 000), Хокс-Бей ($470 000) и Саутленде ($275 000).
В процентном выражении среди них ноябрьским лидером годового роста стал Нортленд, где цены на жилье выросли на 21,2%. Далее следуют Тасман (+19,2%), Хокс-Бей (+11,9%), Веллингтон (+11,5%), Уаикато (+8,0%) и Саутленд (+3,8%).
Уже два месяца подряд на рынке недвижимости в Новой Зеландии фиксируются ценовые рекорды, что обусловлено сильным ростом цен в некоторых регионах, где спрос продолжает превышать предложение, пишет International Investment.
В ноябре стоимость жилья в годовом исчислении выросла в 14 из 16 регионов страны. Кроме Окленда, ноябрьское падение цен было зафиксировано также в Кентербери – на 3,3%. В семи этих 14 регионов, где недвижимость дорожает, этот рост исчисляется двузначными показателями.
Самый крупный рынок – Окленд – также неоднороден, в некоторых округах в ноябре отмечен рост цен. В самом административном центре Окленд ноябрьская средняя цена жилья составила $999 000, что является самым высоким показателем за последние 17 месяцев.
В округе Франклин средняя цена на уровне $700 000 – самая высокая за последние шесть месяцев, а в округе Северный берег стоимость недвижимости достигла отметки $1 041 000, что является рекордом последних восьми месяцев.
Уже два месяца подряд на рынке недвижимости в Новой Зеландии фиксируются ценовые рекорды, что обусловлено сильным ростом цен в некоторых регионах, где спрос продолжает превышать предложение, пишет International Investment.
В ноябре стоимость жилья в годовом исчислении выросла в 14 из 16 регионов страны. Кроме Окленда, ноябрьское падение цен было зафиксировано также в Кентербери – на 3,3%. В семи этих 14 регионов, где недвижимость дорожает, этот рост исчисляется двузначными показателями.
Самый крупный рынок – Окленд – также неоднороден, в некоторых округах в ноябре отмечен рост цен. В самом административном центре Окленд ноябрьская средняя цена жилья составила $999 000, что является самым высоким показателем за последние 17 месяцев.
В округе Франклин средняя цена на уровне $700 000 – самая высокая за последние шесть месяцев, а в округе Северный берег стоимость недвижимости достигла отметки $1 041 000, что является рекордом последних восьми месяцев.
В то же время в оклендском округе Родни ноябрьские цены на жилье снизились на 11,3% в годовом исчислении, а в округе Манукау годовое падение стоимости недвижимости составило 2,2%.
Количество проданных в ноябре квартир и домов в целом стране увеличилось на 2,6% в годовом исчислении – до 7 286 сделок. За исключением Окленда, количество проданных объектов недвижимости увеличилось на 2,1% по сравнению с ноябрем 2017 года. В Окленде объемы продаж увеличились на 3,9% в годовом исчислении.
Наибольший годовой рост объемов продажи недвижимости среди регионов Новой Зеландии зафиксирован в Гисборне – на 39,3% по сравнению с ноябрем минувшего года. Далее следуют Уэст-Кост с показателем на уровне 28,6%, Бей-оф-Пленти (+17,4%) и Марлборо (+12%).
В целом объемы продаж апартаментов и домов в годовом исчислении в ноябре выросли в 10 из 16 регионов страны. В национальном масштабе ноябрьские объемы продаж жилья стали самыми высокими за шесть месяцев.
В Гисборне продажи стали самыми большими за последние 12 лет, а в регионе Таранаки – рекордными за период с марта 2007 года. Наибольшее падение объемов продажи недвижимости в годовом исчислении в ноябре наблюдалось в регионе Нельсон – на уровне 22,3%.
Количество проданных в ноябре квартир и домов в целом стране увеличилось на 2,6% в годовом исчислении – до 7 286 сделок. За исключением Окленда, количество проданных объектов недвижимости увеличилось на 2,1% по сравнению с ноябрем 2017 года. В Окленде объемы продаж увеличились на 3,9% в годовом исчислении.
Наибольший годовой рост объемов продажи недвижимости среди регионов Новой Зеландии зафиксирован в Гисборне – на 39,3% по сравнению с ноябрем минувшего года. Далее следуют Уэст-Кост с показателем на уровне 28,6%, Бей-оф-Пленти (+17,4%) и Марлборо (+12%).
В целом объемы продаж апартаментов и домов в годовом исчислении в ноябре выросли в 10 из 16 регионов страны. В национальном масштабе ноябрьские объемы продаж жилья стали самыми высокими за шесть месяцев.
В Гисборне продажи стали самыми большими за последние 12 лет, а в регионе Таранаки – рекордными за период с марта 2007 года. Наибольшее падение объемов продажи недвижимости в годовом исчислении в ноябре наблюдалось в регионе Нельсон – на уровне 22,3%.
Читайте также: В Новой Зеландии выросли объемы жилищного строительства
Подсказки: недвижимость Новая Зеландия, недвижимость Окленд